封面图源：图虫创意
原创：茅十八、
来源：米宅（ID：MizhaiPlus）
文章已获授权
楼市里最惨的事，是房子还没交付，房价先跌了3000；
比它更惨的事，是房子被强制交房，却连一条回家的路都找不到；
比没有路更心塞的是，房子还没住进去，却已经成为全屋漏水的家。
这不是故事，是发生在我们身边的事实。
是比电视剧情节都出离的、赤裸裸摆在面前的事实。
在这个充满波折的2021，今年的买房人，大概率是最惨的一届。
1
你买过这样的房吗？入手即赔的那种！
最难让人接受的，就是刚买了房，房价就猛跌，资产瞬间蒸发数十万，比窦娥还冤。
这滋味，比碗里红烧肉上突然趴个苍蝇还恶心。
更恶心的是，今年碗里趴苍蝇的买房人，一摞接一摞，一茬接一茬。
比如谁都逃不过的宇宙房企某大。
5月份开始，这家宇宙房企为了降负债，就在全国范围内开启一系列骨折价。
有多少人在中山马鞍岛项目，刚买过单价2万3的房，直接跌到了1万7，百平房子瞬间蒸发60万！
有多少人在珠海某盘，原价220万的房子，跌到120万，蒸发100万！
又有多少人，看到几乎要吹破苍穹的开封文旅城项目，大手一挥1万1进场，如今直接跌到5000，瞬间蒸发55%！
又有多少人，面对置业顾问的全方位逼定，13500刚入手不到2个月，就降到了10500，百平房子蒸发20万！
……
前不久，这家房企旗下菏泽某盘，被一纸《公函》抵制。
理由是，因为价格太低，涉不正当竞争。
一头扎进谷底的骨折价，让同行们集体不寒而栗。
刚2万3入手，突然降到1万7！刚入手两百多万的房，瞬间蒸发100万！
这波骚操作，让多少买房人亏掉底裤，亏到吐血，亏到怀疑人生。
2
你收过这样的房吗？无路可回的那种！
前不久，西安中南上悦城一期强制交房了。
对，你没看错，是强！制！交！房！
且不说绿化多差、内部质量多差、装标多么不达标，最让业主们愤怒的是，找不到一条回家的路可走。
来张图，感受下：
这是该楼盘的俯视航拍图，目前小区没有一条市政道路是事实，业主出入小区只能走一条临时小路。
呐，临时路就长这个样子：
这是近期白天实拍图：
这是条宽约4米、长约2公里的临时路，路两边有3米多高的铁皮围挡。
路面泥泞不堪，连硬化都达不到通行标准；因为扬尘防霾，喷淋、洒水降尘是常事，还经常有拉土车、水泥罐车等大车来回作业，也有不少施工人员来回走动。
总之，杂乱得很，简直就像走在工地里。
通行条件极差，安全隐患极大。
这是临时路夜晚实拍图：
——以上图片来源于网络，感谢提供
白天尚能踩两脚泥缓慢同行，到了晚上，简直就是恐怖片现场。
走在这条路上，眼前一片漆黑，没有路灯，只能借用旁边工地上的微弱灯光摸索着走；脚下又是泥又是水，坑坑洼洼，一旦下雨还要蹚水才能过，出门必备两双鞋……
好像倒退回30年前，柏油马路还没进村的年代，就是这样。
这场面，简直不要太酸爽。
更忍不了的是，开发商强制交房，地下车库却还在施工。
是的，开发商为了不付违约金的确按时交房了，但地下车库却还没竣工，明年3月才能交付，管道漏水，到处都是堆放的建筑材料、建筑垃圾，业主的车也统统进不了小区。
业主唯唯诺诺不想收房？
开发商说，我车库没建完咋啦，大门没建完咋啦，我按时交房，你们就必须收！
业主说，没路回不去家啊？
开发商大手一挥，工地里有路，踩着泥坑水坑尽管回！
千万业主，花钱买了房，就这么有车无处停！有家不能回！惨败而归……
3
你买过这样的房吗？还没住进去，就已经全屋漏水的那种！
在2019年的博鳌房地产论坛上，蓝绿双城董事长曹舟南格外激动。
有人问他如何看待房屋漏水，他一气之下对着一众开发商说：“现在哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？一家都没有！”
台下的一片鸦雀无声，好像在默默回应“他说的是真话”。
屋漏偏逢连夜雨，今年的雨特别多，也格外大。
于是，屋漏的越来越多，越来越猛，越来越伤人。
买邢台青山漫香林？给您一个全屋漏水的家！
买武汉南湖大道正荣紫阙台？额外赠送漏水大师！
买德州绿城德达·玉园？交房俩月送你入住水帘洞！
买南通中海翠湖溪岸？交完房就漏水、积水、发霉！
这大概是业主们，对开发商造的漏水房，最出离愤怒的表达。
一栋单元楼上，白纸黑字“漏水大师”，一共8张大字牌，挂在最显眼的窗外，格外刺眼。
自此，可以说，这个小区的口碑好不了了，二手房价格也上不去了。
杀敌一千、自损八百。
这漏水该有多严重、业主该有多么不可忍，才会采用这样的方式奋起抵抗？
▼这是德州绿城德达·玉园业主反映的漏水情况
该业主称，他买的房子刚刚交房两个月，一场雨之后，就出现了大面积漏水、渗水情况，很多业主家里都有这种情况。
物业维修后，漏水情况更严重，有的是厨房渗水，有的是卫生间，有的是阳台窗户上面，还有客厅也渗水的，几乎无处不在。
有的还没来得及装，就发现漏了；有的装修一半发现漏了，装修费又损失十几万。
多少漂流一族们，凑够六个钱包、花费数百万积蓄，终于买了房，有了家。
收房时才发现，满心期待的“家”，却连遮风挡雨都保障不了。
4
当然，还有一类房，一类打击面特别大、特别伤人的房——精装房。
因为限价，因为利润被压缩，因为建材成本高，因为大环境差、门槛低等等诸多因素，现在市场上的绝大多数精装房，装标一降再降、越来越差。
前两天，有人说，再降精装还能比毛坯差？！
你还别不信，有些精装，确实已经烂到要扒掉重做的地步！
可以说，这两年，武汉的精装、长沙的精装、西安的精装，几乎没有一个能拿得出手的。
对，全军覆没！
这两年，多少普通人，默默强撑着高房价，默默强撑着根本不匹配的房价收入比，默默强撑着买了房，内心激动地做着安家梦。
可万万没想到的是，一记又一记耳光打在脸上，疼到刻骨铭心。
多少人原以为买了房就是不动产，却发现钱刚花完就贬值了；
多少人幻想着高高兴兴回家，却发现连一条路都不配有；
多少人憧憬着新家的精致美好生活，住进去却是水帘洞；
多少人花高价想着拎包入住，却最终拎锤进来，一砸了之……
这一年，我们不仅花了高价，买了烂房子，还要一次次忍受无良开发商的不尊重甚至侮辱。
这一刻，我的心是疼的，是不甘的。
难道世界就该是这样吗？我们就该忍受这些比烂？就该默默吞下这些粗制滥造？
不，绝不是！
虽然我的力量微弱，但发声，才能捍卫每个买房人的权益。
沉默，只能做待宰的羔羊。
你愿做待宰的羔羊吗？我不愿意…
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