机遇来了!东湾成为全球生物技术中心,未来2年计划公布
从事医疗相关行业的小伙伴们,新的机会可能来了!
由于COVID-19疫情让人们更加意识到医疗的重要性,生物技术创新已成为全球焦点,这也为东湾Pleasanton以及其周边近60家生物技术公司增添了新的机遇。
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Pleasanton将成为全球生物技术中心
在采访中,市长Karla Brown表示,利润丰厚的生物技术中心给城市带来巨大的经济利益,扩大Pleasanton生命科学产业是市议会于5月批准的两年工作计划优先事项之一。
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目前,这些公司已雇用5,000多名员工,并为希望在Pleasanton生活和工作的居民提供高薪工作。以下是位于Pleasanton的部分生物技术公司名单:罗氏、10x Genomics、Bio-Rad、雅培、Veeva、赛默飞世尔科技、艾尔建等。
而在今年3月,10x Genomics公司已表示将扩建其位于Pleasanton的总部。
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看来东湾将来的发展会越来越好,机遇越来越多。
想在湾区长久发展?提早安家置业很重要。很多朋友这里可能会说,现在房地产市场太火,但是到底可以怎么样才能更好的提高竞争力?才可以以更好的价格拿到房子?
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Jing Xue
三谷置业专家
湾区Top 1%经纪人团队
年交易额余八千万美金
一支真正秉持诚信、负责、专业的湾区全职房产经纪人团队!熟悉南湾、东湾、三谷市场,手把手高效与您完成房产买卖服务,为您带来轻松高效的购房体验!
在美国购房的过程中,选择一个合适的房地产经纪人可让你受益匪浅。Jing Xue和她的团队就是您可信赖的房地产经纪人。
作为REMAX的Top 1% 经纪人,Jing的团队熟悉南湾、东湾、三谷等地的房地产市场,精通中英文,具备丰富的房地产专业知识和谈判技能,善于数据分析,精确把握湾区的房市动态。对一个区域的了解必须通过长期定居于该地区,而经验来自长期积累的技能,Jing Xue团队经纪人的特殊区域分布和专业的知识使得团队具备独一无二的的优势,对市场有更精准的判断,在与您的合作过程中,我们将付出150%的努力手把手的与您走过每一个交易环节,让我们的客户以最理想的价格在最短的时间完成买卖交易!
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团队特点
案例分享
1. 高效谈判,认真负责
这是一栋位于Pleasanton半山腰的独立屋,整个社区只有15栋房子,每栋都有独特的外观设计,享有无敌的景观。Jing为客户以比listing价格低38万的价格拿下。
客户在看完这套房子的第二天就要上飞机回国度假,当晚我们我们分析了卖家的心理之后,递上了一个比开价低38万的offer。在第二天与对方经纪的来回电话后成功进入合同。
有人问为什么敢去出一个低于开价38万的offer?不是所有的房子我们都可以这么做,买卖房产中,不仅要分析市场数字,了解市场动态,更主要的是掌控对方心理,打好心理战尤其重要,这样才能让我们的谈判更自信更高效!
由于前一个买家贷款出现问题退出,了解到买家这时所有搬家的项目都已经进行到了一半,当时已经是进退两难,需要的是一个急需接手的买家。价格方面,现在的售价其实已经是购买价的4倍。这种情况下,再加上对方经纪人的配合,自然是成功低价拿下!
由于客户在国内,再加上是不查收入的贷款,整个交易自然是阻碍重重,我们克服了各种时差、银行与交易公司的各种手续操作问题,顺利按时完成交易!在我们这里,太多的不可能都可以成为可能!
2. 独到的眼光,有时候我们比客户更上心!
2020年年初,一位客户从zillow上看到客户对我的评价后电话找到我,让我接手他们在市场上卖了8个月还没出售的一栋San Ramon Gale Ranch独立屋,客户已经搬到德州,每一天在市场上对他们来说都是成本。
经过分析后,我们马上找到潜在的问题的所在,房屋略暗,装饰风格略显陈旧。签了Listing agreement后,我们前后花了七天的时间,重新改了墙面漆、室内设计风格、深度清洁、专业摄影后完美上市,上市两天就接到三个offer,最后高于listing价格出售。
open house的时候很多人夸赞了客厅的吊灯,赞其有画龙点睛的效果,其实里面还有一个小插曲,当时提出换灯的时候客户不愿意再加上这个成本,但是我们坚信这个等完全是可以带来不一样的效果,专业摄影的前一晚,JING自掏腰包花了二百多美金买来吊灯让装修师傅连夜装上。买卖过程中,我们比客户更上心!
3. 钥匙交给我们,请你们只等收钱!
我们有很多年轻的工程师小伙伴,由于平时工作忙,周末又要带娃,在卖方过程中,你们需要做的就是给我们一个钥匙,我们团队会在最短的时间内给你的房子来一个大变身!
下面这个是San Jose 95123的一套独立屋,小伙伴搬家到圣地亚哥,匆忙地把钥匙交给我们后,两周后,我们华丽丽地在疫情期间上市并以比listing价格高7万售出。在Jing经纪人团队专业的一条龙服务下,卖房不再是一道难题。
之前的出租的Sun Room被我们改成了Game Room
以最经济的成本把整栋房子的装修风格换成了现在年轻人喜爱的简约现代风格。
Dining Room前后对比
Family Room 前后对比
我们的交易以及100%客户好评,详情查询:
https://www.zillow.com/profile/Jing-Xue/
欲关注更多东湾三谷房源信息、买房流程、贷款咨询,欢迎与Jing Xue团队联系。
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