变政倒计时!投资获欧盟护照的关键时机到了!
平均阅读时长为 2分钟
/ 名副其实的准欧盟护照国家 /
葡萄牙
【入籍率达92%】
官方数据
COUNTDOWN
变政倒计时,与红利期告别
(向左滑动查看更多葡萄牙美景)
投资额从35万欧元上涨到50万欧元;
买房范围大幅缩减,里斯本、波尔图、阿尔加维等热门地区以及所有沿海区域均被排除在外。
如果你还没来得及上车,别急!看完以下介绍,认准跑道后再出发吧。
目前,葡萄牙移民有三种方式:35万欧和50万欧购房移民,以及35万欧基金移民。
那么问题来了:
HOUSE
买房?35万 V.S. 50万
同样是买房移民,35万欧元和50万欧元有什么不同?
# 35万欧
购房移民,要求
房龄必须不低于30年,且位于
旧区重建区域;
# 50万欧
购房移民,没有对所购房产房龄及区域的限制。
比如旅游胜地里斯本的老城区就有不少符合35万欧购房移民条件的旧改房,这些房子可自住,也可出租,收益都还不错。
INVESTMENT
35万欧?房子 V.S. 基金
同样是35万欧元,到底投资房产还是投资基金呢?
小联认为,这个问题要从几个维度来考虑。
首先就是需求。如果你想全家移居葡萄牙,子女在当地享受免费公立教育,父母在当地养老,那么买房是最佳选择。
但如果是为了投资,为了多一个身份备选,那就要考虑便利性、安全性、性价比以及资金占用周期。
在这些方面,基金移民几乎完胜。
便利性
选择房产投资,通常要实地考察后才放心买。但基金就不用,有证监会监管,信息公开透明,
不出国门在线就能办理认购、递交移民申请。
安全性
房产
的投资标的主要局限于单一小型房产项目,资产价值
易受市场波动影响;但
基金投资考虑的是多元化配置,布局多地区、多类型资产,可有效
提升风险抵抗能力。当然必须要看基金管理公司的专业能力如何,其投资水平、风控能力、过往业绩怎么样等等。
性价比
房产投资隐形成本高,像过户税、印花税、物业税、持有税、交易费、律师费、装修费等等的费用是不含在35万欧购房费中的。也就是说,最终投入资金会远高于35万欧。但基金投资就没有额外支出,不管是买还是卖,都没有交易成本,连收益都不用缴税。
资金占用周期
不管选择买房还是买基金,在持有5年拿到永居或公民身份后都可以选择退出,不影响已经获批的身份。但是,基金有明确的退出机制,5年到期就能赎回,而房产出售,不仅流程复杂周期长,还要支付各种税费。
赶上变政,你还有多少时间?
根据外联客户目前的平均审核周期,最晚2021年12月15日前,必须完成购房或基金认购流程。建议
最迟10月15日启动开户、汇款等事宜。
识别下方二维码
冲刺吧
关键词
葡萄牙
万欧元
35万
身份
万欧
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。