你知道谁是维州这两年的
别墅成交量冠军郊区吗？
即便疫情在过去一年重击了维州经济，
2020年，
墨尔本东南重镇Pakenham
还是以733套别墅成交量
稳坐第一名宝座；
2019年， 
Pakenham更是以924套的销售量揽下
当年住宅房产成交量最大的维州郊区。
为什么这两年Pakenham这么火，
为什么这么多人热衷于在这买房？
01 Pakenham——澳洲热门置业地
作为墨尔本、甚至全澳最热门的置业地之一，Pakenham这两年来的迅猛发展不容小觑。
因其可负担的房价，以及直通墨尔本市中心的Pakenham火车线，不少上班族纷纷选择在此落户。这些年来，随着全新住宅区和基础设施的开发，Pakenham已成为墨尔本东南部的一个主要增长郊区。
Pakenham，坐落在墨尔本东南50公里处，到CBD约50分钟车程。隶属于Cardinia Shire。Pakenham交通发达，有繁忙的火车线，Pakenham车站是墨尔本出城火车线的终点站之一，也可以在此乘坐前往Gippsland的V/Line列车。
可负担的住房和便利的交通，让人口快速涌入，也让Pakenham逐渐向一个成熟郊区发展。如今，Pakenham已拥有多样的商业、教育、公园和社区等资源。
02 人口和房价
Pakenham是墨尔本人口增长速度最惊人的郊区之一，据ABS统计局数据记载，2016年，Pakenham的人口为46,421人。据idcommunity网站预测，预计2021年-2041年，Pakenham人口增长率接近30%。
房价方面，远低于墨尔本中位房价的优势让很多人选择在这里买房。截止2021年2月，realestate.com.au录得的Pakenham中位别墅价为$525,000，近些来房价基本稳步增长状态。
03 Pakenham联排别墅项目-Harrison
Pakenham联排别墅项目
Harrison
第一期已售罄！
第二期正式开卖！
预计今年年底完工
既可自住也可出租
项目均为3层设计
涵盖2-4房户型，
2房1书房只要$4X万！ 
火车站 ，育儿中心 ，超市，医院等
全部步行距离、咫尺之遥！
项目简介
  • 项目名称
    ：Harrison

  • 地址：Village Way, Pakenham VIC 3810
  • 项目类型: 三层联排别墅
  • 房型：2房、3房、4房
  • 竣工时间：2021年底（第二期）
(第一期小区平面图)
项目简介
Harrison
3层式联排别墅
2房联排 售价$459,950起
3房联排 售价$515,950起
展示房内部
  • 底楼为车库和一个居家办公室
  • 一楼为厨房、餐厅、客厅、阳台，装修精美，采光明亮

  • 厨房有深色/浅色两种配色可选

（以下展示房图片均为高盛工作人员现场实拍）
  • 二楼为卧室，淋浴间和卫生间
  • 小区环境
配套齐全，一站式生活圈
学
校
家门口就是
早教中心
Creative Garden Early Learning Pakenham
小学
Pakenham Lakeside Primary School 
Pakenham Springs Primary School 
St Patrick Primary School
中学
Pakenham Secondary College
周
边
  • 3分钟步行至Cardinia Road火车站
  • 2分钟步行至Lakeside Square购物中心
  • 2.4公里至Pakenham 购物中心
娱
乐
  • 高尔夫球场 Pakenham Golf course

  • 图书馆 Pakenham Library Hall
  • 公园 Parklands
  • 医院 Lakeside square medical centre
精选房型
2房2卫1车位: 
面积：148.8㎡
价格：$459,950起
3房2.5卫1车位:
面积：189.30㎡ - 210.6㎡
价格：$515,950 - $625,950
数量有限，感兴趣的朋友
抓紧联系高盛客服看房吧！
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2021年首度开课！
房市知识免费学！
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有志入行的，
更能在高盛通过一天专业培训
拿下澳洲房产从业资格证书！
第一期已圆满结束！
感兴趣的朋友
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（报名请备注心仪的开课时间）
开课时间：
2021年3月15日（周一）
培训时长：
5天
4天高盛培训+1天证书培训（选择性）
注：如参加证书培训需自付相关费用。
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