由于出国游受限，那些位于城市周边、人少景美、休闲度假属性强的乡村民宿，反而正处于入住率稳步增长的黄金时间段。
东部有莫干山，经历了10余年自下而上的野蛮生长，成为中国民宿的「朝圣地」。
同时，随着几轮民宿产品升级迭代，民宿之间同质化、价格竞争激烈等问题随之出现。莫干山做为民宿行业的引领地，也正努力抓住这次「经济内循环」的机遇，不断创新引领尝试开辟出一条新的出路。
西部有龙门山，在政府各项利好政策的大力支持下，自上而下地发起了一场乡村文旅的有序变革。
西南顶奢民宿——龙门山民宿 PlanB·釉白
龙门山用后来者的姿态，从土地产权开始，到打通上下游产业链，只用了短短4年时间。自此，全国第一个结合当地产业概念的宿集——龙门山宿集诞生。
中国西南部的乡村，正以你想象不到的速度变迁。至于改变是如何发生的？
我们邀请了300+行业大咖齐聚龙门山，在9月23号-25号的中国民宿产业大会上，从不同的维度给大家解答。
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见证西南民宿产业集群《蜕变》
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01

豆腐坊变酒店

谷仓成艺术馆

西南民宿产业集群成型

小石村文化大院，图源直译建筑
在地理位置上，龙门山的选址和莫干山有异曲同工之妙。
龙门山距离成都市区0.5小时车程、都江堰景区1.0小时、青城山景区1.5小时，完美符合休闲度假的最佳舒适出行半径。
但在几年前，从成都市区来龙门山度假的客人并不多，能选择的住宿产品也是以农家乐为主。
龙门山民宿 半盏山房
2019年，宝山村的沈光富决定将自家的老宅整体翻修，从农家乐升级成星级民宿。
没想到，去年受疫情影响，改造完成后的半盏山房有近5个月不能营业；但由于没有租金的负担，抗风险能力较强。
等周边游一恢复，依托宝山景区自带的客流量，半盏山房在周末和节假日经常处于一房难求的状态。
去年10月底，半盏山房获得2020年中国民宿榜黑松露奖TOP50，成了宝山村农家乐升级成高端民宿成功的典范。
单点农家乐转型高端民宿能够成功。那些远离景区，没有过多文化传承的空心村，又该如何借助文旅复活？
在接受央视采访时，彭州宣传部部长米兰佳表示：「乡村资源的盘活，最实惠的就是它的资产升值。」
其实早在2017年，成都市就发布了《成都市农户自愿有偿退出宅基地使用权试点指导意见（试行）的通知》，允许符合要求的投资商，取得40年使用权的目标土地产权。
这意味着乡村闲置的宅基地可以有偿出让，为村民们创收；同时也给外来投资者吃了一颗定心丸。
龙门山民宿学院
2019年，在彭州市磁峰镇盘龙村，民宿主余勇一口气拿到了3个农村集体建设用地使用权《不动产权证书》。
余勇经营的无所事事民宿也成了最早落地龙门山·柒村乡村度假民宿集群的高端民宿。
目前，「龙门山·柒村」精品民宿产业园已引进浮云牧场等几十家高端民宿，建成无所事事、蟠龙小院、釉白、地球仓等精品民宿及西南地区首家民宿学院。
彭州小石村
可问题又来了！随着外来创造者深度介入乡村实践，原住民的文化又将如何传承？可持续的社区生计如何创造？
