进入下半年，武汉楼市的风向转变明显。
先是7月底，“房票”新政的出台，促使购房者回归理智。
如何用好手里那张珍贵的房票，买到一套真正的好房，这种微妙的心理变化，传导到楼市上，就是品质效应的爆发。
而后8月，武汉公布第二批集中供地规则，启用“限地价、限房价、竞品质”方式，将提升品质作为核心目标。
楼市从价格竞争转向质量竞争，武汉迎来了全新的品质时代。
走过了闭眼买房都能身价暴涨的时光，火热的市场逐步转向理性，大家的置业观念开始回归居住本质，购房者也重新审视产品本身的内涵。
尽管市场在变，但好盘的基本标准是不变的。并且，也只有品质过硬的项目，才能淡然穿越楼市周期，无惧市场冷暖。
事实上，随着武汉各区域的规划落地及板块崛起，吸引越来越多的品牌房企入驻。
多盘厮杀的竞争环境下，各大项目为了在市场上拔得头筹，纷纷在产品呈现上下功夫。
武汉楼市，逐渐开启了一场关于产品力的“竞赛”。
放眼各大区域，待入市的新项目中，都有不少的品质好盘，可以满足购房者的“挑剔眼光”。
大汉口
从数量上来看，大汉口区域的品质新盘最多。
江汉区今年有两个备受关注的纯新盘，一个是位于唐家墩的万科公园5号，由汉口城市旧改主力军万科打造；
另一个是位于CBD的绿城·湖畔雲庐，也是绿城在武汉核心地段完全操盘的第一个项目。
这两个盘都是出自在武汉购房者认可度较高的品牌开发商，品质自然有保障。
江岸区不仅供应井喷，主打高端改善的品质盘更是数量颇多。
群雄争霸的二七滨江，一波接一波的高端豪宅接踵而来。
仅下半年，就有仁恒滨江园、宸嘉100、华润瑞府、武汉城建·光彩国际等多个项目入市，均为带装修出售。
其中，武汉的仁恒滨江园是全球第四座滨江园，而仁恒的品质在全国都广受赞誉，物业更是被高端业主称为“地产界的丽思卡尔顿”，不过住宅体量仅仅只有两栋。
宸嘉100定义为全业态滨江城市综合体，住宅体量同样不大，虽然只有4栋，但打造的规格相当高。
华润瑞府是华润的顶级产品线，延续的是华润豪宅2.0作品、单价高达15.8万/平的项目——深圳湾瑞府。
武汉城建·光彩国际整个项目只有108套住宅，但作为武汉本土龙头房企武汉城建集团打造的最高端住宅产品，建筑立面、园林规划以及公区设计都匹配豪宅气质。
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原本定位刚需的后湖，也迎来了绿城、保利两大品牌的首次入驻，即将上线的绿城留香园、保利云璟两个项目，也是备受关注。
保利在东西湖临空港板块打造了两个项目后，再下一子，纯新盘保利明玥晨光是保利在武汉的首个玥字系产品。
引入了LIGHT悦享体系，小区内部规划了独立的快递流线，业主归家动线采用了人脸识别、无接触式感应、智能呼梯系统等……
众多的亮点让它在同区域的一众刚需盘中脱颖而出。
大汉阳
大汉阳板块大多数楼盘处于平销状态，新项目较少，但经开、蔡甸、汉南都有一些品质项目值得关注。
武汉城建集团重仓经开区，在今年6月29日拿下P（2021）060地块后，目前在区域内的项目可开发面积已经达到了300万方。
继武汉城建·电建汤湖观筑后，今年再次推出武汉城建·悦享湖璟、招商·武汉城建未来中心两大项目。
武汉城建·悦享湖璟在营销中心上便花了不少心思，采用流线设计，与星空云海造型相呼应，极具艺术感。
项目内部规划了45.8万方的活力艺术天地，以及片区内体量最大的7.5万方商业综合体。
建筑采用公建化立面，园林内规划了儿童天地、架空层以及1000米夜光跑道等公共配套。
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未来中心项目则是由招商蛇口和武汉城建两大国企，以领先的CAZ模式，在神龙一厂的原址上打造的220万方超大型综合体。
除了住宅，还有独具特色的汽车主题公园、汽车文化博物馆规划，商业部分包含花园里·1991商业街区和招商花园城南馆、北馆，均为开发商自持运营。
未来，这里将成为经开区的24小时文化活力中心。
蔡甸区也迎来了龙湖的第一次踏足，由于区域内住宅用地较为紧张，并且限高56米，所以龙湖楚世家·景粼天序项目仅有小高层和联排产品，容积率低至2.0，居住舒适度较高。
另一边，万科也正式进驻汉南，打造的万科华生·柏叶新城项目，也是武汉万科首个TOD轨道新城。
万科的品牌效应，加上滨水生态、互动性公园、社区慢行系统等丰富的城市场景、完整的生态系统……也让人对这个项目充满了期待。
大武昌
大武昌各个片区都有新盘入场，不乏有一些品质较高的改善项目。
洪山区杨春湖板块久违地出现了新项目，而且是出自万科之手，期待度自然不言而喻。
抛开外在生态环境的优势，万科东湖堤白自身的整体规划个细节呈现，就足以让人眼前一亮。
公建化外立面采用简洁现代的设计风格，社区内部还有文化长廊、儿童娱乐区、景观休闲观赏区、阳光草坪、运动跑道等丰富配套，很难让改善群体不心动。
南湖板块的当代·天誉项目，主打健康科技住宅，除了应用了大家熟知的当代地产的五恒科技外，更让人震撼的是它身上一系列的title：
武汉首个采用无甲醛基材进行内装的项目，武汉首个全屋采用岩板材料的项目，华中首个、全国最大规模的WELL建筑标准铂金级（最高级别）认证的项目……
直接刷新武汉市场产品力上限。
热度较高的武昌滨江，高端项目也陆续登场。
武汉城建和华润置地携手打造的长江悦、南山集团打造的纵横滨江时代，这两张新面孔，或将为区域掀起一股新的热潮。
而在光谷片区，花山已经走出了独立行情，再添高端供应。
作为区域的一级土地供应商，联投独步花山，即将入市的两个新项目，一个是联投独立打造的安屿那，另一个是携手华润共同打造的半岛九里。
安屿那是由17F小高层围合而成的纯粹低密住区，容积率仅约1.2。
项目最亮眼的地方，在于约2.4万方的中轴屿集，规划了白石美术馆、下沉庭院、商业盒子、儿童天地等多元公共空间，产品力在整个武汉市场都排得上前列。
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武汉楼市，正在逐步从“以量取胜”向“以质取胜”转变。
当好房子的标准被不断拔高，购房者开始只为品质买单，那么市场便会像大浪淘沙般，留下那些潜心做品质的开发商。
以上正文来自武汉真有好房
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