迈阿密海滨W酒店公寓，开发商包租3年7％回报，投资度假两相宜

之前写过几篇关于佛罗里达州房产的文章，这次要介绍的是佛州继迈阿密之后另一重要港口城市——劳德代尔堡（Fort Lauderdale）。这里也被称作“世界游艇之都”或者“美国的威尼斯”。

活力无限的南佛罗里达州

佛罗里达州位于美国本土最南端，全年阳光明媚，空气湿润，为著名的避寒胜地。而以迈阿密，劳德代尔堡和西棕榈滩为中心的南佛罗里达州东岸城市群更凭借壮丽的海景，细腻的白沙滩，和完整的高端生活配套成为闻名全美的高端休闲度假区，吸引了不少名人和和运动员来这里度假居住。

除了发达的旅游业，以迈阿密为中心的南佛罗里达地区还是美国的第二大金融中心，有超过60家国际银行聚集在此。而迈阿密港还是整个巴拿马运河航线中的重要港口，繁荣的航运业也为整个南佛罗里达地区的经济发展提供了有力的支持。

度假胜地劳德代尔堡

劳德代尔堡是位于美国南佛罗里达州布罗沃德郡县的一座城市，南佛罗里达都会区的一部分。除了美丽广阔的沙滩，这个城市还有300 英里长的可航行水路和无数运河及水渠。很多居民都可以直接把他们的船停在后院里。划船不仅是一个爱好，更是一种生活方式。这里也被称作“世界游艇之都”或者“美国的威尼斯”。大的游轮可得益于佛州最深的港口：大沼泽地港。这是佛州继迈阿密之后的第二大港，世界前五大港。每年冬季，这里会举行为期五天的“国际游艇展”，把“世界游艇之都”的美誉带向全世界。

2018年，佛州开通了光明号高铁(Brightline)，这更是拉近了劳德代尔堡和其他城市的距离，从迈阿密到劳德代尔堡大概需要30分钟左右，从劳德代尔堡到西棕榈滩(West Palm Beach)需要大概40分钟左右。而到达另一度假胜地奥兰多的延伸线目前正在建设中，预计将于2022年通车。

劳德代尔堡地区拥有多家高端购物中心，例如总面积超过22万平方米的全美第七大购物中心- Swagrass Mills Mall奥特莱斯购物中心，该购物中心距离W酒店公寓项目仅半小时车程，里面拥有超过300家品牌商店。而闻名美国的LasOlas购物街有超过65家高端商店和30家美食餐厅可供您选择，并有多家世界级博物馆和国际艺术收藏馆。

劳德代尔堡还是一座文化名城。伯劳沃德表演艺术中心是世界十大热门剧院之一，而NSU艺术博物馆则是该市高尚传统文化的见证。此外还有发现&科学博物馆和劳德代尔堡儿童剧院。在这里，您可以找到优雅的城郊俱乐部，也可以参加一流的高尔夫课程，既适宜低调的生意谈判，也可以来一场休闲比赛。附近的海豚体育中心是众多专业体育爱好者欣赏职业级别运动赛事之地。劳德代尔堡也被《福布斯杂志》等多家媒体评为“全美最绿色的城市”之一，“全球十大度假胜地”，“全美最受欢迎的沙滩”，“最适合职业及商业发展的城市”等。

凭借着和煦的阳光，细腻的白沙滩，交错纵横的水道和完善的高端艺术与生活配套，劳德代尔堡的房价一直比肩同样以阳光沙滩著称的高端度假区MiamiBeach迈阿密海滩。但由于2010年之后高端国际买家的大规模涌入，迈阿密海滩地区与劳德代尔堡之间的差价已经激增至惊人的261%，而随着迈阿密海滩地区房价的居高不下，未来众多买家必将目光转移到居住环境同样优越的劳德代尔堡地区，该地区物业的投资升值潜力可见一斑！

久负盛名的W品牌酒店管理

W酒店为喜达屋酒店与度假村国际集团旗下酒店，是威斯汀、喜来登等豪华酒店的姊妹品牌。喜达屋集团是全球最大的饭店及娱乐休闲集团之一，旗下品牌包括瑞吉（St.Regis）、豪华精选（TheLuxury Collection）、W酒店（W Hotels）、艾美（Le Meridien）、威斯汀（Westin）、喜来登（Sheraton）、雅乐轩（Aloft）、源宿（Element），以及福朋(Four Points)。

劳德代尔堡W酒店住宅完美坐落在大西洋及滨海内河之间，坐拥近百米白色沙滩，为您勾画海滨奢华生活的全新蓝图。透过超大阳台和2.7米高落地窗，即可欣赏无遮挡360度海滩及城市景色，完美诠释劳德代尔堡W酒店个性化设计与周边环境的完美融合。在佛罗里达州最繁华的海滨社区中心，它将为您带来独具一格的奢华体验。

包括两栋帆形高楼的项目主体由设计独特优美的公共区域相连，点缀着朦胧的灯光和宜人的人工水景。这儿既是一处度假胜地，又是放松身心的天堂，为您的每一天解压。从您温馨的居室中走出，就可以体验W 独有的休闲娱乐设施。在酒店公寓内部，设有大型泳池甲板、舒适的 Bliss品牌水疗中心，以及国际标准餐厅，均十分便利。您也可以漫步到室外沙滩，沙子雪白细腻，绵延数里，吸引人们前来沐浴阳光，其乐无穷。您还能在 WET池边吧度过一段惬意时光，这里配有池边沙发小屋，让您在品味鸡尾酒的同时，尽情欣赏无敌海景。