为此，小石村村书记岳付飞请来了设计师李烨，一起探索出了一条新路：
作为一名「外来者」，李烨反而借助了「陌生化」的视角，挖掘出川西民居大屋顶的特色。
川西大屋顶的建筑风格被保留下来
附近居民聚集在屋檐下乘凉 图源：直译建筑
他们通过改造公共建筑为村里人的「文化大院」，增强村民的认同感和凝聚力；再由村委会协调，将村民们的闲置房屋改造成共享民宿。
共享民宿的日常运营也给村民提供了新的就业机会，以房屋使用权入股的方式也能在年底获得分红。
龙门山民宿 柒宿·溪驻
关于在地文化的传承，龙门山民宿的表现形式是多样化的：
用村里废弃豆腐坊改造成的狭长形高端民宿——柒宿·溪驻；以彭州当地著名的白瓷为设计灵感的PlanB·釉白民宿······
短短几年时间，龙门山民宿+文创的模式遍地开花，发展迅猛。但与此同时，龙门山民宿却并没有像莫干山一样扎堆聚集。
龙门山民宿 心语星宿
龙门山度假住宿产品从起步阶段开始就比较多样化，整体业态布局也呈面状发展：
在湔江河谷旁的心语星宿，30个透明水上泡泡屋完美地与山水融合。
在桂花镇石门村的地球仓，则是在林间打造的移动智能生态旅居新方式。
龙门山民宿 绿野星辰
而在龙门山镇宝山温泉度假区，绿野星辰酒店则以草场、牧场、帐篷的形式，打造出了一个游综合度假功能的目的地······
桂花龙窑的手艺师傅在捏陶
龙门山民宿产业集群的崛起，也不仅仅止步于酒店或是民宿。
在对在地文化的利用上，彭县（现称彭州市）县志中有记载：彭县宋瓷明陶，闻名遐迩，传统工艺，世代相传。
于是，始于隋唐时期的彭州白瓷，以金城窑为实际载体，成为了柒村民宿文化产业园的标志性文创产业之一。
而桂花镇作为西南著名的陶艺之乡，也以创新性地以「龙窑火锅」，将传统手工艺和餐饮进行跨界结合。
龙门山 云上餐厅
在宝山的太阳湾风景区，一座悬立在山巅的空中餐厅拔地而起。想要到达这座空中的餐厅，还需要坐过一段空中缆车才能到达。
无限风光在险峰，现在的云上餐厅已经变成了成都人周末下午茶的好去处，矗立在群山之上，和好友闲话，俯瞰湔江河谷的磅礴风光。
龙门山 积谷仓农场
就连对乡村里最常见，也最被大众忽视的农耕文化的传承和利用，也有了新的突破。
在距离彭州市区仅十多公里的九尺镇，4个荒废14年的积谷仓成了变成了4个不同主题的艺术馆。
火锅、咖啡馆、书店、跳蚤市场、星空露营等文旅相关业态的引入，又在谷仓背后构建起了配套成熟的文创大院儿。
彭州本地双虎家居
龙门山民宿产业集群的影响力，也不仅仅在乡野。
通过打通上下游产业链，尚玉家纺、双虎家居等产业开始为乡村文旅产业赋能，通过长期、深度合作，实现双赢局面······
这是一场声势浩大的民宿产业链的变革：由政府主导，文旅行业人士共同参与，借宿作为平台连接政府、媒体、设计师、民宿及其上下游产业共同推进。
为此，借宿承办了2021年中国民宿产业大会。希望其中每一方力量的发声，都能被听见。

02

民宿点亮乡村

艺术对话世界

9月23日，彭州市龙门山·柒村。
2021中国民宿产业生态大会——暨第四届中国（彭州）龙门山民宿发展大会，即将正式开幕。
这一次，借宿邀请了50多家高端民宿代表，300多名政府代表、民宿大咖、生活品牌、文旅投资、设计大师、大牌媒体、人文学者、行业KOL齐聚龙门山，共襄盛会。

