这个号更新啦：）
今天听说这样一件事。
老家一位朋友的孩子，今年大学毕业后，在上海工作租房。
孩子刚工作没有收入，想和父母要点钱，父母一看账单大吃一惊：
即使是和人合租，每月的房租也在4000以上！如果帮孩子交几个月的房租，需要动用积蓄了。
老家这位朋友喃喃自语：为什么攒了一辈子的钱，到老了发现也不顶什么用场？
说起来，很多人都有这个感觉。
你有没有发现，钱越来越不禁花？
每天辛辛苦苦工作、留下的积蓄，为什么越来越不值钱了呢？
和通货膨胀有很大关系。
来用大家都能懂的语言，通俗的解释一下通货膨胀。
通货膨胀就像你家浴缸下面漏的小洞，不知不觉之间偷走你浴缸里满满的水。
如果你不采取正确的理财办法，等你发现时，浴缸里的水可能只剩下半缸了。
而通货膨胀的速度，大概有多快呢？
用通俗的解释，我是觉得通货膨胀有两种不同的感受速度。
一种是老年人感受到的，一种是年轻人感受到的。
老年人能感受到的通货膨胀速度，大概就是用国家统计局采取的CPI.
CPI ,全称是Consumer Price Index，又称居民消费价格指数。
它是统计我们普通家庭，平时购买的消费品和服务项目的价格指数。
按照这个指数，通货膨胀是多少呢？
最近几年，按照国内的统计，CPI同比增长，一年大约是2-3%左右。
也就是说，我们日常生活中的居民物价，上涨速度是每年2-3%。
这个和老人的日常感受还是可以匹配得上的。
因为老人日常购买的东西，相对年轻人讲比较有限，大概就是肉蛋奶蔬菜粮食等基本用品。
但是，年轻人为什么觉得纸币贬值的速度远远比这个快呢？
就像我朋友的孩子在上海租房子，付房租时的窘迫。
那是因为年轻人需要的资源，涨价的速度远比国家统计局发布的2-3%的CPI快得多。
就比如大城市的房租、房价、孩子优质教育的学费、好地段的学区房、优质医疗的价格。
这些资源都是有限的，不能无限量供应的，可是所有人又都想要，咋办？
所以按照这个规则：谁出价高，就归谁。
这些资源涨价的速度，就约等于年轻人感受到的通货膨胀的速度。
很多老母亲就抱怨啦：“辛苦了一年，涨工资的速度还赶不上娃的课包费用/请老人来帮忙，在隔壁租房子的租金涨的多。”
那我们接着来看看，这些优质资源按照什么涨价呢？
一般，按照当地居民的人均可支配收入来涨价。
像一二线城市，这几年人均可支配收入的增长速度是7%-9%。
三四线城市竞争压力小一点，人均可支配收入的增长速度是5%-7%。
可以通俗的理解为——和你生活在同一城市的人都越来越有钱了，买得起更多好东西了，对这些优质资源的竞争就更激烈了，这些资源可不是要涨价嘛！
换个角度来看也该庆幸，是因为国家经济在蓬勃发展，才带动了居民可支配收入的飞速发展。蛋糕在越做越大了。
年轻人的压力确实不小，因为谁不想换更大的房子，给孩子更好资源，请更好的老师，去更美的地方旅游呢？
综上，老人能够感受到的物价在涨，但是还可以接受，因为退休金也在涨，肉蛋奶总归吃得起。
但是年轻人总是感到很大的压力，粗糙的理解，他们觉得钱缩水贬值的压力，比老年人大多了。
钱在贬值，这只是个引子。
今天我是想简要的和大家说说，各种投资项目的收益率。
因为是简要介绍，不会写的太难，让大家先大概有个数。
我们从低到高说。
1.先说现金：现金是最不应该长期持有的资产。现金的年化收益率是负的！
如果你拿着一堆现金什么也不干，过几年年底一算，一定是：
“靠，又赔了！”
2.再说货币基金：年化2%-3%左右。
大家总是看到这四个字：“货币基金”，那什么是货币基金？
简单的说，你放在余额宝里的钱，放在微信里“零钱通”的钱；今天放明天就可以赎回，投的全都是国债、商业票据、银行定期存单、政府短期债券等信用等级高的项目，基本没风险，收益率写着2%-3%的这些项目，基本都属于货币基金。
如果是没有任何理财知识的老年人，把积蓄全买货币基金，退休工资国家每年给涨一些，在未来的老年生涯还是能吃得上肉的。但是，生活质量就不一定有多高了：（
至于年轻人，如果只会买货币基金，那常年下来，真是会被通货膨胀洗的很惨很惨。
3. 下面再说债券：长期年化大概在6%左右。
二级债基（这个有空和大家说说，我给姥爷也配了一些，是适合不会理财的人的更稳一些的幸福）会高一些，年化7%-8%左右。
有人把二级债基归类到股票型资产，但我自己是把二级债基归到债券一类资产里面的。
4. 股票：年轻人，如果你不愿意被通胀洗劫，长期来看，还是应该在股票上多配一些。长期以来，股票其实是收益率最高的品种。
为什么长期来看，股票的回报率比债券高？
没别的，最重要的原因是我们处在一个快速发展的经济体，蓬勃日上，在这种背景下，买股票一定比债券长期来看更赚钱。
因为买债券的本质，是获得对方给你的利息。买债券，别人就欠你的本金，到时候连本付息给你，对你就没有其他义务了。
至于对方经营有多出色，年底赚了多少钱，利润翻了几番，这块让人更眼馋的肉，跟你没有半毛钱关系。
而你如果买股票，本质是是分享对方公司的收益。
即使你是纳米级别的股东，这公司就是有你一部分。公司赚钱了、利润翻倍了，长期来看通过股价得到反应，都肯定少不了你那份儿。（当然，如果赔钱了，你的本金也有损失）
中国发展这么快，长期来看，那肯定是分享收益的股票，比欠债还钱的保守债券，更赚啊！
即使是沪深300这种无脑型买入，如果你能长期坚持，大概收益率年化在9-12%左右。
考虑到很多小白在最高点买，来回买卖，但是如果能长期坚持，用正确的方法，最后也能有8-10%，还是能跑赢通货膨胀的。
好了，我们今天复习两个要点：
1. 通货膨胀无所不在，悄悄洗劫你的财富。只不过，很多人没有意识到这个问题的严重性，目前还处于“不知道自己不知道“的阶段，尤其是家里的老人，更是这样：（
我每次和老人聊，都感到很心疼，那是他们一辈子积攒下来的财富。
2. 想长期战胜通货膨胀，就要积极学习理财，尤其是股票知识，抱紧中国经济大腿，分享经济发展的红利：）

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