悉尼房产盈亏地图出炉:有的城区1年升值$100万,有的10年转手仍是原价…多个华人区上榜,你家是稳赚不赔还是亏到流泪?
盈亏地图
高端区一年猛赚$100万
过去一年,
最新数据显示,悉尼高端区的住宅今年几乎都实现了盈利,许多房主在短短12个月的时间里就赚得100万澳元。
CoreLogic的房地产损益报告显示,在今年第一季度,包括Manly和Palm Beach在内的北部海滩市政区表现最为突出,98.4%的房产交易利润中值为85.63万澳元。
Cunninghams Real Estate的Georgi Bates表示,尤其是北部海滩令人难以置信的需求。她说,“其中一套单元房在持有一年之后就让房主赚了20万澳元。而有一些房产持有一年就盈利100万澳元,去年是我们看到的利润增长最快的一年。”
而在Woollahra市政区范围内,从Paddington到Vaucluse的澳大利亚一些富豪区,有97.4%的房产销售实现盈利。房产盈利能力方面,Woollahra市府位居榜首,利润中值达到90.5万澳元。
PPD Real Estate的Alexander Phillips表示,这是因为这里拥有一些最昂贵的郊区,包括Vaucluse、Point Piper和 Bellevue Hill。
他说,“它拥有澳大利亚最上等的蓝筹郊区。当市场强劲时,它们的表现可能会超过其他任何地方。但是当市场走低,它们仍然具有弹性。事实是,这些地方历来是最受欢迎的购房区域。”
今年,他以573万澳元的价格卖掉了Woollahra的一套四居室房产,这让业主在一年多一点的时间里获得了105.5万澳元的账面利润。
位列第三的是Mosman市政区,97.2%房产的同期利润中值为77.5万澳元。
此外还有多个华人聚集地上榜,Burwood 88.3%的房产交易利润中值为47万澳元,Ryde 86.5%房产利润中值为35.5万澳元,Strathfield有83.9%的房产利润中值达到23.6万澳元。
资料来源:AFR
编辑:小芙
主编:睿内
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