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买房。
我的故事是这样的。希望对各位留学生和家长有所启发。
2016年,我18岁,不想参加中国的高考(觉得卷得厉害,我这个水平拼死估计也就上个二本),转念和家里人商量出国留学。那时候英国刚脱欧,英镑对兑人民金正处于低点,8块多人民币换1英镑。立刻就选择了老牌教育强国——英国伦敦。
我记得当时我妈拽着我去银行开汇票的时候,柜台经理说“你们这一界留学的孩子比前几年可是打了折了,汇率给你们学费、生活费都打了8折”。
英镑2007年的时候爬到1:15
我有个表姐在英国定居,当时她就极力劝我爸妈买套房,我爸妈认为我应该学成回国报效祖国。对于投资伦敦房产完全不以为然。当然了,他们也没有预计到我在英国留学这几年定宿舍、租房、存行李,以及各种奇葩室友的糟心经历。
我一共读了两年A level,本科三年,硕士,6年。大概每周房租支出£400。每一年房租花掉£2万镑(¥18万),伦敦房租非常贵,£400镑一周的价格也并不能让我住在里学校步行距离的高级公寓里。有时候和同学合租,有时候住那种校外的学生宿舍,也就是选择地铁站旁边,通勤方便的房子。
每年搬家、寄存行李是学期末的指定活动
今年毕业,家里算了笔账。爸妈和我都吓了一跳。
在英国求学6年,我们家光是房租就花掉了¥108万。这¥108万完全就交给了房东、学生宿舍。
是纯硬开销,失去了“钱生钱”的投资作用。
反观我那些同学,在伦敦有房的,学习期间舒舒服服住在自己家里,没有搬家、没有撕X、没有抓马。有的还出租给自己志同道合的同班好友。买房和没买房的留学生活真是高下立现。
我的本科同学小杨,去英国上大学前,家里就在伦敦买了套房(并非豪宅,经济型的那种)。小杨说当时家里考虑的只是预算¥200万人民币,其他用贷款。当时选址最关心的是交通方便,房子一定要在地铁站旁边,上下学方便最重要!其次就是要选英国本地人口碑好、信赖度高的开发商。
小杨选择了英国本地人当中口碑最好的老牌就开发商Barratt Homes邦瑞地产。
小杨家的房子买在伦敦政府花重金重点升级的区域,6年过去,那套房涨了40%。房价的增值部分甚至抵消了部分学费、生活费!

我毕业了才知道,有个做法叫”以房养学“,小额投入一笔首付,大约房款的40%,其他尾款借助银行贷款来支付。而这首付的钱小到大概就是我们留学这些年花掉的房租。留学结束后,这个房子可以卖掉、也可以继续出租,或者拿去银行二次贷款作为毕业后的事业启动基金,都是可行的。
没买房,留学白交房租。
买了房,毕业后可选的出路,变宽了!
那到底什么是”以房养学“?
新手留学生家长如何才能实现
教育与资产增值”双赢“的目的?
听英国最大地产开发商Barratt Homes

邦瑞地产执行董事Cindy Liu
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直播嘉宾
Cindy Liu拥有英国高端地产营销经验,曾就职与英国高端品牌公司。生活在伦敦11年,现任职于英国最大端开发商之一Barratt Homes (英国邦瑞地产)中国区执行董事。熟知英国高端楼盘端市场行情,同时具有犀利的投资眼光能从专业角度,帮助投资者在伦敦投资置业。
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英国邦瑞地产(全称:英国邦瑞房地产发展股份有限公司Barratt Developments Plc)成立于1958年,是英国体量最大的地产开发商之一。
60多年来,邦瑞所建造的住宅项目覆盖英国全境,超过200个城市及区块,为全英国的家庭建造超过500000套优质住宅,在建工地超过180个,在全国设有400多个办公室。在英国,每40个家庭就有一户居住在邦瑞的房屋里。
公司于1968年在伦敦证券交易所上市至今,已成为富时100指数(FTSE 100 Index)中重要的房地产行业成分股之一。
邦瑞集团旗下的Barratt Homes、Barratt London和David Wilson品牌销售新建住宅,Wilson Bowden Developments则专注于建设和经营大型商业购物中心、休闲设施、办公写字楼等综合配套房地产开发项目。
邦瑞地产于2012年正式入驻中国,伦敦总部与上海、北京办公室协同合作,以客户为中心,量身定制一对一置业服务。从选定房屋、贷款咨询、家具选配与投资出租等方方面面都能为中国业主提供专业、周到、细致的服务。
邦瑞中国24小时在线,我们将通过现代通讯工具帮助您挑选、订购新房。我们提供海外云看房服务,您无需亲临项目,我们将带您身临其境感受项目。您可以直接与您正在沟通的邦瑞中文置业顾问获得联系,了解更多在线看房的服务细节。

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目前,邦瑞伦敦区域在售楼盘13个,选址均为英国政府大力发展的区域,具有比伦敦市中心更强劲的房价升值空间。
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 英 国 邦 瑞 地 产
Barratt Homes
在英国平均每40个家庭就有一个选择我们
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