跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
  • 英国新冠单日新增超4.2万人，为近3个月以来的最高值，各年龄段感染率均有上升，234个地区感染人数仍在增加…
  • 英国港口货物堆积波及玩具行业，零售商发出警告称，港口的延误将导致今年圣诞节玩具的短缺...
  • 由于担心12月圣诞节来临时无货可买，很多超市和零售商已经提前一个月开始了圣诞大促销活动，商品最高打5折...
  • 财相苏纳克将供应链危机归咎于全球因素，承诺保障货物供应，会“竭尽所能”帮助解决供应链问题...
  • 欧盟将在北爱问题上做出重大让步，对《北爱尔兰协定书》进行改革，以减少英欧两方在脱欧后因该协定发生的贸易摩擦...
  • 卫生大臣Sajid Javid发动上任后新改革，要求全科诊所的医生为患者提供更多的面对面服务，否则将要“点名”批评他们...
  • 在过去五年中，英国房屋总体价值增长了20%，至9.2万亿英镑新高，首都伦敦房产价值位居第一，占全英25%...
【新冠疫情数据】
官方数据显示，本周三，英国新增确诊病例42,776人，较上周同期增加了7%，单日新增为近3个月以来的最高值。
值得注意的是，目前，英国每个年龄段的感染人数都在增加，且234个地区的感染病例仍在上升，这也加剧了人们对于第四波疫情即将到来的担忧。
不过，目前的死亡人数尚没有明显的上升，本周三的新增死亡病例为136人，较上周同期下降了4.9%。
但相比之下，10月9日最新统计的住院人数为754人，一周内上涨了10.4%。
疫苗接种方面，截至目前，英国已经为超过4,925万人接种了第一剂疫苗，为4,523万人完全接种了两剂疫苗。
【货物短缺波及玩具行业】
这两天，英国各大媒体都在报道“码头集装箱堆积如山”的新闻，其中，英国最大的港口费利克斯托港（处理英国36%的货运集装箱）的储存量已达到顶峰，货物堆得满满当当。
虽然港口已经被货物堵得水泄不通，但因为司机短缺，卸货人员短缺，这些货压在港口根本运不出去，所以，很多商家也只能眼巴巴看着货物在港口，但自家的库存却快要消耗完了。
如今，这一波如多米诺骨牌般的连锁反应已经影响到了玩具厂商。
英国最大的玩具零售商之一The Entertainer，在昨日发出警告称，港口的延误将导致今年圣诞节玩具的短缺。
The Entertainer的老板Gary Grant表示，该公司有价值200万英镑的货物目前滞留在费利克斯托港，但却无人运输，而且，这些货每天还在产生高额的仓储费。他认为，未来在正确的时间将货物送到正确的地点会越来越难。
而且，Grant预计，像芭比娃娃和Paw Patrol这些孩子们最喜欢的玩具，很快就会用完。
Grant表示，虽然他的170家门店现在还有货可买，但因为没有足够的司机来补充库存，需求很快将超过供应。Grant指出，造成这种局面主要是由于运输和仓库问题。
Boxer Gifts也是受影响的玩具企业之一，该公司表示，由于他们的大部分产品在中国生产，但目前从中国运往英国的集装箱费用已经达到了15,000美元，远高于去年的2,500美元，这导致成本急剧上升，也对货物供应造成了影响。
家居公司Snuggy的联合创始人Jack Griffiths也表示，该公司有价值100万英镑的圣诞物品将推迟三周才能到达。
该公司表示，他们的畅销货Snuggy Pod目前已经用完，而且找不到任何替代品。
以圣诞为主题的Elf on the Shelf也表示，自己的供应有可能受到影响，据悉该公司有100万件玩具储存在海外的工厂，但目前的情况下可能难以及时运输到英国。
虽然英国政府坚称港口的压力会缓解，但很多商界人士还是劝大家尽早开始为圣诞节做准备。
Shore Capital 的分析师Clive Black指出：“如果人们计划圣诞节买一些东西，现在就应该入手。并不是说到时没有东西可买，而是可能没有太多选择，尤其是一些来自中国等海外国家的产品，现在可能要到春天才能到货。”
不过，为了应对这一冲击，很多商家也想出了一些办法，那就是提前举行商品促销。
【圣诞大促提前1个月到来】
由于担心12月圣诞节来临时无货可买，很多超市和零售商已经提前一个月开始举行圣诞大促销活动。
一些企业老板表示，将提前启动最高折扣50%的促销活动。
昨天，在线网站Morrisons率先推出了节日“大甩卖”，在其网站上，包括换装娃娃、乐高和小猪佩奇在内的多款玩具价格都有下调，最高折扣达50%。
Morrisons的玩具采购员David Catton表示：“Morrisons的货架上已经摆满了圣诞礼物。我们希望帮助顾客尽早安排圣诞购物，这样他们就可以在节日期间专注于与朋友和家人共度美好时光。”
和Morrisons一样，食品巨头Iceland也下调了多款产品价格，Pringles系列的薯片从原来的3英镑降至了1.5英镑。
披萨、汉堡等食品也纷纷开始降价出售。
对于提前开始大促，Iceland的首席执行官Richard Walker表示，就目前来看，提前开始是明智之举。
【财相承诺保障货物供应】
就在商家为货物短缺苦恼之际，英国财相苏纳克站出来给大家吃了一颗“定心丸”。
苏纳克表示，尽管供应链危机不断升级，但他希望购物者可以放心，因为部长们正在“竭尽所能”帮助解决问题。
苏纳克认为目前的混乱是全球因素导致，并承认政府“无法解决每一个问题”。但他还表示，部长们会尽力解决英国港口和商店的问题。
