我在曼谷富人区买房,每月收租1.2万
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泰国房地产最近几年发展迅猛,而且总价低、租金回报率高,受到了全球投资者的热捧,中国买家也越来越多。
北京的李女士就是其中的一个。
她在泰国首都曼谷的富人区买了一套房子,现在成为了一个让人羡慕的包租婆,每个月的租金收入有1.2万左右。
(李女士在泰国买的房子)
下面是李女士的买房故事,一起来看看她在买房时的心路历程。
李女士的买房之路
疫情之后,全球通货膨胀加剧,手里的钱越来越不值钱了。所以我就想着,要做点投资,让自己的钱能够保值增值,抵抗通货膨胀。
存银行吧,利息太低了;买理财产品,又怕它爆雷,毕竟这样的事也不少见。之前看到身边很多朋友都在炒股、买基金,我也跟着玩了一段时间,结果不仅没赚到钱,还亏了不少。最后,我还是决定买房投资,觉得还是买房更靠谱点。
只是,国内现在的情况我们都很清楚,买房成本太高了。我在北京打拼很多年了,看着北京的房价一路飙涨,到现在根本买不起了,首付都要几百万。
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家里有亲戚投资过海外房产,之前也听他说过,所以我对海外置业也有过一点点了解。这次投资泰国房产,我也是做足了功课,经过了多番了解和对比。
因为下面这些原因,我最终选择了在泰国买房:
我这次买的房子在泰国首都曼谷,项目名叫“隐秘花园”,位于曼谷素坤逸通罗富人区。
这里汇聚了曼谷本地的富豪精英,也是外国人最集中的富人区,汇集了全城最好的酒吧、顶级日料、特色酒店、高端购物中心等等,还是曼谷国际学校最为集中的区域,并且全都是排名前10的国际学校。
通罗这个片区的土地,早在2009年就开始呈现稀缺状态,地价扶摇直上。这里的房子,几乎是100%的出租率。所以,投资这里的房产,基本不用担心租不出去。
我买的隐秘花园,是泰国最大的开发商PRUKSA普夏打造的顶级奢华系列,配套设施都是一流的。
高档奢华大堂↓↓↓
大理石泳池 ↓↓↓
豪华专属健身中心 ↓↓↓
日式温泉 ↓↓↓
房子是精装修的,全套顶级家私配置,可以直接拎包入住。
这个房子有多个不同的户型,我买的是面积比较大的,花了200多万。现在每个月的租金收入有12400元左右。算是一笔不错的额外收入了,我也终于体会到包租婆的快乐了。
其实,如果只是为了投资,可以选择面积小点的户型,总价仅需120万元,每个月的租金收益有5600元左右。我本来是想选这个小户型的,后来因为真的很喜欢这个房子,考虑到以后去泰国旅游或者养老的时候可以自己住,所以买了面积大点的。
这种小户型用来投资还是很合适的,租金回报也不错。我想了下,120万如果在国内买房,别说北京这种首都了,就算是在三四线城市,总价也不会这么低。而且国内同价位的房子,每个月的租金也不可能有5600元这么高。
对泰国房产有兴趣,或者想了解海外房产的朋友,欢迎添加船长微信,和我聊聊。
关键词
房子
曼谷
在泰国
租金回报率
房产
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