来围观豪宅
说墨尔本的房价一路高涨令人难以企及,但有钱人还是有钱,买得起大豪宅的超级壕更是不缺。
这不,墨尔本又有一套千万级的豪宅成功拍卖了。
成交价近4400万澳元,
成为了澳洲有史以来
拍卖价格最高的房产!
$4400万呐!小微不吃不喝苦干八百年也买不起!
当然,像这种级别的豪宅,一般都是位于寸土寸钻的富人区Toorak,这套也不例外。
它的位置是在Toorak区Lansell Road。
当初上市的价格是4000-4400万澳元,虽然最终的成交价不对外公布,
但据业内人士称,是以接近4400万澳元的价格成交的!
这个价格也一举打破了三项纪录——
  • Toorak有史以来的房价纪录,
  • 墨尔本今年以来上市的房产价格纪录,
  • 澳洲有史以来的房产拍卖价格纪录。
而且它还成为了维州史上第二贵的豪宅,仅次于位于Malvern、2017年以5250万澳元的天价易主的“楼王”Stonington。
图为楼王
当然,人家贵也是有贵的道理的。
据了解,这座豪宅是商人Mark Healey和Kelly Healey在2015年以大约2000万澳元的价格买下的。
买完之后,两口子又花了大概1500万澳元的巨款对整个房子进行了重新装修,
还请了国际上著名的设计公司联合设计,包括伦敦的Helen Green Design Studio、曾荣获大奖的建筑设计公司Carr Design以及著名景观设计师Paul Bangay。
而最后的设计成果也是对得起这个费用的。
大家看照片也能看出来,整座豪宅精致、典雅、时尚、奢华。
占地面积高达3330平方米,有5间卧室、4间浴室、6个车位。
光厨房就有3个,这一个厨房的面积就赶上别人家的客厅了。
另外它还有7个更大的客厅。
私人电影院、网球场、露天泳池、台球室等等也是一应俱全。
整体的感觉宛如一座现代化的宫殿。
就连见惯了豪宅的中介都说,“这是我见过的最好的房子!”
住在这里,那叫一个舒适享受。
也不知道房主为啥要把这么好的房子拍卖了。
这里要简单解释一下,像这种千万级的豪宅,一般是不通过拍卖的方式出售的——不管是私人拍卖还是公开拍卖。
更为常见的做法是由中介发布出售广告,感兴趣的买家出价,和卖家经过一番讨价还价之后,最终成交。
所以这套豪宅通过私人拍卖的方式出售还是挺罕见的,而且一拍就破了澳洲纪录。
在此之前,以拍卖的方式在澳洲成交的最贵房产是位于悉尼Vaucluse的一座海滨豪宅,去年9月以2460万澳元的价格成交。
而Toorak区此前最贵的豪宅是3880万澳元,2018年出售。
不知道下一个纪录会是几千万刀呢?
来源:Domain
部分图片来自网络
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