随着美国疫情缓解，经济迅速恢复活力，在美国生活的小伙伴们应该都发现：最近物价明显贵了！据统计，今年美国出现了5%的通货膨胀率，这是2008年以来的第一次。全美国各地的公司都在考虑提高价格，以抵消原材料、能源和运输等成本飙升的影响。
物价“涨”声一片，啥情况？
7月份，美国消费者物价指数（CPI）相比6月份增涨虽有所放缓，但通货膨胀率仍居高不下，消费者也反映物价上涨速度快，直呼吃不消。
根据美国劳工局8月11日公布的报告，美国7月份消费者价格指数(CPI)相比6月份上涨了0.5%，明显低于6月份0.9%的环比涨幅，但年度涨幅仍保持在5.4%的高位，与6月份持平，是2008年以来单月最大涨幅。
物价涨幅如此之大，美国政府有何应对举措吗？
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瓜果蔬肉蛋价格涨幅惊人
居住在洛杉矶的全太太（Ruby Quan）反映最近物价涨幅惊人，全家每月仅仅伙食费比以前要多付好几百元。“以前我平均一个多星期会去一趟超市买菜，要花大概300美元。从5月份开始，同样的菜和肉，差不多要500到600美元。”
她说，青菜涨得比肉都吓人，一颗白菜花以前也就3美元，现在要6-7美元。还有些东西虽然没涨价，但量少了。一份外卖有时都吃不饱，就连包子都缩水了。一袋手工速冻饺子（50粒）以前卖23美元，现在都涨到了25～28美元。
全太太还表示，她在美国生活了二十多年了，如此明显和吓人的物价涨幅还是头一次，以前从没紧张成这样。

全美油价一年来上涨近1美元

在纽约曼哈顿8大道13街附近经营“Mobil”加油站的老板汤米•洪德罗斯（Tommy Hondros）表示，油价在过去几个月因为通货膨胀一直在上涨，每周或每两周都会上涨20至30美分，之前5月份的时候每加仑是2.99美元，现在已经涨到了3.99美元。
《华尔街日报》本月13日的报导说，许多经济学家都预计，较高的通胀将持续一段时间，但会逐渐下降。美国的CPI在今年12月可能会放缓至4.1%。而在2019年，该指标平均为1.8%。

房价一路高歌
美国的通货膨胀这么高，物价上涨，油价上涨，更不用提一路高歌的房价了。8月份的这则新闻让很多人都惊叹不已，房价涨太猛了。
据Redfin.com网站上发布的一则信息显示，胡桃溪一处烧焦的房屋正在以85万美元的价格出售。
没想到，这个破破烂烂的房子短短几天内就获得了至少八份报价，目前其中一项报价已被接受，而且价格远高于要价。仅三天就卖出。
历史新高的通货膨胀，物价上涨，油价上涨，房价上涨，全部都是“涨”声一片，美国经济现在到底是什么状况呢？美联储对此又会有什么动作与措施？
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美联储预计11月开始减少Taper
上周，《华尔街日报》报道称，通过对美联储官员近期的采访和公开声明，预计美联储内部将在接下来的会议上达成一致，11月开始减少债券购买（Taper）。
与此同时，高盛预测美联储Taper“高度可能”时间表为：11月开始，7月完成。并将为未来的加息铺平道路。
具体来说，美联储年内还有三次议息会议。美联储主席鲍威尔可能会利用9月21-22日的FOMC会议给出信号，并在11月2-3日的FOMC会议上开启Taper，最终于12月正式落地执行。
美联储历来有通过《华尔街日报》放风的传统，看来此次Taper势在必行，剑指11月。
那么Taper到底是什么？为何市场对其如此重视呢？其未来对房贷利率又可能会产生哪些影响呢？
除了Taper的放风，最近的利息听说又有点低，这会是最后一波降息吗？Taper会不会导致后面的加息？
是不是有各种问号？
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2、哪些因素会影响信用状态？如何提高？
3、低利率下有哪些不得不防的坑？
4、美联储新政Taper究竟是什么？对房贷利率会有影响吗？
Rebecca Chen
个人介绍
Rebecca Chen，贷款行业从业17年经验，就职于AAA Capital Investments。熟知贷款流程以及美国两大房贷机构Guideline。认真谨慎的处女座，为每一位客人定制最合适的贷款计划。
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✍️ 文字 Jenny
🎨 图 来源于网络公开资源
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美国
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