德州第二季度房屋销售创新高 同比增长24.7％ 休斯顿领先
责任编辑：雪
编译：Lucy
编者按
美中时间7月27日，据达拉斯晨报报道，根据德州房地产经纪人协会（Texas Realtors’ association）发布的季度住房报告，休斯顿在第二季度超过了达拉斯-沃斯堡，领先德州的二手房销售市场，但达拉斯-沃斯堡的房价中位数涨幅高于休斯顿地区。
根据德州房地产经纪人协会的数据，今年第二季度，德州房地产经纪人售出了创纪录的114772套房屋，比去年同期增长24.7%。
德州房地产经纪人协会主席马文-乔利（Marvin Jolly）在新报告中说：“德州正处于破纪录的夏季销售旺季，人们对住房的需求空前旺盛。”新报告中说，在整个德州，购房者之间的竞争比以往任何时候都激烈，这导致房价强劲上涨。
在刚刚结束的这个季度，达拉斯-沃斯堡的房地产经纪人共售出30745套房屋，同比增长超过16%。根据房地产经纪人协会的数据，德州北部的房价中位数为349381美元，较上年同期上涨了22.4%。
图：达拉斯-沃斯堡地区数据（来源：texasrealestate.com）
根据报告，只有休斯顿的房产销售量超过了达拉斯-沃斯堡，售出了30917套房产。休斯顿的房屋销售量较2020年第二季度增长了近37%。
图：休斯顿地区数据（来源：texasrealestate.com）
根据报告，德州所有大都市区的房屋销售价格都比一年前大幅上涨。奥斯汀地区的房屋价格最贵，中位数为47万美元，比2020年年中高出42%以上。
图：奥斯汀地区数据（来源：texasrealestate.com）
德州A&M大学房地产研究中心的经济学家路易斯•托雷斯（Luis Torres）博士说：“抵押贷款利率仍在3%左右徘徊，经济持续扩张，持续的人口趋势继续支持着住房需求，而现有房屋供应量极低，这阻碍了销售并推高了价格。尤其令人沮丧的是价格低于30万美元的房屋库存有限，这给购房家庭带来了支付压力。”
第二季度，全州的房屋销售价格中位数增长了19%以上，达到300490美元。德州大多数城市的房价，包括达拉斯-沃斯堡地区，都处于历史最高水平。
图：全州数据（来源：texasrealestate.com）
今年第二季度，德州待售房屋的库存降至1.4个月的供应量，仅为去年同期一半的量。在达拉斯-沃斯堡地区，可售房屋更少，在该季度的库存仅为1.1个月的供应量。
关键词
增长了
季度
住房
房价中位数
二季度
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。