【干货】教你怎样完整拿回押金

@hooli波士顿

退租指南/

当您签署一份公寓租赁协议时，除了每月应缴的租金外，租赁协议中还可能包含押金费用（deposit），一般金额是一个月的房租。房东让租客缴纳押金的目的是防止房客对公寓造成损坏，如果房客未遵守协议，提前搬离公寓或是破坏公寓设施，房东将扣留一部分押金；如果房客遵守租赁协议，那么房东会在您搬出后把押金全数还回。

今天小编就告诉您避免扣除押金的方法，以及您在搬离公寓前需要注意的事情！

仔细检查租赁协议

仔细阅读您的租赁协议，确保遵守搬出条款。如果您的租约即将到期，协议可能会要求您提前通知房东不打算续约的事情。

具体来说，根据房屋类型，提前确认续租时间也不一样。例如公寓等有leasing office的，一般会提前7、8个月向住户确认是否续租；另一部分，如私人房东，可能提前2、3个月向租客确认是否续租。不过不论提前多久确认，都会有续租协议需要住客签字，然后发回给房东/leasing office。

对于不续租的租客，房东会在lease结束前一个月或前一周不等通知钥匙退还方式。

如果您在租期结束前就搬离，您需要直接与房东沟通您的搬离计划。但是在这种情况下，房东可能会扣留您的全部或部分押金。写一封邮件给房东，详细说明您搬离公寓的情况，并在协议规定的时间内寄给房东，把您的新地址写在信里，这样房东就知道应该把您的押金退到哪里。

对于押金，很多同学可能认为押金金额为一个月的房租，就可以最后一个月用押金抵一个月的房租，其实这样不允许的。押金的作用是

搬离清单

在您搬离房子之前，房东可能会寄给您一份搬离清单，清单上详细说明了房东希望您在离开前做什么，包括清洁、油漆和修理墙壁、电器和地板。把所有属于您的东西搬出公寓。清空所有橱柜、抽屉和壁橱。如果在租期结束后，公寓内还剩下您的家具或杂物，房东会扣留您的押金。

清洁公寓

全面清洁厨房，包括橱柜、柜台、水槽、地板和电器。尤其重要的是炉子和烤箱的烤架，要除去它们所有的油渍和食物残渣。同样地，把冰箱和冷冻室清理干净，让它们一尘不染。如果冷冻室需要解冻，也要进行此项保养。浴室清洁包括水槽、柜台、地板、镜子、浴缸和厕所，让马桶闪闪发光，擦洗浴缸和淋浴，去除浮渣或霉菌。如果浴帘是您买的，也要把它拆下来。