麻州房市持续火热，6月房价创新高，房屋销售额激增

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在经历了一个疯狂的春天之后，大波士顿地区的房地产市场正在逐渐接近正常。当然，这是一种非常非常昂贵的正常，只是比之前更平缓一些。

根据大波士顿房地产经纪人协会和其他行业组织本周公布的最新数据，该地区的独栋住宅和公寓价格在6月份再次创下历史新高。

该协会涵盖的64个波士顿地区城镇的独栋住宅价格中位数攀升至811,000美元，比去年同月高出19%，公寓价格也上涨了9%至643,750美元。

这两个数字都创下历史新高，反映出自疫情以来房价的猛涨，购房者渴望拥有自己可以伸展的地方。

同时房产销量也有所加速，这不仅超过了去年疫情停工造成的人为低点，还超过2019年的疫情前水平。

今年6月独栋别墅的销售额比2019年6 月增长了14%，而公寓销售额则比 2019年增长了27%，创下当月的历史新高。

而且新上市的数量也在攀升——也许是因为潜在的卖家看到了房价飙升的趋势。

另外，根据追踪全麻州房地产数据的沃伦集团的最新报告，该州的房价和销量均有所上涨。

6月份全麻州独栋住宅的中位数价格达到 555,000美元，而公寓的中位数价格为 489,000美元。

房价中位数在该州持续增长，其中该州14个县中的13个县的独栋别墅的价格中位数同比上涨至少15%。

沃伦集团首席执行官蒂姆沃伦表示，波士顿和邻近城市社区的公寓市场出现反弹。

6月份麻州公寓的中位价上涨至 489,000美元，比一年前上涨22.3%，当时公寓中位价为 400,000 美元。

与2020年6月相比，上个月全州的公寓销售额猛增了74.3%——当时买家担心在疫情期间的大型建筑中共享公共空间的问题。

但同疫情前的2019年6月售出的2,620套公寓相比，上个月的3,169套公寓销量也大幅增长了21%。

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