100万镑内,在伦敦最繁华核心能买到怎样的优质新房?
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又是一年开学季,外媒报道,随着大量留学生和通勤者返回,伦敦市中心房租出现了自疫情爆发以来首次上涨。
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伦敦市中心黄金地段今年第二季度的租金上涨了1%,为2007年以来的最高年增长率。这被认为是一个明确信号,伦敦高端房租将持续上涨。
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伦敦市中心区域之所以租金上涨,是其因为临近众多高等学府,教育资源丰厚、靠近顶级商圈,生活便利,而且毕业后工作,去金融城等精英区通勤方便......让这片金贵之地自然而然地成为了留学生们的青睐之地。
尽管留学生们是敦市中心租赁市场占比最大的需求群体之一,但仍存在不少有投资远见的留学生或家长会选择直接在伦敦市中心买房,不但能安心自住,又能实现投资。
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加之,英国7月1日新推出的毕业生签证政策——获得该签证的中国留学生,本科和硕士毕业生可留英工作两年,博士毕业生可留三年,将释放更多留学生在伦敦中心购房需求。可想而知,有房的留学生们毕业后即可成为有房的伦敦白领,如果房子靠近学区,结婚生子后还实现了给下一代的教育投资,实现“以房养学”的终极目标。
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而值得一提的是,其实在实现伦敦市中心购房梦,并不一定需要超级富豪的大手笔。
今天CBRE为您精选5项位于伦敦市中心,总价在100万英镑之内,适合留学生、单身新贵入手,也适合家长为孩子教育投资的优质高端住宅。
# 核心一区 #
坐拥伦敦西区(West End)的心脏地带
起价:85万英镑
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#黄金地理位置,伦敦核心地段
从项目出发,步行约8分钟可到达摄政街、牛津街等购物商圈;搭乘地铁约13分钟到达英国老牌高端百货Selfridges。周围还有大名鼎鼎的柏威克街集市。
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Berwick Street Market
从大牌奢侈品到顶级潮牌,从小众设计师店到古董手工艺品,一站式买齐所有。
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这里也是美食达人的乐土。步行约6分钟可到达中国城,尽享伦敦知名美食。
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海底捞
#依托三大地铁站点,通达全城
从项目出发,步行10分钟内可达3个重要地铁站点:
- 步行约5分钟至Piccadilly Circus,搭乘Bakerloo Line,Piccadilly Line
- 步行约6分钟至Leicester Square,搭乘Northern Line,Piccadilly Line
- 步行约9分钟至Oxford Circus,搭乘Central Line,Victoria Line,Bakerloo Line
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Piccadilly Circus station
伦敦其它热门地点如金融城、金丝雀码头等商务通勤区也可乘坐地铁直达:
地铁约7分钟,到达金融城Bank 地铁约7分钟,到达伦敦桥 地铁约8分钟,到达King's Cross St. Pancras 地铁约10分钟,到达邦德街 - 地铁约18分钟,到达新金融城金丝雀码头
#知名高校,尽在左右
项目周围名校云集,文化教育氛围浓厚,步行可达多所世界知名高等学府。
地铁约3分钟,从项目出发步行约20分钟可达伦敦国王学院(KCL) 地铁约4分钟,从项目出发步行约11分钟可达伦敦时装学院(LCF) 地铁约4分钟,从项目出发步行约20分钟可达伦敦政治经济学院(LSE) - 地铁约4分钟,从项目出发步行约23分钟可达伦敦大学学院(UCL)
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UCL
室内装修
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更多项目详情请见:
富豪争抢的双十一王牌盘:伦敦西区心脏、顶流时尚娱乐区、毗邻中国城…
考文特花园的“隐藏宝石”
起价:99.5万英镑
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#伦敦WC2核心区位
Chapter House位于考文特地区,步行即达考文特花园、大英博物馆(British Museum)、国家美术馆(National Gallery)等伦敦知名地点,堪称荟聚伦敦精粹。
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项目周边还汇聚众多国际知名企业:德勤、麦肯锡、高盛、CBRE考文特办公室……从会计师行到投行到地产,覆盖精英行业。
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#四轨交汇+通达全城
项目步行就可以依次到达四个轨交站点,距离较近的三个站点为:
从Holborn站出发:
约4分钟到King's Cross& St Pancras火车站还可搭乘欧洲之星 约4分钟到金融城Bank、Bond Street购物街 - 约6分钟到利物浦街
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Holborn station
预计2022年,Crossrail伊丽莎白线将开通Tottenham Court Road站,届时从该站出发:
约4分钟到邦德街 约 5分钟到Liverpool Street、Paddington 约11分钟到新金融城金丝雀码头 约28分钟到希思罗机场T1,2&3 - 约36分钟到希思罗机场T4&5
#知名高校,顷刻即达
伦敦拥有享誉全球的教育资源,Chapter House周边就环绕着众多高等学府。
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步行约5分钟可到达:
London Film School (伦敦电影学院) - London School of Economics(伦敦政经学院)
步行约10分钟可到达:
University of London (伦敦大学) University of the Arts London(伦敦艺术大学) - King’s College(伦敦国王学院)
室内装修
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伦敦“新天地”新房惊艳亮相,坐拥TOP教育资源!毗邻高盛、老金融城!
