澳洲圈子精选

借钱给朋友，该不该要利息？

AHL法律

圈子号：6807101686
当朋友向自己借钱时，我们常常出于情面难以拒绝。那么，#借钱给朋友该不该要利息呢？要利息吧，对于关系很铁的朋友似乎显得太过斤斤计较；不要利息吧，又总觉得亏了。
在这种情况下，首先必须区分清楚赠与和贷款这两个概念的区别。
赠予是没有回报期望的个人选择，如果不要求支付利息，发生了债务纠纷，一旦被划定为赠与，将会有损于借款人的利益。
而贷款则是以合乎逻辑的方式进行的，理应全额偿还，包括任何利息、贷款协议的条款都应该写下来。
如果借钱给朋友要求支付利息，在制作贷款协议的时候，借款金额、还款日期以及利息等相关信息会在协议中白纸黑字地写明，从而能够很直接地规避掉金钱的转移被认定为赠与的风险。
而且，一旦需要到法院去申请追讨债务，一份格式内容清晰的贷款协议可以降低举证责任，法官很容易接受其作为重要证据，从而减轻其他辅助证据的要求，这会大幅降低诉讼成本和时间。
根据借款的大小和规模，在向朋友借钱时，可以参考使用国税局（IRS)设定的最低利率，这能帮助朋友意识到身处于一个制度健全的资本主义社会，他们在借钱时有必要承担一定的财务责任。
以后借钱给朋友，可以挺直腰板、理直气壮地说，在澳洲借钱收利息，天经地义！
此外，在贷款协议中，存在着...
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2021退税避雷Tips

澳洲合一

圈子号：7362251511
每年一到七月份，大家都开始逐渐关注退税问题，加上今年疫情封城的影响，大家普遍都想尽可能多的退到税款。因此七月份注定是繁忙的，相信大家都会遵循上一财年退税规律进行今年的退税，但是One Accountancy提醒大家，不要急于短期内递交申报，还是要注意以下三点：
1. 不要过早提交个税申报
ATO今年系统全面升级，纳税人各项收入数据都在会MyGov账户自动生成，包括PAYG summaries、存款利息以及股票分红。不仅如此，ATO还扩大数据收集范围，从各大共享平台收集纳税人数据，包括：股票、房产以及加密货币的交易信息。
2. 不要撞ATO的枪口
ATO每年都会几个有审核重点，包括：投资房物业费用和Cash economy industries。此外，ATO今年也表明会大力监管加密货币的投资行为。不仅如此，还包括...
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护眼小知识24

眼罩君

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迎风流泪
由于泪道及其附近的组织有慢性炎症，例如沙眼、慢性结膜炎等，可造成泪道狭窄或阻塞，从而使排泪功能受到影响，再遇到冷空气的刺激，泪液分泌增多，自然就会出现泪水外溢的流泪现象。
但是有些人平时不外出，在室内也经常流泪，这可能是发生泪道阻塞了，那就必须上医院检查并作泪道冲洗，查病因，对症治疗。
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悉尼宅家吃什么！外卖全测评1早餐要吃饱

Yuiiiiii

圈子号：Yui_Dai
封城实在是给人封麻了，天天在家除了自己做，就是点外卖。
点多了也不知道要吃啥了。给大家整理一下外卖测评吧！先分享一波我常常吃的早餐篇。开门比较早的，给早起or通宵的你们一些参考！因为日常家里吃。吃经常忘记拍照，就以文字为主啦！
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🌸「悉尼外卖合集」①早餐
#Zetland[地点]#
📍CBD/Zetland/Waterloo/Rosebery
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✅【阿三生煎】
⭐⭐⭐⭐
原味鲜肉的yyds 还有咸蛋黄/鲜虾 但是都觉得比较普通 建议点原味 外皮焦脆 内陷偏甜口！他家的麻酱拌面也很不错！（唯一缺点是出品不太稳定 偶尔生煎包会有夹生的情况）
✅【一碗粥铺】
⭐⭐⭐
粥选择种类很多 小菜比较推荐凤爪 味道都中规中矩
（缺点是性价比一般般）
▫️
✅【大天朝炸鸡】
⭐⭐⭐⭐
鸡翅是奥尔良口味腌制的 外皮裹了面包糠非常焦脆 本身期望值很低 但是吃了还挺惊艳的 喜欢吃内里有味道的炸鸡的可冲！
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不是所有的配偶签证都可以自己来DIY/申请

LMP移民律师事务所

圈子号：1099585329
①申请人并非持有实质性签证，通常是过桥签证或hei民状态
②申请人和担保人，双方的其中一方或双方存在犯罪记录
③体检有困难，并非能顺利通过，通常是申请人或家庭成员或dependent有病史的情况
④申请人的签证上存在过一些限制条件(no further stay)
⑤担保人或申请人复杂的配偶关系(包括同居关系和注册婚姻关系)
⑥担保人存在过一次及以上被担保和担保历史记录
⑦虽然目前自己已递交配偶签证申请，但双方关系不稳定，担保人有家暴的倾向。
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