昨天，网上流传了一个民事裁定书，掀起了一阵波澜。
其内容显示广发银行宜兴支行“以情况紧急，不立即申请保全将会对其合法权益受到难以弥补的损害”为由，向江苏省无锡市中级人民法院申请冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币13201万元或查封其他等值财产。
对此，恒大集团表示项目贷款还未到期，对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为将依法起诉。恒大集团称“我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。”
不难理解恒大这番坚决的表态，因为只要有一家银行顺利“抢跑”，就很可能有其他效仿者，那对恒大来说是不可承受之重。
在这件事的影响下，周一恒大股价大跌16.22%，今天到目前为止又跌了12%，今年以来，恒大股价跌跌不休，图形非常难看。这不仅是因为恒大自身的压力，这也是整个房地产板块的缩影。
中国恒大股价 2021年2月-7月
在限购、限售、限价、限贷和“三条红线”的共同作用下，房企从生产到销售的关键环节的自主权很大一部分都不在自己了：负债受三条红线限制、产品售价受各城市限价控制，最终使得房地产行业的资金密集度发挥不了任何优势，最终高投入、低利润，从自主决策权和利润率两方面看，现在普通房企的地位还不如一个建筑工程队，在前些年猛加杠杆、拼命扩张的房企也将面临非常大的考验。
而现有状况在可预见的中短期内不会发生改变。
说回广发银行与恒大的这件事，该项目的还款时间实际上还没有到期，恒大也对这笔贷款进行了担保，实际的担保措施可完全覆盖贷款余额。在这样的情况下广发银行想要“抢跑”，是杞人忧天还是嗅到了风险？
只能让时间给我们答案。
欢迎点在看、转发朋友圈、点击上方公众号名片关注
继续阅读
阅读原文
关键词
宜兴支行
银行
广发银行
恒大集团
广发银行宜兴支行