“你看我还有机会吗?” 疫情下的包租婆该怎么办?
不得不说,
墨尔本的房东真是太难了!
自疫情爆发以来
澳洲政府就规定:
6个月内,即便租客交不起房租
房东也不能发“驱逐令”!
让不少房东叫苦不迭!
澳洲边境持续关闭导致租客源锐减
也直接让墨尔本的空置房产激增
为了吸引租客,
降租,还是不降租?
对不少房东而言已不是一个选择......
面对租客
房东只能吐出一句至理名言
“你看我还有机会吗?”
当然有啊!扫码预约直播!
就在本周四晚上9点!
高盛资深租赁经理带你
深入了解墨尔本租赁现状
为您现场答疑解惑
疫情下的包租婆/公究竟该怎么办?
如何及时止损、防范于未然?
如何最大化包租婆/公的利益?
01
自COVID-19以来,墨尔本的租赁市场也无可避免的遭受波及。
而 Domain 最新数据显示,墨尔本的空置率已连续4个月上升,6月上升了10个基点,达到3%。远低于全澳平均水平2.2%。在所有首府城市中,墨尔本的空置率仅次于悉尼(3.6%)。
同时,一个月内,墨尔本新增852套空置房屋。近几个月,墨尔本CBD、Southbank、Docklands的空置房产数量更是远超其他地区。
一年中,墨尔本的空置率上升了130个基点,几乎是COVID-19之前的两倍。
不仅如此,墨尔本“忍痛”降租的房东也越来越多了。
截止5月,墨尔本有四分之一的出租房租金下跌。
居高不下的空置率和政府的援助,让租赁市场的天平,逐渐向租户倾斜。
Realestate.com.au经济研究总监 Cameron Kusher 表示:“当前的市场肯定是租房者在谈判中比房东拥有更多权力。”
02
随着维州第二波疫情爆发,澳洲边境开放再次被推迟。
今日,
维州和新州一致宣布将关闭边境,这也是
100年来的首次。
对不少房东而言,无疑是雪上加霜。
国际租客源被切断,州际租客现已不现实。
剩下的本地租客,有些又由于COVID-19经济困难而被迫搬回父母家,或搬到更便宜的郊区,或者干脆不想交租。
房东们,可真是一个头,两个大。
高盛直播
第四期/7月9日/周四
高盛直播第四期重磅来袭!
身处“囧境”的房东们该
如何应对疫情对租赁的冲击?
如何面对”讨价还价“的租客?
如何处理空置房产,及时止损?
疫情下的维州房东如何“维权”?
这个周四晚上21:00(北京时间19:00)
高盛资深租赁经理与您面对面
共渡难关!
【*彩蛋*大放送】
进直播间送墨尔本独家租赁市场分析报告!
还有更多惊喜!敬请期待!
扫描二维码即可预约报名!
- 7层精装公寓, $39万起!<PACE of Blackburn>
推荐阅读
1 | |
2 | |
3 |
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。