西雅图到底哪儿最火？回答这个问题，就要看大家最喜欢在哪儿看房。
科技地产公司 Flyhomes 整理出了最受大西雅图地区买家欢迎的5个邮编！
第5名：98052 Redmond
98052 位于Redmond，基本是微软后花园，好多在这买房的Flyhomes客户也都是微软员工。
这里不仅上班方便，学区里学校也都是8、9分的好学校，高中 Interlake Senior High更是全华州排第3，娃上学不用担心了。
目前中位价 $103万，和其它交通、学区相似的区域相比，性价比非常高，这也让它变成竞争最激烈的地区之一。
第4名：98006 Bellevue南部
98006 紧挨405和 I-90，不论去Bellevue、还是去西雅图市中心工作都非常方便。
学区也非常好，尤其是各项分数全面10分的 Somerset elementary 小学、和全华州公校高中排名第5的 Newport Senior High，更是远近闻名。 
和开发得更早的98052比，同等价位98006房子总体更新、更美，更有豪宅感。
位置方便+学区好+房子美+价格相对亲切，让98006成为不少买家心中的首选。不过热门区域交易速度也快，热门房源3天左右就会 pending。
在快节奏的市场里，作为买家，究竟如何保证自己权益的同时买到好房？
如果你也有类似疑惑，欢迎参加 Flyhomes 9月份的线上买房讲座！
⏰ 讲座时间 (美西):
9/22 周三  7:00-8:00pm（买房）
9/30 周四  7:00-8:00pm（专题讲座）
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第3名：98033 Kirkland  (116街以南）
如果说98052是微软后花园，那98033 Kirkland 就是谷歌的后花园了。
405高速把Kirkland分为东西两个部分，市中心和谷歌园区都在西面，面对Lake Washington，湖光山色、绿树成荫；东面更偏住宅区，North Rose Hill 和 South Rose Hill 宁静舒适，街心公园遍布其中，特别有生活气息。
学区里小学、初中7、8分左右，高中 Lake Washington High 也是10分满分高中。
总体来说，98033 房子档次都比较高级、更具设计感，不少房子lot size也更大，再加上位置学区双好，该区中位价在 $162万左右，比起前面2个邮编，对钱包的要求还是更高一些。
第2名：98034 Kirkland (116街以北）
98034 在98033正北，包含Juanita, Totem Lake, Kingsgate, Inglewood-Finn Hill 等社区，和Bothell、Woodinville 南部接壤。
位置也很方便，开车到 Kirkland Redmond 市中心也都只要十几分钟。
和榜单上其它几个区域相比，98034的学区显得不太突出，小学初中6、7分居多，不过高中Inglemoor High 不错，虽然总分8分，但学业表现分是10分。
别看98033、98034两地紧挨着，但98034房价中位数为$88.8万，才是98033的一半，性价比很高，吸引了很多买家，其中不少是投资房买家。随着Bothell 这两年越来越热，98034 潜力也很大。
第1名：98029 Issaquah
最热门邮编第一名，是位于Issaquah的98029。
地图上看着远，其实由于 Issaquah挨着I-90，开到 Bellevue 市中心也只要19分钟、到西雅图市区也只要24分钟。
而且学区也不错：在华州283个学区里，Issaquah学区排第8，高中 Issaquah High、Skyline High 在华州公立高中名列11、12，非常优秀。
交通方便+学区优秀+价格合理，难怪 Issaquah 被niche.com评为华州“最适合年轻白领生活市郊” 第6名！
当然， Issaquah的房价涨幅在这5个地区里也最快。过去1年间，中位价就从$76.4万涨到$110万，涨了44%... 
总体来说，这5个地区的共同特点就是：
离市中心/科技公司近 + 交通方便 + 学区优秀 + $100万左右基本能买下各方面都兼顾的房子。
最近 Flyhomes 也在👆这几个热门区域有不少成交案例，举两个比较有代表性滴：
Kirkland 98034 这套 4b3b 独栋，挂牌价约 $95万，是这个区域非常典型的房子：近405交通方便、开车去totem lake附近买东西也只要4分钟。
Flyhomes团队小伙伴和客户去open house看房时，现场人挤人。一打听，卖家对房子超有自信，几个early offer全都没接。客户看这么火，差点要直接放弃，去签租房合同了。
Flyhomes Agent 没有放弃，一直不停跟对方卖家中介联系。多次沟通后，卖家中介被 Flyhomes 团队的诚意打动，主动透露了卖家的价格预期。
对价格心中有数后，为了增加胜率，Flyhomes团队更是用了金融工具 Flyhomes Cash Offer，增加 offer 稳定性。
靠着前期靠谱的沟通+给力的offerr策略，最后Flyhomes成功以非最高价拿下了房子，帮客户省了钱～
🌰再比如98029这套约 $123万、4b2.5b独栋：
房子新、状态好，小初高8/7/8，非常完美～ 
不过房子所在的 Klahanie 社区太受欢迎，买家竞争激烈程度甚至到了难得一见的100分，这套也不例外，房子一上市，卖家就收到了5份offer。。。。
特别巧，Flyhomes 正好和这位卖方中介合作过几次，对他特别了解：定价策略、沟通方式、喜欢什么样的offer...甚至连他每天下午3～4点查手机最频繁都知道！
为了最大化胜率，Flyhomes团队还是用了 Flyhomes Cash Offer，让offer更稳定。
频繁紧密的沟通 + 让卖家放心的 offer，最终 Flyhomes 帮客户成功买下房子！
看了大家最喜欢看房的区域，不知道对你是否也有启发？
如果你想了解更多西雅图各区域的优劣势，欢迎参加 Flyhomes 9月的线上买房讲座～
⏰ 讲座时间 (美西):
9/22 周三  7:00-8:00pm（买房）
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【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介、贷款服务。
2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿，一共8个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍！*
在多个Offer竞争同一个房子时，超过一半的情况，Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子！而且和最高出价比，Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价，有时这个比例甚至能达到10%！*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家，比传统的买房流程快了35天！*
在成立5年内👇
● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。
● 队伍发展到超过400名全职员工，办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金，此次融资由风投公司Norwest Venture Partners（曾参与投资Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同领投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投，老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目，构建1.2亿美元资金池，进一步扩大 Flyhomes Cash Offer 和 Buy Before You Sell 等产品项目的规模。
*数据来源：Flyhomes
*封面图源自Seattle Times，版权属于原作者
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