苏纳克这番言论是在华盛顿G7会议结束时发表的。业内人士认为，造成货物短缺有一定的外部因素，像是美国的一些港口在近几个月内也一直面临着货物积压的问题，这会对英国的供应链造成连锁反应。
但另一方面，在英国国内，卡车司机等工人的不足是费利克斯托港等港口货物积压的最主要原因。
那么，英国的员工短缺目前已经到什么地步了呢？
据国家统计局的最新数据显示，英国目前的空缺职位数量已经升至创纪录的110万个，光是卡车司机就短缺超过10万人。
而英国商会的研究发现，60%的公司都存在员工短缺，制造业存在短缺的公司比例高达80%，酒店和餐饮业中超过90%。
不过，英国政府也不是没有想过办法，早在上个月，英国政府就宣布将向卡车司机发放5,000份临时签证。
但据保守党主席奥利弗·道登透露，申请的司机人数“相对有限”，目前只收到了大约300份申请，实际通过的只有大约20份。
面对如此局面，很多民众也呼吁正在西班牙度假，还有闲情逸致作画的首相鲍里斯快点回来主持大局。有人甚至调侃道，拜托别再画画了，现在也不是当艺术家的时候呀？！
【欧盟改革北爱协定】
据媒体报道，欧盟将在北爱问题上做出重大让步，对《北爱尔兰协定书》进行改革，以减少英欧两方在脱欧后因该协定发生的贸易摩擦。
众所周知，《北爱尔兰协定书》是脱欧协议的关键部分，主要是为了避免在爱尔兰和北爱之间形成“硬边界”。
根据该协议，脱欧后，北爱将继续保留在欧盟的单一商品市场中，并允许与欧盟自由贸易。
但是，这也导致了新的问题，即英国其他部分和北爱间将产生一条无形的“硬边界”，所有从英国其他地区进入北爱的货物将需要进行检查。
尽管当初双方同意了这一协议，但在实际的操作中，却不可避免的带来了很多问题，不仅增加了企业成本，还引发了很多北爱企业的不满。
英国脱欧大臣弗罗斯特就指出，英国最初同意的协议损害了北爱尔兰的和平进程，并破坏了《耶稣受难日协议》。
欧盟方也承认，这一协议的确给北爱尔兰的企业带来了困难，目前他们正通过“另一种模式”来减轻这一负担。
而据媒体报道，欧盟的最新提议主要集中在四个方面。
海关方面，欧盟已承诺取消至少一半对从英国其他地区进入北爱尔兰的货物的海关管制。
主要建议包括欧盟和英国将拟定一份产品清单，列出被认为没有进入单一市场风险的产品，登记上面的商品将不会被征收贸易关税，而且可以通过“快速通道”进入北爱，几乎不需要检查。
卫生用品和植物方面，欧盟将取消运往北爱尔兰的肉类和植物所需的约80%的检查。
主要建议之一是大幅削减企业向北爱运送食品时必须提交的文书工作数量。正常情况下，公司会要求对每一种不同类型的食品进行单独的海关申报，但现在一次只需要填写一份申报单即可。
但是，欧盟拒绝对宠物(如狗、猫和雪貂)在英国大陆和北爱尔兰之间的流通做出任何让步。
药品方面，欧盟将允许总部设在英国的制药公司继续向北爱尔兰供应相对便宜的非专利药品。
民主监管方面，欧盟希望与北爱加强有关协定书的运作和实施的沟通。
主要提议有欧盟将设立结构化论坛，讨论《北爱协定书》实施中所产生的问题等。
对此，英国政府表示，正在研究欧盟提议的细节。
【卫生大臣新官上任改革】
据媒体报道，英国新上任的卫生大臣Sajid Javid本周三发动了一场改革，要求全科诊所的医生为患者提供更多的面对面服务，否则将要“点名”批评他们！
根据Javid的提议，患者将有权要求全科诊所的医生为他们进行面对面的治疗。
而只有在有充分理由的情况下，全科诊所的医生才能拒绝这一请求。
为了让该计划更好的实行，英国政府将给全科诊所拨付额外的2.5亿英镑，以帮助他们招聘更多员工，并对电话预约系统进行升级，以便人们更容易预约。
据悉，新的“透明度”规则还将发布关于全科诊所提供的服务水平的数据，包括寻求面对面预约的患者的数量等。
有消息人士表示，这些数据将用于创建地方和国家排名表，并在媒体上点名和批评表现最差的医生。
在宣布该计划时，Javid表示，他决心确保患者无论住在哪里，都能以他们想要的方式看全科医生。
数据显示，自疫情大流行以来，面对面的全科医生预约数量急剧下降，目前，只有58%的预约正在接受治疗，低于新冠危机前的80%。
【英国房价5年上涨20%】
Zoopla的最新数据显示，在过去五年中，英国房屋的总体价值增长了20%，上涨了1.6万亿英镑。
尤其是在过去一年中，由于住房需求的飙升，房价急剧上涨，过去5年的价格增长中有三分之一是在去年实现的。
目前，英国房屋的总价值已经达到了9.2万亿英镑的创纪录水平。其中，私人住宅占比最多，为2,350万户，总价值约8.2万亿英镑，其他为社会福利性住房。
在所有地区中，首都伦敦的房产价值是最高的，尽管伦敦房屋数量仅占英国房产存量的13%，但其价值却占到了房屋总价值的四分之一。
尤其是在伦敦一些行政区中，房屋价值更是高度集中。例如，威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西的面积仅有13平方英里，但房屋总价值却高达3,060亿英镑，与整个威尔士的房屋总价值(3,080亿英镑)大致相同。
对此，Zoopla的研究主管Gráinne Gilmore表示：“英国住宅地产的价值在过去5年里持续攀升，这是由超低的抵押贷款利率支撑的。而房价和住宅的密度决定了价值最集中的地方。”
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