安利！乐活生活西伦敦，“Help to Buy”优质项目集锦

7月16日，英国政府官网更新了购房援助计划“Help to Buy”的购房者官方指南，首次购房者最低可只付5%首付，政府提供20%贷款（伦敦地区40%），前五年免息，其余为抵押贷款。

这次，政策对英格兰不同地区的房屋限价进行了规定。比如伦敦地区，适用“Help to Buy”政策的房产价格不能超过60万英镑。

图 // 各地限价标准，供参考

但需要注意的是，并非所有的楼盘都适用“Help to Buy”政策，该政策对楼盘的开发商等都有要求限制，伦敦区域相符合的更是为数不多，近年来大多集中于加速发展的东伦敦地区。

但众所周知，伦敦自古“以西为贵”，相比东伦敦，西伦敦无论是位置、交通、教育、还是环境、配套都更胜一筹。

西伦敦占据得天独厚的生活优势。

坐拥成片绿地，带来宁静致远的悠闲之感；

比如号称伦敦最大皇家公园的里士满公园，想要看鹿必到此打卡，另有百种禽鸟，鸟鸣悠悠。

被联合国认定为世界文化遗产的英国皇家植物园(Kew Gardens)，还有什么能比漫步其中，感受自然更让人惬意的呢？

以及大大小小百十个公园、绿地……不胜枚举。

也毗邻多个商圈，辐射便利购物等日常需求。

WhiteCity商圈里欧洲最大的购物中心Westfield London, 集聚超过40家国际奢侈品牌入驻，各国风味餐厅、影院、独立店铺、商超等一应俱全。

Wembley Park商圈内知名的奥特莱斯（London Designer Outlet）,拥有 50多家精品店、20多家餐厅和咖啡馆，以及能容纳1800人的综合影院，逛、吃、玩面面俱到。

更有即将通车的伊丽莎白线长驱直入，便捷的交通将这里与伦敦各区域畅通联结，想去牛津街、邦德街，也可更加轻松地到达。

住在西伦敦，无疑更能感受乐活的英伦氛围。

今天，CBRE为您推荐三个位于西伦敦、可享受“Help to Buy”政策的优质项目。

| “Help to Buy”优质项目合辑 |

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# 01 #

The Venue

起价：34.9万英镑

首购者首付仅需￡1.74万

#约8分钟达伊灵，约20分钟达邦德街；

#位于西伦敦文艺胜地，艺术、餐饮、购物......多类配套俱全；

#西伦敦价格洼地+伊丽莎白线加持，未来5年房价预计上涨15%。

灵魂住宅The Venue所处的希灵登区（Hayes and Harrington），是伦敦第二大行政区。这片区域曾是百代唱片公司(EMI)总部的旧址，堪称全球摇滚浪潮的发源地的Old vinyl factory。

2.5亿英镑改造的综合体项目，体验乐活英伦生活：The Venue是耗资2.5亿英镑改造的综合体项目The Old Vinyl Factory中的物业住宅项目。项目自带6.8万平方英尺的商业空间，包括8000平方英尺的音乐演出场地、8500平方英尺的电影院、2200平方英尺的酒吧、7500平方英尺的健康医疗业态，以及健身房、咖啡馆、便利店、餐饮区、零售店等商业空间。

从项目出发，车程约6分钟，可到达建于1977年的贝克剧院（The Beck Theatre），在这里尽情欣赏到音乐会、戏剧、喜剧、舞蹈、音乐剧、儿童节目、歌剧等各式各样的节目。

距离The Venue不到4英里的地方，还有一个风景如画的18洞锦标赛高尔夫球场，还配备了能提供正宗传统英式菜肴的酒吧和餐厅。

约8分钟达伊灵，约20分钟达邦德街的伊丽莎白线红利盘：The Venue地处伊丽莎白线区域，步行约10分钟便可抵达伊丽莎白线途径的Hayes and Harlington站。

从Hayes and Harlington站，搭乘伊丽莎白线：

Ealing Broadway station——约8分钟
Bond Street——约20分钟
Liverpool Street——约27分钟
Canary Wharf——约34分钟

从Hayes and Harlington站，搭乘火车：

Slough——约10分钟
London Paddington——约22分钟
Oxford Circus——约35分钟
Charing Cross——约35分钟

西伦敦价格洼地，未来5年房价预计上涨15%：作为伊丽莎白线加持的高潜力项目，The Venue在性价比方面脱颖而出。项目位于西伦敦价格洼地希灵登区，据CBRE预测，未来5年，项目所在的区域房价和房租将分别上涨15%和9%。

图 | 室内效果图（可滑动查看）

更多项目信息请点击：

34.9万镑起，西伦敦文艺圣地高性价比盘全球首发！

# 02 #

127 West Ealing

起价：47.7万英镑

首购者首付仅需￡2.3万

#传统优质学区，各年龄层教育资源丰富；

#116个公园绿地，步行约10分钟达休闲零售区，享受时髦的绿色生活；

#临近交通枢纽畅行伦敦+女王线红利，增值潜力高。

127 West Ealing坐落在以绿化著名的西伦敦伊灵区（Ealing），这里是伦敦中高产家庭所青睐之地，无论是交通、教育、文化都是伦敦的炙手可热的优质区域。

传统优质学区，各年龄层教育资源丰富：从项目出发，步行可到达圣本尼迪克公学（St Benedict’s）等多所Ofsted评分Outstanding/ Good的学校，到帝国理工、UCL、伦敦国王学院等英国名列前茅的高校也十分方便。

成熟社区，享受伊灵区时髦的绿色生活：伊灵区有公园和绿地约116个，自项目出发步行约10分钟，可抵达餐厅、咖啡店、商场、公园、健身馆、网球场等场所。步行约5分钟可到Waitrose超市、步行约12分钟，可以到人们钟爱的淘物胜地Ealing Broadway 购物中心、乘地铁约10分钟到达全欧洲最大购物中心Westfield London。