最近，家住费城的张先生在这一拨抢房潮中突围喜提新HOUSE，圆满达成了改善居住条件和助力子女教育的购房目标。
让人没想到的是，在大家都喊贵贵贵，购房成本大幅攀升的今天，张先生的购房成本却比同地段，同户型的邻居们少花了整整15万刀，让人羡慕嫉妒恨。这到底是一拨什么神操作？来，一起学习一下。
张先生经营着一个小型的电器维修公司，家庭年收入大概在10万美元左右，属于典型的小中产。孩子今年5岁，妻子身怀二胎，从去年开始他就萌生了给娃找个好学区，再添置一间儿童房的换房计划。根据调研，他锁定了费郊优质学区Lower Merion4D4B的独立屋，房价大概在70万美元左右。
今年2月，张先生看上了一栋学区房。当时房主出价65万美元，挂牌三天之后，有5个买家抛出了“绣球”，竞争非常激烈。张先生提了70万报价，按揭付款的offer。并向某大银行咨询了贷款事宜。按照银行测算的贷款方案，首付14万，30年按揭，贷款利率为4.125%，核算下来，交房时的首付加手续费共计15万7千刀。
虽然张先生在竞价中信心满满，但卖方市场行情下，房东选择了报价72万，拥有更好贷款资质的另一位买主。看着心仪的房子花落别家，张先生真是追悔莫及。
不过事情很快发生了转机。几个星期之后，小区里又有一套同样户型的独立屋挂牌，出价也差不多。在参考了朋友的成功购房经验后，张先生再次参加竞价。让他没想到的是，这一次他不仅成功得手，核算下来，竟然还省了15万美元，惊喜不惊喜？
让我们来看看张先生这一拨神操作。
在朋友的推荐下，张先生找到一家专门服务华人的贷款经纪公司“中郡国际”，这家公司和15家银行有良好合作关系，不仅可以根据申请人的自身条件选择利率较低的银行，还可以拿到利率更低的“代理人价格”。
同样是30年按揭，中郡国际的利率为3.125%，比张先生之前咨询过的某大银行少1%。这样算下来，光是按揭贷款方面就省了11万3千4百多刀。
在卖家眼中，买家的购房资质和有竞争力的价格同样重要。一般的银行会在签约买房合同，才会出具资质信。
但是中郡国际却为客户着想，在预审资料通过之后，就可以第一时间出具预审资质信。张先生向卖家提交OFFER的时候，这封预审资质信果然起到了作用。虽然有人比张先生出价高出1万，但是卖家为了规避房产交易中的风险，选择了张先生。换句话说，张先生在房价上又省了1万。
今年以来，美国通货膨胀压力下，贷款利率一直有上行压力。“中骏国际”启动锁定利率60天的服务，在预批阶段就为张先生锁定了利率。
根据和银行的约定，在60天之内，即使利率上涨，也按照原利率执行。如果利率下调，客户经理则会为张先生选择另家对接银行，不会有任何损失。
果然在过户期间，贷款利率上调了0.125%，提前锁定利息服务为张先生省下来1万3千多刀。
“中郡国际”的客户经理在翻阅了张先生的资料之后，发现他是工科专业毕业，符合engineer项目的按揭条件，于是
为张先生申请了自住房10%首付即可免房贷保险（mortgage insurance）
的服务，这项很多人都不知道的“隐形福利”又为张先生省下2万多刀。

这拨神操作  全靠神队友“中郡国际”
核算下来，张先生的购房成本真的是实打实省了15万刀的血汗钱。张先生在向朋友介绍自己购房经验的时候，就是一句话，“在贷款买房的问题上，选择正确的合作伙伴是成功+省钱的关键。”
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像张先生选择的这一家贷款经纪公司“中郡国际”，是全美华人房屋贷款项目和地域覆盖最广的房屋贷款代理银行，也是美国最大，服务于华人群体的线上贷款平台。
公司不仅拥有完善的中文网络平台，在6个州还设有线下的办公网点。
只要花上5分钟在线填写表格，就会在1个工作日内获得定制的预批贷款方案，还有客户经理为您提供一对一的全程贷款服务，帮您选择最适合的贷款项目。从预批开始到过户放款有专人全方位跟进，真是超级省心。
更重要的是，“中郡国际”不仅为客户提供专业性极高的服务，还会认真分析每一位客户的资料，定制更加灵活，更加个性化的贷款方案，比贷款银行提供流程化，机械化的服务要细致和周全得多。
   中郡国际
  • 优惠的贷款利率
  • 灵活的还款方式
  • 多项附加服务
  • 98%的审批通过率
  • 最高贷款金额：房产价值的100%
  • 得到2000+家庭的信任
  • 全五星好评
在中郡国际，每个房屋贷款经理在考取联邦房屋贷款执照后，需要在公司进行半年的培训以及每年的继续培训课程，还会不定期的到房屋贷款银行进行综合培训。
这样高素质，高水平的专业团队为您提供服务的时候，只从银行方面提取佣金，不向贷款人收取任何费用。专业的事，交给专业的人去做，还不用额外付费，何乐而不为？
一起来划重点：
中郡国际贷款项目
1. engineer loan
专为engineer设置的贷款项目，任何目前工作在工程类公司或有工程类毕业证的都可以申请，自住房10%首付即可免房贷保险（mortgage insurance）
2. 投资房速贷
对贷款人的个人收入和工作不做要求，仅根据抵押投资房的租金收益放款的快速贷款。2周即可放款，可做目前的投资房的取现，非常受房产投资人士欢迎。
3. 自雇人士综合房屋贷款
对拥有公司的自雇人士的相对复杂的税务材料进行分析，制定贷款方案，自住房首付最低3%。
4. OPT 贷款
为获得opt/H1B并有工作offer的毕业生们设计的自住房贷款，不需要2年的工作历史，最低3%首付，利息以美国银行（Bank of America）的即时利息为准。
费攻福利：
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