# 金融城 #
“金融城皇冠之宝石“
起价:99.5w起
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#金领精英争抢的黄金三角区
One Crown Place——地处“金融城+科技城+肖迪奇”黄金三角交汇的中心位置,揽伦敦金融、科技、时尚精华资源,还毗邻伦敦大学学院(UCL)、伦敦国王学院、伦敦大都会大学和艺术大学,成为金融城科技城高薪金领和留学生在伦敦中心的最佳住处之一。
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由于多重强劲需求的叠加效应,加之住房供应严重不足,促使金融城及周边地区房价和房租稳健增长。据CBRE统计数据,近年来金融城毛租金回报率平均在4%。
#交通极其便捷
从项目出发,步行可达三个地铁/火车站:Liverpool Street 站、Moorgate站以及 Old Street 站。此外,从Liverpool Street站可乘火车直达剑桥、诺维奇(Norwich)等主要城市,此外还配有直达伦敦斯坦斯特德机场(Stansted Airport)的特快,每15分钟即有一班。
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伊丽莎白线(Crossrail) Liverpool Street站预计在2022年全线通车,届时前往伦敦各地标、机场等时间将大为缩短。此外,附近East London Line和Thames link的扩建计划更是锦上添花。
未来搭乘伊丽莎白线:
约7分钟到达邦德街 约35分钟到达希思罗机场 约50分钟到达盖特维克机场 约50分钟到达斯坦斯特德机场 - 约50分钟到达卢顿机场
目前搭乘地铁:
约6分钟到达新金融城金丝雀码头 约7分钟到达King's Cross& St Pancras火车站 约7分钟到达伦敦塔桥 - 约9分钟到达商圈牛津街
#顶级教育资源环绕
从One Crown Place步行约5分钟可达英国顶级私立学校—伦敦金融城女校(City of London School for Girls),常年占据全英私校评比前十。除此之外,周围还有St Paul’s Cathedral School 、Charterhouse Square School、The Lyceum、City of London School等顶级私立中小学。
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伦敦多家著名大学也皆在辐射范围内!无论是商务人士对自己的规划考虑,还是为下一代的铺垫准备,如此囊括众多院校资源的优势并不多得。
步行约19分钟到达伦敦城市大学 步行约18分钟到达伦敦艺术大学(UAL) 步行约29分钟到达伦敦都会大学 步行约21分钟到达伦敦大学学院(UCL) 步行约24分钟到达伦敦政治经济学院(LSE) 步行约26分钟到达伦敦国王学院(KCL) - 步行约42分钟到达伦敦帝国理工(IC)
室内装修
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火遍外媒的混血女神室内设计师,网红作品有多顶流?
