2021年9月30日，我们见证了历史！

新西兰移民部长宣布了一项移民新政，给移民和业界通过确定性的一次性居民签证过渡渠道。（one-off redisence pathway）这次特批将会为多达16.5万人提供一次性居民签证！
这个新政犹如平地惊雷，迅速取代疫情成为近期新西兰人的关注热点。
当大部分人从渐渐从喜悦的狂欢中走出来，他们开始思考一个新的问题：在获得合法居留之后，下一步要做什么？
安居才能安心；
拥有自己的房子，
才是真正在新西兰安身。
可以预见
买房
即将成为这16万人
必须思考以及面对的重大决定。
而看看最近的房产新闻，尽管奥克兰还没完全解封，但是各地房地产市场依旧火热！
房价涨幅远超工资收入，北岸房源供应短缺，首富开始“抄底”，华人企业家斥资7000万购地……
Remuera一套房几年飙升100多万！
最新消息显示，四级封锁后，奥克兰首次针对家庭住宅进行了一次封锁后大型拍卖，买家以高价购得了Remuera、Parnell和Mangere Bridge的多处房产，行情十分火热。

在Bayleys 拍卖会上，Seascape Road上一栋1920年代的四居室房屋以384万纽币的价格拍出，比其272.4万纽币的评级价高出了一百万！
在Upland路和Remuera路的拐角处，一栋1990年代的鹅卵石风格三居室联排别墅，以329.5万纽币的价格售出。五年前这栋房子以200万纽币的价格易手。赚了超过一百万！
北岸房源供应紧缩！缺口达600套
来自Harcourts的中介David Ding近日表示，其所在的奥克兰北岸房地产市场，还没有迎来春季上市的繁荣景象。

通常，每年这个时候北岸有大约1400个房源，但目前只有大约800个，这意味着人们可以购买的房产出现了高达600套的短缺现象。但人们现有房源一直表现出了“疯狂”的兴趣。
位于46 Chatswood Grove，也就是Birkenhead辖区内的一套房，在上市后数小时内，其供人们看房的时间就被预订一空。
首富开始“抄底”？大笔购入地产
据媒体报道，新西兰亿万富翁Graeme Hart通过五笔共计价值1.89亿纽币的交易，购买奥克兰南区一系列工业地产，让行业感到意外。

消息人士称，Hart的购买规模令他们感到惊讶。
“Hart在奥克兰南区花费了数千万纽币。”参与其中一项交易的一名男子补充说，其购置的速度和规模都不同寻常。
一位房产行业专家说，他以前从未见过这样的事情。
被收购的一处地产。供图
华人企业家霸气出手！买下超3公顷Remuera大地！
最新消息显示，奥克兰传统富人区Remuera一块3.1公顷的大地即将被成功出售，买家是一位来自中国的企业家。

成交价未及此前坊间传言的“一个小目标”，但也达到了近7000万纽币。公开资料显示，该地所位于的区块可实现集约化的住宅开发，同时亦能保留郊区的建筑特色。
一位曾与上述大地买家会过面的房地产投资者表示，该企业家已经在奥克兰北岸有另一个开发项目，并正计划在该地块上建设一个大型住宅项目。
奥克兰将出现越来越多集约化项目
今年7月，奥克兰市议会发布了一项提议，要求在全市范围内，实现更多土地的集约化使用。
所谓集约化，可以简单理解为提高单位效益的方式。对住宅而言，说白了就是在单位面积上，建造更多的房子。
这将是自奥克兰市统一规划发布以来发生的最大变化。若变化落实，奥克兰的许多独栋住宅区和传统郊区，都将允许建造六层或以上的公寓大楼。
根据移民局的说法，
这次的移民特批启动后
将在一年内审批完成。
届时将有多达16万人拥有购房名额！
预计又将推动新西兰房地产市场
走向一个新的高峰！
资料图：火热的房屋拍卖场景
但是，
相信很多人对新西兰房产市场
还有一些盲区和误区：
如何能申请到更多贷款？
买房时如何挑选片区？
自建房需要哪些程序？
如何找到靠谱的房产中介？
买二手房要注意哪些坑？
如何挑选房产投资项目？
……
无论是开发建房，还是买二手房，
无论是投资还是自住，
建议大家都要提前布局！
首富都已经抄底了，
你还不做好上车的准备吗？！
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