中国富豪爆改伦敦住宅赚数亿镑，伦敦核心区老洋房独家呈现

近日，一名中国富豪再次在英国引发轰动，天价购房后一番操作估计将赚1-3亿镑！

有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥去年斥资2.1亿英镑（约合人民币18.74亿元），买下了伦敦一栋拥有45个房间的豪宅，创英国单栋住宅交易的最高价格纪录。

这个豪宅也相当有名，是原沙特阿拉伯王储的伦敦“行宫”，能俯瞰海德公园，上下七层，光装着防弹玻璃的窗户就有116个，占地约6万平方英尺，约合5574平方米。

改造前后对比图

张松桥拿下后干嘛呢？不久前，《泰晤士报》报道，张松桥将耗资2亿英镑装修做私人住宅。如今，他终于获得这座巨型豪宅的改建许可，将于2021年第四季度开工，张的家人将于2025年初入住。

英媒援引专家分析，改建后这座大宅估值将达5-7亿镑。

看看设计图，真是壕出天际！

豪华的屋顶花园、奥运会规格的游泳池、还有可以放下数量足够造成交通拥堵的豪车的停车场。

改造后效果图

也就是说，张松桥不但能拥有一个拥有历史感巨型豪宅，还很可能大赚3亿英镑！

各国富豪们之所以热衷拿下伦敦优质老建筑后改建，不仅因能获利更多，还能珍藏住独一无二的历史情怀。

在西方，之所以带有“历史”标签的新住宅往往比其他全新住宅更具价值，正是因为自身难以复制的人文底蕴和历史厚度。

开发商们通过改建致敬历史的同时，也为居住者在新住宅创造新的意义，建立过去与现在的和平对话，正因为这些老建筑才被赋予了极高的收藏价值，让居住者沉侵在历史中遇见内心、治愈自我。

每一栋老建筑本就是一段令人沉醉的迷人情怀……住在享有盛誉的建筑中，有机会感受一段珍贵的历史，更是不可多得的体验。

“新旧元素的交融、建筑背后充满意义的故事、具有时代气息的外墙、裸露的横梁或质朴的地板……伦敦老建筑改造住宅总有无以伦比的独特魅力。”

——CBRE伦敦住宅销售总监Shaun Macnamara

“二级历史保护住宅改建的背后是复杂而艰难的过程，需要开发商对细节的把控到极致和扎实的专业知识。我们很自豪能与行业领先的房地产开发商们合作，为客户创造营造出令人难忘的宜居住宅。由于供应有限，这类住宅非常抢手，如今正是很难得的机会。”Shaun Macnamara表示。

今天，CBRE为您精心挑选了四个将历史建筑和时代设计融为一体的伦敦优质住宅。

Chapter House

起价：99.5万英镑

Chapter House位于伦敦WC2核心区位——充满历史文化感的考文特花园地区帕克街（Parker Street）上，步行即达考文特花园、大英博物馆、国家美术馆等伦敦知名地点，周边还汇聚德勤、麦肯锡、高盛、等众多国际知名企业，堪称荟聚伦敦精粹。

这座引人注目的维多利亚式建筑建造于19世纪末，是隐匿在考文特花园内的一颗璀璨“宝石”。如今在伦敦知名开发商Londonewcastle的将这座历史建筑保存、翻新并注入新的呼吸，成为考文特花园地区备受瞩目的精致奢宅。

Chapter House由著名的室内设计团队 Apt（原Robin Partington＆Partners）打造，其独具匠心的设计理念与室外气质一脉相承，将这座具有历史底蕴的建筑华丽转身，外部保留了宏伟的原始维多利亚时代红砖外墙，一旦进入内部，就能体验一个完全现代化的空间，内而外透露出迷人历史感居所与众不同的精致气质。

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Brigade Court

起价：75.5万英镑

Brigade Court位于伦敦一区被誉为“全英乃至全欧洲艺术中心”的南华克区（Southwark），这里是名副其实的伦敦心脏，更是投资、增值、租金收入稳定的黄金地段。

项目作为伦敦“二级历史保护建筑”，建于1878年，前身是伦敦第一个消防站——伦敦消防局（London Fire Brigade）。后被世界著名投行高盛集团（Goldman Sachs）注资，由Hadston Southwark Ltd与英国本土开发商Urbanwise Developments 联合打造为164套新公寓。