住在华人区钻石吧The Village公寓的住户最近面临紧急搬家的困扰,因为房子被查出有安全风险,所有150户居民被勒令在10月18日之前搬走。
然而,最麻烦的还是住在里面的留学生,重新找公寓需要背景调查,但他们由于没有社会安全号,要么必须交比普通人高数倍的押金,要么面临无家可归的局面。
事发公寓地址是Golden Springs Dr的23601街区,公寓名字叫The Village,该公寓一共有8栋,均是两层建筑,总统150套单元,绝大多数是两房的单元。
不过从上周末开始,包括公寓大门以及所有的单元门口,都被贴上了撤离通知,一楼贴的是黄色通知,二楼更严重,贴的是红色通知,意味着一旦撤走,居民将不能返回,就连取物品都不允许。
大多数居民都不知道怎么回事?只是在微信群里口口相传,要立即搬走!立即搬走!截止日期是10月18日!!!
原因
白蚁啃噬 房屋结构严重安全隐患
在钻石吧市政府的网站,贴出了关于这栋公寓的撤离命令。这份声明中说,2021年9月30日,该市向The Village at Diamond Bar 的两层、150 个单元的公寓大楼的居民发出了撤离通知和命令。原因是最近由加州结构和土木工程师对该公寓的结构观察报告中,确认几个严重的健康和安全问题,调查结果得出结论,需要清除整个建筑群的人员。
声明中还称,部分原因是“该物业的所有建筑物都存在结构性危害,包括地基恶化或腐蚀,物业中所有建筑物的材料,均因未能保持良好和安全状态而出现故障。”

另外,该建筑群中有很多白蚁破坏。
处理
别忘了向房东要2个月的租金赔偿
9月30日,市政府向该公寓住户发出了撤离通知和命令,将所有的房子用黄色和红色标记,其中二楼的全部为红标,这意味着一旦房子腾空,居民将不得重新进入该房子,直至市政府认为该房子是安全的。
一楼的房子则全部是黄标,这意味着在腾空之后,居民能够进入并取回个人物品。
市政府建议该公寓的居民向业主寻求帮助。“根据《加州健康与安全法》,他们有权从业主那里获得租金福利,这些福利包括该地区两个月的公平市场租金,以及用于支付水电费服务押金的金额。”市政府在声明中说。

除此以外,住在该公寓的居民应该查看其房屋保险单并联系他们的保险公司,了解自己购买的房屋保险是否包括支付临时生活费用等。
麻烦
留学生面临困境
该公寓位于华人区,离附近的几所大学都在10分钟车程内,2房的公寓大概是2000美元左右,如果两个人分租每人只需1000美元,因此许多留学生都喜欢住在这里。
但是在美国,租公寓需要提供社会安全号进行背景调查,而留学生大多没有社会安全号,如今突然通知紧急撤离,住在里面的留学生也不得不重新寻找公寓,但他们的麻烦显然更大。
由于没有社会安全号,一些高档的公寓显然不愿意将房子租给他们,而华人区一些愿意不查社会安全号的公寓,则至少要缴纳半年甚至一年的租金作为押金。
在钻石吧的华人微信群,许多留学生为此困扰不已,找房、搬家是在太难了。
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留学生开宝马撞公寓2死1伤
2018年9月11日深夜,一名留学生驾驶着宝马M6,在Golden Springs Dr上以100英里(约160公里)的时速,撞向一栋公寓楼,事件导致车内三名留学生两死一伤,公寓楼内也有一人受伤。
在这起车祸中死亡的司机名为李志远(Zhiyuan Li音译),出生于1994年9月9日,为中国公民。在车祸中丧生的乘客为李奥(Ao Li音译),出生于1995年11月22日,来自中国。
而该车祸中受损的公寓,正是这次被要求全部撤离的“The Village”。值得一提的是,被撞毁的那个公寓房间,居住的也是一对中国留学生情侣。该女生还在一个华人论坛发帖,讲述了当晚的整个经过,男朋友的脸上和肩上直接被碎玻璃划出了两个口子!她睡在较远的一侧所以万幸没有受伤。
目前,尚不清楚该车祸对于公寓造成的损伤,是否跟这次紧急撤离有关。
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