嘉宾持续更新中
期间，「龙门雪山下·七星耀湔江」彭州文旅新品牌也将正式对外发布。
会议的内容将紧扣公园城市建设、产业融合发展、乡村全面振兴等时代课题。
通过主题沙龙、艺术对话、项目考察等方式，集中展现龙门山民宿的产业图景、鲜活故事，打响龙门山民宿品牌，塑造「幸福美好、宜业宜游」的彭州名片。
借宿作为民宿产业赋能乡村振兴综合运营商，希望打通民宿行业全链路，从资源、运营、传播层面，提供一站式民宿解决方案。
此次举办2021中国民宿产业生态大会，旨在深度解读乡村振兴及民宿产业政策导向；不断面向行业发声，吸引国内文旅投资商以及民宿从业者的圈层集聚。
通过营商环境的推介，导入民宿行业上下游产业链优势资源，实现产业生态的营造。
通过本次大会的举办，以民宿产业生态构建及优质品牌落地，构筑成都乃至整个西部民宿产业与投资、运营商共谋发展的交流合作平台，推动西部民宿产业跨越式发展。

03

搬来半个彭州

用整个村庄当会场

等你来逛来吃来住

龙门山·鹿野花塔夏日音乐市集
除了在大会上听干货知识分享，这次大会我们还玩了一点不一样的。
和以往的大会有所不同，我们直接借用了整个村庄当会场。也就是说，听完3天2晚的大会，你几乎就将整个村庄逛了个遍。
在龙门山·柒村民宿产业园展示厅，你将会看到国内外15-20位乡建领域专家的乡建艺术的集中展陈。其中，还包含了针对彭州乡建内容的设计内容。
在民宿产业园艺术设计中心，你会看到一个以白瓷艺术为代表的在地文化以及国内外知名设计师关于民宿以及乡村振兴设计成果的设计美学空间。
我们将在这里举办设计师专题讲座，商家品牌发布、生活美学分享。
在金城社区主会场，借宿、行李旅宿、如程、众恒文旅、太目、云掌柜以及融合生活方式品牌等民宿全产业链，双虎家私、尚玉家纺、因所家居、晓梦家纺等本土家居家纺品牌代表，也将一一呈现。
彩虹市集是热爱乡村的文艺青年们的聚集地。
不用再去黄河宿集或是重庆南山，你就能喝到許久學舍的精品咖啡，吃上主理人们亲手做的可露丽和马卡龙。
許久學舍
或是安安静静地在单向空间的摊位前，为自己挑选一本书籍，一个文创小商品。
喜欢剁手的朋友，也可以径直奔向岛间家居。香氛卡、气氛蜡烛、原创设计的袜子、插画明星片·····那些「无用的仪式感」，这里应有尽有。
彭州有哪些好吃、好喝、好用、好玩的？来看看彭州十三品就一目了然了。
葛仙山镇的葛村长鲜榨酥梨汁、葛桑果园、桑葚酒，白鹿镇的白鹿白茶，丽春镇的奇木、兰花，天彭街道的天彭肥酒、阳家私坊田鸭肠、胡子兔、川芎茶······每一品都蕴含了所在镇（街道）的独特气质。
龙门山的网红民宿全来了，在大会上你可以亲眼目睹龙门山这些新晋的网红民宿，还有机会亲自去体验一场。
地球仓
釉白
像白瓷一样的PlanB釉白、竹林里的生态旅居新方式——地球仓······西南新晋顶奢民宿几乎都在这儿了。
要说今年最火的户外度假方式是什么？露营绝对拥有一席之地。
借宿这次联合小红书官方，共同招募露营商家到现场布展，房车、营地、帐篷，各式各样的露营体验，一次性全部体验。
此时的龙门山，暑气消退，山风凉爽，桂花的香气已然在山间弥散开来，正是露营的好时节。
不管你是想在大天幕下喝咖啡，还是想体验一把在大帐篷里夜宿，甚至是住进房车里，这里都能够满足你。
我们希望，这将是：一次永不落幕的民宿产业生态大展，一条乡村振兴可持续发展的新路径，一场引领文旅行业创新趋势的盛典。
9月23日-9月25日彭州市龙门山·柒村，等你赴约！本次大会活动议程：
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彭州
文旅
中国民宿
莫干山
釉白