CANADA REAL ESTATE
唏嘘
【 好房网FunHouses 转自温哥华头条】
说起加拿大的移民城市，就离不开温哥华和多伦多。多伦多素有“消费高”的称号，而在房价和租金方面，温哥华则常常跟多伦多“赛跑”。如今在温哥华租套一居室，租金已经比多伦多贵出数百刀。
温哥华再次成为加拿大租房最贵之城，比起加拿大第一大城市多伦多，现在温哥华的一居室套房平均月租要高出330 加元。
图自：Narcity
为了查出加拿大 23 座大城市的租金中位数，专业机构Zumper 做出最新分析并发现温哥华一居室套房的平均租金为 2,130 加元，比去年同期增长 1.4%，位居全加第一；而多伦多则为 1,800 加元，比去年同期上涨1.7%，位居第二。
安省巴里（Barrie）排名第三，BC省基洛纳（Kelowna）排名第四。
图自：Zumper
除了Zumper 发出了最新租金报告，根据Rentals.ca 和 Bullpen Research and Consulting全国租金报告，全加拿大的平均租金已连续五个月上涨。
图自：CTV News
该报告针对加拿大范围内的租赁市场进行分析，并查出了加拿大最大的租房网之一的Rentals.ca上所有房源的月度、季度和年租趋势。
研究发现，随着经济反弹，租客对靠近温市中心的较小户型单位之需求持续攀升。
UBC大学专攻住房议题的社会学教授Nathanael Lauster说：“这是在增加更多租房房源和更多人返回城市和回来温哥华寻求教育、工作以及其他机会之间的竞赛。”
Lauster 预计，未来温哥华的租金将继续呈上升趋势。他建议租房者尽早看房，尽早找到合适的住房。
根据Rentals.ca 和 Bullpen Research and Consulting全国租金报告，9 月温哥华一居室套房的平均月租金为 2,155 加元，两居室套房的平均月租金为 2,932 加元——在加拿大的城市租金排名上名列前茅。
Bullpen Research and Consulting 总裁 Ben Myers 在新闻稿中表示，今年 9 月，加拿大的平均租金继续呈上升趋势，“加拿大10 个最大的城市都经历了季度租金增长，这表明经济复苏并非区域性的，而是全国性的。随着就业恢复到疫情前的水平和移民的增加，预计未来 18 个月的租金将继续攀升。”
温哥华的平均租金自 2020 年 9 月以来上涨了 9.2%，平均每平方英尺上涨了 3.27 加元。
今年9月，温哥华公寓的每平方英尺平均租金比多伦多高出约8%，本拿比则在全加拿大平均月租金排行榜上名列第四，一房租金为 1,833 加元，两房租金为 2,366 加元。
素里一房的平均月租金为 1,623 加元，两房的平均月租为 1,873 加元，在榜单上排名第 14 位。
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责任编辑：郭星
出品：好房网Funhouses

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