出门在外什么最重要？？？
保险保险保险！！！
留学在加拿大，如果没有医保，随便一个头疼脑热就要几十刀的看诊费；开车时的小事故，但凡三警出动，上千刀的账单免费寄到家。
多少留学生前辈的“经验”告诉我们，在加拿大读书生活，请把保险上齐！！车险、医保、房屋险是一个不落了，但是留学生在这边租房子，最最最重要的租客保险（Tenant Insurance）万万不可忽视！！！
很多学生朋友们会忽略租客保险，甚至很多人还不知道有这回事儿！

试想一下，如果你某天晚上被Break in，一夜之间所有包包首饰全都不见、电子产品不翼而飞、钱包手机没了踪影；损失的金额不说，挂失信用卡怕被盗刷，所有ID重新办理的时间成本和这份心惊胆战的遭遇，谁会想有这种经历？？？
这篇文章就把这“救命”保险科普给你！！！
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何为租客保险？
一般来说，房东的房屋保险通常只保护他买的这个房子，但是却并不会保护你作为租客的个人财产，如果你在租住期间有任何意外情况，不管是个人财产还是人身伤害，房屋保险也不负任何责任。
租客保险，顾名思义就是给租客提供保障的保险。具体包括以下两方面：个人财产损失和责任险。根据租客保险所覆盖的内容，可以确保如火灾、浓烟、爆炸、爆水管及盗窃等灾祸发生时，获得合理的赔偿，同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼。
没有租客保险，如果在租房期间发生上述事件，这些就得统统自己掏钱，但是如果有租客保险，那么这些都将由保险承担。
02
租客保险都保护什么？
01｜个人财务保护
如果租客在入住期间，出租单位内发生火灾、盗窃或其他意外事件，在购买了租客保险的情况下，个人财物的损失可以由保险公司支付，赔偿的金额和条件根据保险条例的具体条款而定。
租客保险不仅仅保障由火灾导致的个人财产损失，很多其他情况导致的损失也能通过保险公司索赔，比如说：入室盗窃、爆炸、强风、冰雹、烟熏等等。
个人财物包括了家具，电器，衣服，珠宝首饰等。而珠宝首饰和皮草，或者其他高价值物品可以购买额外的保障。
02｜第三方责任险
他人的财务损失：
租客保险还包括：由于租客自己的原因所造成的房屋损坏或者租客产生对邻居或客人的财物损失和受伤，都可以由第三者责任险赔付。
例如，在你入住期间，由于疏忽造成房屋火灾，漏水殃及邻居家，那么邻居家的损失将由租客险中的第三者责任险来赔付。
但需要强调的是，如果是别人家漏水弄坏了你家天花板…这个赔付需要对方的租客保险进行操作，如果他没保，可能你就得自己付钱了… 所以，推广租客保险，人人有责啊。
他人在你房子内受伤：
如果他人在你租住的房屋里受伤了，租客保险还会负担所产生的医疗和法律费用。比如你邀请的客人，或者快递员等人在你家屋内受伤，如果责任在你对方要求你赔偿的话，你的租房险就可以为你赔付。甚至如果出现更严重的受伤情况，第三方要起诉你，那么你这边的法律诉讼费用，保险也是可以赔付的。
03｜额外费用保障
一旦你租住的房屋出现问题需要维修（在租客险理赔的范围内），这时候你不得不需要搬出去暂时短租的时候，这期间的短租费用（比如住酒店的开销）将由保险公司根据额度来提供保障。
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租客保险的好处
租客保险就和Apple Care一样，有了它入住期间“想怎么住就怎么住”
万一遇上意外，不用花大笔钱来修复：
首先，即使房东已经购买了房屋的出租险，但是BC省的租房法规定，如果你入住期间造成对房屋或邻居的损失，房东是不负任何责任的。
比如说，你一个不慎操作倒是浴室漏水，对自己的住所和楼下租客造成了额外的损失，虽然房东自己的房屋保险可以承保，但他并没有义务动用自己的保险赔付损失。这时候如果你没有提前买好租客险，就只能自掏腰包来承担维修费用了。
万一损害到他人利益，自己可以不用承担过多的费用：
其次，租房期间如果你发生了任何财物损失，房东的房屋保险是覆盖不到的！！！如果发生了盗窃或火灾水灾等意外的话，房东所购买的房屋保险只对房东的财物损失负责。
可能有朋友会觉得租房住的时候自己并不会添置什么值钱的东西，但是各种物件加起来往往也能列出一份数额不菲的账单。
如果不幸因为发生意外对他人造成损害被诉讼了，该保险也能承担部分的法律诉讼费用。
累计保险折扣：
最后，如果以后你想在这边买房，因为早早就买了租客保险就累计了房屋保险的历史，长期来说能降低房屋保险的价格。
因为从开始购买保险起，在没有发生过理赔的情况下，你的保险记录便会开始累积，等将来有了自己的房子需要购买房屋保险的时候，保险公司会根据你的保险记录给予优惠，记录时间越长，优惠越多！
04
租客保险这么有用
会不会很贵？
租客的保费在$200-300/年左右，按月付即可；而且租客并非是以地方面积，而是以个人及个人财物多少、价值多少而评估。
最好给重要物品都拍照并记录在案，毕竟保险最基本的原则就是保额越大，保费越贵嘛，买保险的时候一定要合理估价，这样才能在投保以及未来可能需要赔偿时将利益最大化，损失最小化哦。
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