# London Bridge #
伦敦南岸超高性价比网红盘
起价:64万英镑
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#伦敦一区,坐拥核心地理位置
Brigade Court位于伦敦一区,这里是名副其实的伦敦心脏,更是投资、增值、租金收入稳定的黄金地段。
伦敦地标云集伦敦一区。泰晤士河穿过这一伦敦的“心脏区”,北岸有白金汉宫、海德公园、西敏大教堂等让人耳熟能详的地标。
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伦敦南岸
Brigade Court所在的南岸有泰特现代美术馆、英国国家剧院、莎士比亚环球剧场、新老维克两大剧场、BFI南岸剧院等一众知名文艺场所,艺术气息浓厚。
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泰特现代美术馆
#交通便利,地铁约一分钟直达金融城
Brigade Court毗邻泰晤士河畔,到伦敦塔桥(London Bridge)步行仅约10分钟。
它紧靠三大地铁及火车站,分别是Southwark、Borough以及London Bridge。从London Bridge,坐地铁或火车至:
约1分钟到达金融城Bank 约8分钟新到达新金融城金丝雀码头 约8分钟到达邦德街(购物中心) 约9 分钟到达利物浦街 约10分钟到达国王十字和圣潘克斯火车站 约15 分钟到达维多利亚火车站 约17 分钟到达帕丁顿火车站 约18 分钟到达伦敦城市机场 约41 分钟到达希思罗机场 - 约41分钟盖特到达盖特维克机场
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#拥有优质丰富教育资源
此外,Brigade Court周边坐拥优质教育资源,所在的Southwark区,有31所被英国教育标准办公室(Ofsted)评级为“杰出”的小学,10所被评为“杰出”的中学。
"Outstanding"小学
Charles Dickens Primary School Albion Primary School - St Joseph's Catholic Primary School
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Charles Dickens Primary School
"Outstanding"中学
Alleyn's School James Allen's Girls' School - Dulwich College
大学方面,坐落着伦敦国王学院三大校区,伦敦政治经济学院、伦敦南岸大学,可搭乘地铁轻松到达,实现教育与投资的双赢选择。
室内装修
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无数明星跨国打卡的草间弥生展将燃爆伦敦南岸!
伦敦一区全新经典笋盘
起价:64万英镑
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#享受伦敦经典文化生活
The Boulevard所在的南华克区,被誉为伦敦经典文化生活的桥头堡。这块宝藏地区包揽下伦敦众多必打卡景点、这里有超过百年历史的伦敦塔桥;
全欧洲第二高的大厦——碎片大厦;登上这座云端高楼观景台,与身边的人举杯共饮,沉醉伦敦夜色。
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从项目出发,步行15分钟的范围内,还可以找到全球吃货聚集地——Borough Market和28家米其林餐厅和各式充满异域风情的美食。
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除了美景美食,南华克区在全球艺术界也占据一席重要地位,这里有世界上最大的现代艺术博物馆之一、摩登人士心目中的“伦敦必泡之地”,泰特现代美术馆;戏剧爱好者的朝圣之地莎士比亚剧院;这里的南岸中心,是英国乃至欧洲的艺术中心,每年接待近500万游客,上演着约2000场音乐、舞蹈和文学表演。
#交通便利,步行约三分钟即达地铁站
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从项目出发步行:
到达南华克(southwark)地铁站,约3分钟 到达南岸(South Bank),约8分钟 到达滑铁卢,约10分钟 到达Borough Market,约15分钟 到达圣保罗大教堂,约20分钟 - 到达考文特花园,约24分钟
乘坐地铁:
到达伦敦桥,约3分钟 到达金丝雀码头,约8分钟 到达绿园(Green Park),约10分钟 到达牛津街,约11分钟 到金融城(Bank),约11分钟 到达皮卡迪利广场,约12分钟 - 到达圣潘克斯车站,约23分钟
此外,每位The Boulevard的住户都有机会免费享受三年的汽车俱乐部会员资格并附送价值50英镑的汽车租赁积分,作为会员随时可以租用汽车,出行更无忧。
#教育资源丰富
对于学生来讲,住在The Boulevard可以节省很多通勤的时间,仅需步行即可到达以下几所学校:
伦敦南岸大学(London South Bank University) 伦敦国王学院(KCL) 伦敦政治经济学院(LSE) - 伦敦创意媒体学院(London College of Creative Media)的Lesoco新校区
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LSE
室内装修
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名媛级伦敦生活,从来不用“拼”
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金丝雀码头
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