波士顿到底哪儿最火?回答这个问题,就要看大家最喜欢在哪儿看房。
科技地产公司 Flyhomes 整理出了最受大波士顿地区买家欢迎的5个邮编!
第5名:02171 Quincy
波士顿南部海边小城Quincy位置超方便,顺着93号公路一路向北,开20分钟就到波士顿市中心。
很多亚裔都住在Quincy(话说 facebook小扎老婆好像就来自Quincy),占 30.4%,因此Quincy中餐、亚洲超市选择很多,绝对不用委屈自己的亚洲胃。
Quincy 房子以公寓为主,$50万左右有很多选择。独栋数量相对少一些,价格在$80~100万出头。
近几年Quincy房价一直稳步上涨,5年间涨了40.5%。目前中位价$58.3万,适合年轻人买自己的第一套房。
第4名:02148 Malden
北部小镇Malden简直浑身都是宝:

首先是离城里近,开车10~20分钟就进城,非常快;
公共交通也特别方便,橙线在Malden有Malden Center、Oak Grove两站,进城不到30分钟。
Malden也非常受华人欢迎,2000~2010年十年间,华人数量迅速增长50%!随着华人社区不断壮大,中餐厅、华超也越来越多,生活更方便。
交通方便+进城快+住房成本较低,随着越来越多人选择住在Malden,近几年房子也涨得挺快,中位价从5年前的$39.2万,涨到了目前的 $58.6万,5年增幅高达40.45%!
和周边距离、通勤相似城镇Medford、Melrose、Everett 相比,Malden房价还是相对划算,难怪不少 Flyhomes 的客户都想去Malden看房~
如果你想了解更多波士顿地区周边介绍、选择位置时要注意的事项、或其它买房相关信息,欢迎扫描下方二维码参加 Flyhomes 9月份的线上买房讲座:
讲座时间 (美东):
9/23 周四 7:00~8:00pm
👇 扫码报名👇
第3名:02155 Medford
Medford交通非常方便,93号高速贯穿小城,
上高速后往南开10分钟直达波士顿市中心
、往北开5分钟到风景如画的 Middlesex Fells Reservation,都市和自然随意切换。

Tufts、哈佛、MIT,开车10分钟内都能到,特别受在波士顿、剑桥上班的学生和通勤一族欢迎。
等明年初地铁绿线沿线开通后,进出 Medford 就更方便了,坐绿线一站到底直达市中心~
和Winchester、Sudbury以独栋为主的房源不同,Medford 公寓比较多,价格集中在$40~70万。
独栋数量相对少点,而且由于位置好、开发较早,很多独栋比较小巧,面积2000 Sq ft. 出头,价格在$80、90万左右,$100万拿下没问题。
Medford涨势也很🉑️,5年涨了46%,目前中位价$74.3万,看来对Medford感兴趣的人还真不少~
第2名:01776 Sudbury
Sudbury 不仅离城里近、学区好,而且精致小巧,景色优美,难怪在 Flyhomes 的看房热门地区榜单排第二!
Sudbury小学和中学都有10分满分校,高中 Lincoln-Sudbury Regional High 师资力量全麻州排第3,综合排名在公立学校中排名15。
虽然开30分钟就能进城,但Sudbury让人感觉完全是另一个世界:不仅有野生动物保护区、淡水湿地自然保护区,还有好几个公园绿地,乡村田园风满满~
因为这些优势,Sudbury房价在波士顿周边地区涨得算快的,过去1年就涨了22.7%,目前独栋中位价 $110万。近期网上房源 $80、90万左右的独栋还是有选择的,也有不少房子在$100万出头。
第1名:01890 Winchester
Winchester 在波士顿北边,离93和95高速都很近,
不堵车20分钟左右就能进城

因为通勤方便,Winchester不少居民在波士顿或剑桥从事高薪工作,居民家庭年收入 $17万,麻州排名第8,是很富裕的一个小镇
学区更是不用说,尤其高中 Winchester High 更是在权威学校排名网站U.S.News上得到了95.86的高分。
目前中位价 $108万,在波士顿近郊小镇里不算便宜,但由于交通+学区都很棒,性价比很高,特别受买家欢迎
总结下,这5个地区的共同特点是:
市内通勤30分钟内 + $100万左右能拿下 + 涨幅快于大部分波士顿市郊
最近Flyhomes在👆这几个热门区域有不少成交案例,举两个比较有代表性滴:
🌰这栋Winchester高颜值独栋,3b2b的房子挑高优秀、宽敞明亮,院子也很大。
为了帮客户买到房子,Flyhomes 团队迅速行动,和卖方中介频繁交流,以了解卖家需求,并配合使用了金融工具 Flyhomes Cash Offer。
Flyhomes客户的offer凭借快速过户和高稳定性,成功从6个offer里脱颖而出,顺利拿下房子!
再比如Quincy这套约$80万的湖景独栋:
客户一家四口,想买一套3个卧室以上的大房子。这套房子空间非常大,有4B2.5B,非常适合一家4口一起生活。

而且房子前后都是无敌湖景,客户一家特别喜欢!
为了帮客户稳妥买到这套房,Flyhomes 团队使用了金融工具 Flyhomes Cash Offer。
与普通贷款Offer相比,Flyhomes Cash Offer 过户速度更快,稳定性也更有保障。卖家非常喜欢,毫不犹豫选择了Flyhomes的客户!
看了大家最喜欢看房的区域,不知道对你是否也有启发?如果你想了解更多波士顿/麻州各个区域的优劣势,欢迎参加 Flyhomes 9月的线上买房讲座~
⏰ 讲座时间 (美东):
9/23 周四 7:00~8:00pm
📍 讲座中,你可以了解:
  • 波士顿地区买房的流程、以及如何避坑
  • 最新波士顿地区房市分析 & 成交案例
  • 除了加价,还有哪些策略可以帮你顺利买到房?
  • Flyhomes 的金融产品 Flyhomes Cash Offer 如何把贷款买房的你打造成接近全现金的买家,增加你买房获胜的机会
报名方式:
扫描下方微信二维码,即可免费报名!活动直播链接入群后统一通知!👇
【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介、贷款服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿,一共8个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍!*
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子!而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%!*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天!*
在成立5年内👇

  • Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。
  • 队伍发展到超过400名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
  • 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
  • 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大 Flyhomes Cash Offer 和 Buy Before You Sell 等产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes
想了解最新房市分析、买房攻略
快扫码报名讲座吧!
来看看客户对Flyhomes的真实评价 ⬇️
拼尽全力、精益求精,只为给你最好的买房体验!
NMLS #1733272 | CA DRE# 02012110 | ® Flyhomes is a registered trademark of Flyhomes, Inc. Call (855) 935-9466 or visit our website to learn more: Flyhomes.com
继续阅读
阅读原文