在我们国家,拥有一套房子,似乎已经成为了男性结婚的必备条件。到了结婚年龄的男人,如果没有房子,即使女朋友同意结婚,也很难过丈母娘那一关。
和我们不一样的是,日本女生结婚,并不看重房子。很多年轻人都是租房结婚。
一份调查数据显示:东京年轻人结婚,85%的人是租房子结婚,还有10%的人是住在父母家里或者单位宿舍里结婚,真正买房子结婚的比例只有5%。
日本女人结婚,为什么不要求对方买房呢?
日本房产早已回归居住属性
在1990年前后,日本人曾经炒作过房地产,当时有一句著名的口号叫做“日本东京的地价已经超过了美国全国地价的总和”。日本在1990年代前后的经济泡沫,主要是被大量的投机活动所鼓吹起来的,而房地产投机活动是这些投机活动中最主要的投机活动。但随之而来,日本经济出现了衰退,房价和地价急剧下跌,再加上实体经济的不景气,人们无法支付高昂的按揭,给当时的日本年轻人造成了巨大的心理创伤。
现在的日本年轻人想得很开了,租房生活也照样能过得开心。现在日本人买房子,大部分都是为了自家住。
日本人不愿意被房产束缚
如果过早地买房,就会和中国大多数年轻人一样,每个月都要从工资里面拿出一部分钱来还房贷,余下的还要用于各种生活开销,这样一来,生活质量肯定会下降。但是日本的年轻人不愿意因为买房而降低自己一直以来的生活标准。
而且,日本的租房体系非常完善,法律对租客也比较保护,租客的地位很高。房东想要解约,需要在合同到期之前的一年到半年内和租客协商,如果租客不同意,而房东给不出正当的理由,那就只能续约。所以日本很多人都喜欢租房住。
(点击图片,加入我们的交流群)
在日本,租客的粘性很高,一般都是一租就是好几年,甚至有些一租就是一辈子,房东的租金来源很稳定。所以,对于买房投资的房东来说,这种情况还是挺好的,毕竟每个月都有稳定的租金收入。从这个角度来看,日本房产还是比较适合投资的,尤其是那些想要“躺平”收租的买房者。
自我独立、无法啃老
日本房价便宜,贷款利率也低,年轻人为什么还是不买房呢?其中一个原因就是,他们没有啃老的习惯。
父母不会为子女买房,子女也不会向父母索要。这是日本年轻人不买房的一个比较重要的原因。
很多日本老年人虽然有丰厚的积蓄,但他们并不会用这些钱来为子女购置房产。他们的观念是,积蓄是留给自己养老的,老了得有高质量的生活。
在日本,子女们长大成人之后就是独立的个体,所有的事情都要自己来面对和承担,结婚时女方父母也不会要求男方买房。
而且,在日本,租房住也不会影响自己的孩子落户、上学。所以,在很多日本人看来,买房并不算是一个刚性需求。毕竟,租房住和买房也没有很大的区别。
对日本房产有兴趣,或者想了解海外房产的朋友,欢迎添加船长微信,和我聊聊。
继续阅读
阅读原文