近日，高盛（
Goldman Sachs
）
租下了贝尔维尤市中心位于520 112th Avenue Northeast的办公楼建筑用地，这块地紧邻405高速公路。建筑用途为商业综合体，原计划盖两栋高层办公楼，底层为零售、饭店等商业设施。
土地的所有者并没有把土地出售给高盛，而只是出售了99年的土地使用权给高盛。
美国的绝大部分商业或者住宅的交易均包括土地的永久使用权
。在寸土寸金的曼哈顿，这种出售土地若干年使用权的交易比较常见，但在贝尔维尤却非常少见。
这也从一个侧面反映了贝尔维尤市中心的土地稀缺
。在买不到土地永久产权的情况下，只能退而求其次，租用若干年的土地使用权。

今年4月份，也是在405高速旁边，离上述地块不远的一个地块完成了交易。买家是美国著名的房地产开发商铁狮门，卖家是PMF Investment，地块是贝尔维尤市中心原喜来登酒店所在地块，
交易价格为1.52亿美元
。

这个占地4.8英亩的地块，PMF Investment在2016年花费4270万美元购得，今年的转手可谓利润丰厚。喜来登饭店已在去年疫情开始后停止营业，相关标识已经拆除。
值得一提的是，这个地块所在位置就在即将在2023年开通的轻轨站旁边。

铁狮门计划拆除整个酒店，新建大型商业综合体，包括100万平方英尺的办公空间以及零售和餐饮，以及145个可出租公寓单元。
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