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全球自封的“第一抗疫”大国，漂亮国。不可能眼看就要走出疫情的阴霾了。
为了向全国人民彰显自己励精图治的决心。麻州州长 Charlie Baker不惜斥160万美金重资，雇麦肯锡为麻州量身定做了一份：后疫情时代的麻州生存指南。
Photo from: Baidu
这份价值非凡的报告总共有82页，四舍五入，一页纸就是两万美金。一字千金谈不上，但也差不多。
那么这份查理买回家的这份160万美金的新政指南，到底算不算值回票价呢？
让我们感受一下。
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开宗明义，麦肯锡在开头处，先花了差不多4万刀的篇幅赞美麻州是如何六马仰秣，人杰地灵，物华天宝，引人瞩目。
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重金铺垫后，麦肯锡er们才委婉聊起疫情对麻省带来的空前挑战，并就此引出了他们对麻省后疫情时代发展的八个
核心论点
：

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让我们简单看一下这八点具体都说了些什么。
01
混合工作制的普及，
将导致商用区域的需求下降。
麦肯锡的报告预计，疫情后，全麻州三分之一的人会继续选择更为灵活的工作方式。（两天通勤，三天在家）这也就意味着企业对办公空间的总体需求会因此下降。麦肯锡认为，这个数字大概会在10~20%之间。
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人流少了，办公区的配套产业，也就也没人去了。分析师们估计到2030年，麻省会因为remote work失去5，000个零售岗位。
02
人们迫切需要更灵活，
性价比更高的托儿所服务
随着疫情淡出视野，更多的女性返回工作岗位，幼儿看护就成了生活的刚需。麦肯锡预测麻州需要增加25，000-30，000个幼儿教师，才能满足人们对育儿的需求。
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03
公共交通的使用率会下降
更少的人通勤=更少的乘客。根据麦肯锡的估计，麻州公共交通的总需求量会下降15%-50%。随着通勤天数的减少，人们会更乐于偶尔的驾车出行。
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除此以外，人们会开始对自己的周围环境提出更高的要求。比如，人们会要求更多的公共设施，公园，人行道和自行车道。
在这个部分，麦肯锡专门引用了“15分钟城市”的概念，即：理想的城市应该是四通八达的。人们的各项需求，都应该能在15分钟可到达的范围之内被满足。
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04
商旅出行的数量会急剧下降
长久以来，波士顿的Logan机场都是商务人士最常光顾的航空枢纽之一。Logan
40%的机场流量都是由商务人士
组成的，为
国内平均值
的两倍。

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可疫情下的人们，已经越来越习惯以网络通讯工具，取代传统的商务出行。分析师估计，这个现象会一直持续下去。麻州周内的餐饮业，酒店业，旅游业都会因此受到影响。
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05
麻州需要在最短的时间内，
对劳动力进行再培训。
疫情加快了办公自动化的普及，许多传统的工种会更快的被工具所取代。分析师预计：麻州内有400，000人需要再培训，以适应未来的工作。
与此同时，医疗行业会增加210,000-235,000个岗位。新兴的行业如
AI，干净能源，和生物科技
都急需技能水平更高的工人。

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06
人口增长会减缓
远程工作的盛行意味着人们/企业拥有更多选择权。许多员工和公司纷纷搬到了生活成本更低，税务政策更友好的外州。
疫情期间，麻州作为全美生活成本最高的州，人员/企业流失都很严重。分析师认为，假如这样的情况继续，麻州将陷入人口负增长的窘境。
因此，麦肯锡建议政府需要积极考虑，如何吸引/留住人才和企业。
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07
社会会越来越不平等
根据麦肯锡的分析，疫情期间全麻州共有240，000失业，受影响的多为女性，少数族裔，年轻人，非母语者，和没有高等文凭的人。5.1%的女性失去了工作，而只有1.6%的男性失去了工作。女性的平均待业期比男性长18个月。
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不仅如此，办公室自动化对职业女性非常不友好，因为麻州85%的行政职位都是由女性负责的。

除此之外，分析师还预测道：2030年，西班牙裔会大量失业，这是因为餐饮和旅游业将受到极大的冲击。
08
麻州需要更多的住房
根据2019的房产调查，麻州的房价为
全美第四位，而租/售/的空置率却是垫底的。假如麻州想要维持一个健康的房产市场，政府需要鼓励开发商建设更多的住房。
分析师表示，根据他们的预计：到2030年，麻州会面临125,000-200,000 的住房短缺。
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P.S. 大家感兴趣的话，可以复制下方链接或者点击“阅读原文/read more”读一下麦肯锡发布的全文。
https://www.mass.gov/doc/future-of-work-in-massachusetts-report/download
你觉得，查理的160万美金，
花的值不值呀？

Ref:
https://www.bostonglobe.com/2021/07/13/business/boston-cambridge-could-see-major-changes-some-workers-never-return-mckinsey-report-shows/
https://www.mass.gov/doc/future-of-work-in-massachusetts-report/download
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 图片｜网络，侵删
  撰文｜沈公子
  排版｜沈公子
  审核 | 九
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