多伦多市政府和一名普通市民，围绕一棵约350岁的红橡树打起了官司。
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房价飞涨 房东反悔欲加价
这棵古橡位于北约克市民西马加（Ali Simaga）自家房屋地块上，2019年12月，市府与西马加达成协议，以78万元买下西马加的房子，条件是社区在1年内筹款40万元用于古橡买断和保育费。
市府计划是买下房子后撤除，改建成古橡观光小公园，以保护该社区内这棵仅存的古橡。
疫情爆发后，房价飞涨，西马加反悔，要求市府按当前市价买房，理由是卖了房后他们一家人再也买不起房，会无家可归。
但实际上，他们根本不住在这幢房子里，房子目前出租，他在市内还有另一处物业。
今年春季，市府要求安省高级法院下达房屋交割令，更改物业所有权，案子定于10月正式审理。
这株古橡高24米，树围5米，离西马加的房子仅几米远，各个方位树枝延伸十几米远，树根深深扎入地下。
这么古老的一棵橡树，自然很珍贵，多年来小区居民呼吁政府能为它提供保育，市民乔治女士（Edith George ）过去15年一直希望为这棵古橡专门建个小公园，供人观赏。
去年年底，市府通知西马加做好房屋交割准备。
当时1,500名捐赠人筹集部分资金，市议会投票支持市府承担剩余资金。本来一切进展顺利，谁知今年2月23日，西马加发邮件给市府，要求市府加价12万元至90万元才同意卖房，此后就一直拒绝进行房屋交割。
市府承诺会保护古橡树
法庭文件显示，西马加2015年以52万加元买下这幢物业。西马加对CBC表示，当初他同意卖房，也是想让所有人都能观赏古橡，不想独占。但如按当初约定的78万元卖房，他担心这点钱不够再买一套房。
西马加经纪2018年曾提醒他，橡树根扎得太深，已损害房子地基，房子至少贬值6万元。有经纪表示，后院有如此巨大古树的房子，卖房时的确有点麻烦，树根肯定会影响地基，影响房价。
经纪认为，根据该小区当年房价看，市府出价78万买断算是比较合理，但此后该小区房价上涨近20%，小区内没有这种大树的同类物业，房价都过百万，西马加要价90万也算合理。
西马加也说，他要是把房子放到市场上卖，肯定能轻松卖到100万元，房子结构根本没问题，前几任房主都曾对地基做过维护，确保树根不会伤害到房子结构。
有人认为，西马加当初同意了1年多的交割期限，如今反悔要求改合同，似乎有些不公平。还有人认为，保护这棵古橡树就是保护多伦多原住民历史，现在有人拿它来赚钱，非常不幸。
市府表示，市府会保护这棵古树，会按原计划专门建个小公园来保护它。
https://www.thestar.com/news/gta/2019/12/14/its-now-up-to-torontonians-to-protect-citys-oldest-tree.html
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