文/Ivie @hooli波士顿
亲爱的房东们,
你们在出租自己房屋的时候,
是不是也遇到过这些艰难的情况……
Move-out 清洁
租客搬走后房屋宛如爆炸现场,厨房、客厅、卫生间里都是各种污渍,还有租客遗留的家具无法处理。
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Maintenance 维修
暖气、空调不工作、洗衣烘干机排水故障、烟雾探测器失灵……家里种种需要维修但却不知找谁,不知市面价格如何。
Inspectation 检查
房屋需要定期检查,尤其是租客搬走后。检查的外包公司太贵,自己研究太累,而且要在短时间内找到靠谱的工人也是不容易。
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Renters 寻找租客
无法Reach Out到靠谱的租客,难以对租客进行背景调查,很多国内有意向的租客联系起来有时差不便利……
没有关系
hooli为各位房东
准备了一劳永逸的方法
hooli物管服务
服务内容
Property management Service
hooli专业物业管理公司,每个地区均有管理人员值守,第一时间应答租客问题,按时解决,努力做到零投诉。严格筛选客户,优先保障房主权益,按时收取租金保证收益稳定,为您提供一条龙式的管家服务。
01 租房阶段
-刊登房屋广告,找到租客
-起草租房协议,确认房租及各方职责
-对租客进行信用调查、租房历史调查、工作收入确认、犯罪记录调查,以确保房东利益
02 日常
-每月收取房租,并转入房东账户
-定期进行房屋检查,向房东通过邮件或电话汇报
-如有需要,对房屋进行周期性维修和保养
03 退租
-协助处理与租房有关的法律纠纷,如未支付房租;如果房客不付租金,需要专业律师驱赶房客

-房租合同结束后,结账退房
-重新刊登房源,找到新的租客
服务价格
Pricelist
寻找到房客后,租约签订后,委托出租的佣金(房产经纪费用)一般为全年租金的6%~8%(按实际情况而定)
房屋管理的费用一般为月租金的6%~10%
为什么选择hooli?
01
强大销售
全面覆盖
02
专业估价
严格筛选
03
全程跟踪
耐心售后
4年波士顿房地产经验
  • 致力于做波士顿最了解留学生需求的房产中介
专业房屋维修团队
  • 木工、水工、电工、除草、扫雪、清洁团队
  • 均有多年维修经验
7w套房源数据库
  • 完全满足留学生的租房需求
  • 全方位匹配房源
  • 全面覆盖波士顿地区所有区域,最大可能出租房源
60+经纪人团队
  • 波士顿人数最多的华人经纪人团队
  • 高颜值、高品位、高学历
  • 致力于把性价比最高的房子推荐给客户
  • 全部美本以上学历,深度了解留学生租房需求
  • 多年波士顿房产经验,准确估价保证房东最大收益
  • 耐心售后,第一时间解决房东租客一切问题,专业团队维护有保障
6w+客户基础
  • 4年来服务6w+客户
  • 除了租房,我们还提供一系列的售后服务,包括家具代卖、接机、隔断、清洁等等
  • 各种活动、服务都提供客户折扣
  • 每年都有回头客,好评率极高
业务范围覆盖
覆盖整个大波士顿地区(Greater Boston)
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