最近这段时间，一大批人痛失购房资格！
先是北京发布新政：已达限购家庭，离婚3年内任何一方不得买房。
再是杭州新规定：本市户籍2年社保，非本市户籍4年社保才有购房证明。
据不完全统计，近期还有成都、金华、东莞等城市会相继发布楼市调控政策。
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这半年来，从中央到地方，对房地产市场调控持续加码，楼市重磅消息一个接着一个，对于楼市来说就一个字“紧”。
不难看出，这次楼市是动真格的了，信号也十分明显：楼市正进入寒冬。
在当前市场货币不断贬值的前提下，人们都在为了跑赢通货膨胀、获得优质资产而努力。
而现在，楼市持续降温，大量资本急需寻找新的投资标的，居民投资渠道也急需拓宽。
因此，很多人不禁要问一句，房产时代即将结束，下一个投资风口会在哪里？
现阶段
最好的财富风口在这里！
从传统金融领域发展现状来看，现阶段至未来10年，中国下一个财富风口，只会是股市和基金市场。
为什么这么说？
当前的股市、债市、房地产三大传统领域里，“房住不炒”、“金融去杠杆”都是国家出台限制房市和债市的重要政策手段。
因此看来，股市必将成为未来备受重视，更具发展空间的投资市场。股市投资，也必将成为大众财富增值的主要方式！
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当然，这并不是叫你立马投身股市当中，毕竟投资理财并不是随便买入，做好心态和技术分析的同时，一定要先做好学习和实践。
盲目跟风投资，只会沦为资本收割的“韭菜”。
朋友启东就是一个例子。作为一个家境普通的90后，靠每月省吃俭用攒下的3000块，想要买房、买车，还要再继续打工攒个20年。
为了早点过上自己理想的生活，他打算抓住这次的财富风口，蹭波股市红利。
刚进入股市的他，一心想赚钱，先后关注好几个网络博主、基金经理，跟着买基金股票，追涨杀跌。
开始运气好，赶上牛市后半段，赚了点小钱；但后面遇到熊市，几乎每天都在亏钱，差点血本无归。
身边朋友看不下去，劝他先去学习理财基础知识。
从一些金融文章里，启东发现：股神巴菲特，都是看完几百本投资理财的书刊后，才开始做理财；
而自己，连基本的复利思维都没弄清楚，就开始跟风瞎投。说到底：学习，才是最有价值的投资！
理财、投资
最重要的是这项能力
从那以后，他找了一位拥有12年金融行业从业经验的老师，认真跟着学理财。
要知道，一位好老师在你学习投资的路上，至少能帮你少走一半的冤枉路。
与其靠自己吃教训瞎搞来成长，费力不讨好的，还不如跟着专业的老师来学习，站在巨人的肩膀上才能看得更远。

启东的学习笔记
学完之后，他就给自己建了个“资产配置模型”。
一个月6000块钱的工资，除去基本开销，一部分拿去做了定投，一部分拿去做了风投。
本来计划靠“利滚利”，10年就能滚出100万。
哪知意外赶上去年的牛市。他持有的白酒、科技等基金、股票暴涨一倍以上，手里的资产一翻再翻。
弥补了之股市亏空的十几万不说，还攒下了好几十万的家底。
启东的部分投资收益
前不久的同学聚会，启东开着新买的奔驰，意气风发。他说他终于攒到人生的第一个100万。
最后，他深有感触地说：“想抓住股市这个财富风口，一定要先打好知识基础！”
毕竟，人永远赚不到自己认知范围以外的钱！
想靠股市赚钱，必须要先花精力去学习理财的底层逻辑和投资技巧，没有什么钱是容易赚的。
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02
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