帮你超渡前任住户!日本这家专做凶宅生意的公司,年赚5亿!
通常来说,曾经死过人的凶宅,应该会让人避之唯恐不及吧。
但在日本,却有个名字叫做「成佛不动产」的公司,打起了凶宅的注意,还搞出了一套生意经。
虽然凶宅在人们的固有观念中不太吃香,在日本还被称为「负动产」,因而许多房东和中介在售卖时,都会想方设法遮掩凶宅事实以卖出高价。
然而,成佛不动产公司的老板「花原浩二」却发现,日本不动产市场的调查情况很反直觉:有15%以上的人,完全不在意凶不凶宅的问题!
这里头是否藏有巨大的商机呢?于是,他瞄准了凶宅的低价位,开始只做凶宅的买卖租赁。
成佛不动产公司会将物件整理得干净明亮,甚至重新装潢,改善给客户的第一印象。
只要坦承不欺骗客户,诚实告知房子的过去,一定会有需求符合的客户愿意出手。
当然还有一点,整修之前,成佛不动产公司会找来专业人士诵经超渡。
秉持着坦承才有钱赚,提供正确的资讯才是做买卖的原则,成佛不动产完全不会隐瞒经手物件是凶宅的事实。
从孤独死、病死、火灾等意外、自杀、凶杀,所有物件详情都一律公布。
其中孤独死和病死,还细分为住户死亡72小时内或72小时后被发现,详细到不能更详细。
公司官网的搜索选项,甚至直接可以过滤或者勾选前任住户的死因,实在是很贴心的设计……
其实有些房子不是完全意义上的凶宅。
一些是因为能看到坟墓、火葬场或殡仪馆,另一些则是在公共空间或其他房间曾经发生过死亡事件,所以也被归入了公司旗下。
在社长看来
,会选择买或租凶宅的顾客们是十分理智的人群。
有租客就表示,没人愿意和钱过不去,住进去也没有甚么异样,更别说看见不该看的东西。
毕竟凶宅比起同类普通物件,租金或售价可以打9折~5折不等,像是在房价高到离谱的东京地区,租金能便宜1~5成,真的很有吸引力!
靠着买卖和租赁凶宅,光是去年,成佛不动产就赚了5.4亿日元(约人民币0.32亿元)。
如果是你的话,你会选择购买凶宅吗?
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关键词
凶宅
在日本
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