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多伦多地产局今天公布8月份楼市报告，结果显示由于房源供应紧缺，虽然成交量大幅萎缩，但房价继续上涨，其中华人聚居的万锦独立屋均价已经超过170万加元，列治文山超182万。
多伦多房产局（TRREB）今天表示，GTA地区8月份的房屋销售从今年早些时候的疯狂步伐有所放缓，市场状况已经收紧，但是由于供应量下降43%导致价格再次上涨。
根据地产局今天公布的数字，大多伦多地区房产成交量无论是年同比还是月环比都呈现下降趋势，
8月份共售出 8,596 套房屋，比去年同期的 10,738 套下降了两成（19.9%），比7月份的9,368套成交量相比下降了8%。
与此同时，新增挂牌的房源数量比成交量减少翻倍。
该地区的新房源下降至 10,609 个，这比去年 8 月的 18,599套下降了43%，比 7 月份的 12,551套下降了15%。
房屋价格也在继续攀升，包括大多伦多偏远郊区的农村角落，因为远程在家工作变得越来越普遍，并且在大流行期间许多企业的关闭帮助人们为房屋节省大笔钱。
大多伦多地区所有屋型在8月份成交的平均价为$1,070,911加元 ，不但比去年同期（951,219元）飙升12.6%，与7月份（1,062,256元）的月环比也再次重拾升升势。
在各类型房屋中，以独立屋的升幅最为厉害，其中905地区尤为明显。
整个GTA地区的独立屋在8月份成交的平均价超过$142万加元，年涨21.4%。
其中多伦多416地区独立屋均价167万，年涨11.2%；905地区独立屋均价136万，年涨25%。
其中列治文山独立屋均价超过182万，万锦独立屋均价超过170万。
万锦的房价最近出现大幅补涨的势头，特别是16街一带的华人区。

前几天，Stoonebridge小学附近一间单车库的房子以170万成交，刷新该区单车库房屋的最新记录。
而8月份，万锦Berzcy这个区的单车库房屋成交有点吓人，多家单车库成交超过165w，现在更上一层楼，直接上170w。
除了Berzcy区，东面的Wismer社区同样不甘示弱。
短短数年，从75万升到200万，翻了近三倍。
P.S. 估计大家都忘了10几年前发生过震惊整个华人圈的事情了。
单车库170w，双车库200w+，Townhouse应该买多少？
看看404高速&Elgin Mills东北角这套在上月成交的TH。

155万，直接抢高35w。

berczy这镇屋也是直接抢高30万至148万。
难怪网友惊呼：不讲武德！
地产局总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 在一份新闻稿中表示：“新挂牌上市出售的房屋数量处于过去十年最低水平，这一事实令人震惊。”
“很明显，房屋供应跟不上需求，一旦新移民开始重新涌入加拿大，这种情况将变得更糟。”
由于低利率驱使，买家竞相利用，大多伦多地区房屋在新的一年里以令人瞠目结舌的速度易手，导致供应短缺。
随着时间的推移，虽然销售速度放缓，但市场依然火热，由于出售房屋的人越来越少，抢offer竞购战仍是常态。
TRREB 的首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 在一份声明中表示：“购房者的供应方面并没有缓解，这些买家之间的竞争抢房现象事实上加剧了。”
“随着我们迈向 2022 年，随着大多伦多的人口增长开始恢复到大流行之前的水平，预计房地产市场状况将变得更加紧张。”
华人网友不禁在本地论坛慨叹：“单车库都卖170万了，以后200万是常态，不管你能不能接受。”
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