教育、地产进入政策绞杀模式!
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文 | 地产八卦女 陈庆
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▲住建部表示:解决青年人、新市民的住房问题,是各级政府的职责所在。要力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。
近年来涨势明显、热度很高的上海,连夜加码了调控政策,一手房、二手房房贷利率直线上调!
随着在线教育行业迅速降温,不少头部公司开始收缩开支、裁员减员。新东方在线早就传出过裁员消息,高途集团旗下高途课堂也有过裁员30%的传言,一直渴望上市的VIPKID,裁员的风声更是没停过。
最后,教培行业覆灭,对于学区房的冲击也在所难免。虽然学区房的支撑点在于学区,没有教育培训了可能有些家长更看重有好学校的学区房,但教培行业之所以覆灭,最重要的原因就在于教育平权。
1、城市要落实主体责任,不断完善和用好政策工具箱。对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。 2、要牢牢抓住房地产金融这个关键,严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理; 3、落实银行房地产贷款集中度管理,坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房;要持续规范房地产市场秩序,切实管好中介等市场机构,坚决查处市场乱象。4、着力建立房地联动机制,推广北京市的做法,限房价、控地价、提品质,建立购地企业资格审查制度,建立购地资金审查和清退机制。要加快完善“问地价”工作机制,优化土拍竞拍规则,建立有效的企业购地资金审查制度;
再比如,地产中介行业。跟教育培训一样,地产中介也同样是焦虑发源地,四处鼓吹再不买房就晚了,通过各种展示成交价等方式刺激房价。
关键词
城市
政策
行业
房企
建立购地
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