墨尔本
一周房产资讯速递
  • 维州解封延迟，拍卖会人数上限仍为20人
  • REIV有结果的拍卖共350场，初步清盘率67%
  • 墨尔本拍卖会“百毒不侵”，成交结果显著
01
维州一周内新增病例破百，禁令推迟
一夜之间维州新增了16例新冠病毒，COVID-19确诊总数达到1847例。
卫生部长 Jenny Mikakos 今天说，在这16例新病例中，有6例与已知疫情有关，有4例在酒店隔离中检出，有5例来自常规检测，还有1例仍在调查中。
自4月底以来，超过一半的新病例来自家庭成员，并将其传播给其亲属。
维州首席卫生官 Brett Sutton 教授说：“过去7天，我们已经新增了100多例，而造成这种情况增加的主要原因是家庭内部传染病例。”
“有些人没有遵循我们关于社交距离，卫生和限制邀请客人人数的建议。”
澳大利亚卫生保护首席委员会（The Australian Health Protection Principal Committee，简称 “AHPPC”）专家小组称在墨尔本6个社区爆发最为严重。
它们分别为Hume, Casey, Brimbank, Moreland, Cardinia 和 Darebin。
委员会在昨天的一份声明中说：“在确认社区传播得到控制之前，AHPPC强烈禁止大家往返这些地区。”
由于疫情原因，维州州长周六发布紧急声明，延迟6月22日解封计划。从今天开始，维州人室内聚集人数只能为5人，而室外聚会将被限制为10人。
咖啡馆，饭店和酒吧人数限制仍然为20人。
健身房、电影院、室内体育中心和音乐会场馆将获准重新开放，但人数限制为20人。
警察局长 Lisa Neville 说，在更改健康建议后，将再次加强执法。
02
墨尔本拍卖会“百毒不侵”，成交结果显著
尽管维州政府原本宣布第二阶段解封将从今天（6月22日）起开始，但由于一周内疫情又开始反复。
周六，州长Daniel Andrew宣布
截止到7月12日，依旧只有20人能够参加房屋公开拍卖
。

州长先生表示：“正如我们在世界各地看到的那样，病毒能够在几天之内由几起确诊变成数百起。” “这就是为什么我们还需要推迟解封商业活动和社区的原因。”
但此项紧急声明并没有影响墨尔本人气火热的拍卖会。
Essendon 郊区取得了一些重大拍卖结果。
位于 77 Mccracken Street 的一间五居室别墅在拍卖会上以$2,985,000澳元的价格售出，略高于其要价范围（280万-298万澳元）。也是本周拍卖价第一的高端房产。
除了配备泳池、SPA和BBQ后院，室内还设有电影院、书房、健身房和超大家庭房。有四名活跃的竞标者为这座房子的钥匙而战。
房产中介认为拍卖的持续禁令限制可能会影响那些打算出售房屋的人的信心。但是库存量低意味着投放市场的房屋销售良好。
在邻近的Moonee Ponds，坐落在 24 Laura Street 的一间四卧室别墅以$2,201,000的价格成交。经纪人表示，才竞标几次就把价格提高到了185万澳元的底价。
他还表示，这座物业自1962年以来首次上市，六个竞标者全部来自当地家庭。
虽然诸如劳拉街（Laura Street）上的住宅在墨尔本内西北部郊区一直卖得很好。
墨尔本内城区也取得了一些不错的交易。
位于386 Dorcas Street, South Melbourne，周六引起了两名买家的疯狂出价，从底价的165万澳元，很快超出最高报价175万澳元，到最终售价195万澳元。
他说：“就翻修而言，这是我见过最好的之一。” 由于冠状病毒被封锁以来，原业主已经改变了生活方式，而买家是一对没有孩子的夫妇。
来到墨尔本东南区著名的 Brighton East，位于 7 Beenak Avenue Brighton East 的一套四居室别墅以185万澳元的价格卖给了唯一的竞标者。
房产经纪人表示，出售价格处于该房产最高要价范围。
这是一比划算的生意，因为这套610平方米的房屋已获得许可，可建两栋联排别墅。
03
一周拍卖总结
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止6月21日周日，整个维州共进行了350场有结果的房产拍卖，总清盘率67%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共350场拍卖中，有187套房子在拍卖会上售出，47套在拍卖前售出，另外还有147套私人出售的房产。
上周别墅清盘率为66%，单元房清盘率70%。拍卖总价值为2.14亿澳元。
非别墅类市场表现也很不错。上周成交第一名，位于33 Spring St SANDRINGHAM，成交价为$1,701,000。
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