前期回顾:

西姐因为诸多原因,在小学阶段换了好几次学校,上次讲到从三年级从公立转到离家很远的私校上学,总体学校的教学质量和活动和西姐契合度都很高,唯独低估了距离的影响:

1是单程1
小时的校车,每天两小时的固定时间的车程使得很多校内校外的课外班不得不放弃,尤其是开始学琴以后,时间一下就不够用了。

2是家远,和同学间的playdate几乎无法进行。所以,在西姐三年级末又一次因为我们工作原因需要搬家转学到伦敦西南的时候,我对学校的选择有了新的考量。
首先,距离变成我考虑的第一要素。离家车程不超过15分钟,最好能步行通勤。这样才能兼顾课外活动、社交、娱乐,时间不会浪费在路上。还要考虑到爸爸的通勤情况,离上班地点也不能太远。所以这次搬家转学区域划在了TeddingtonTwickenhamRichmond
这一区。

第二,在南妹和西姐的学校选择上,我把西姐的学校选择排在了前面,一是西姐已经要四年级,开始有学术上的要求,并且西姐已经在私校里学习,在区内找到适合的私校选择范围一下就缩小了很多。南妹才开始上学,我已想好走西姐的路线,先上公校,7+再考进私校。公校需要根据家庭住址才能按距离远近分配,所以步骤需要是:确定西姐学校-确定居住地址-确定南妹学校。
我先在这一区域的私校一个个列出来,包括prep school4-18
岁的学校。学校位置、规模、学术去向、课外活动、联系方式等等列成表格。比较好用的网站比如:

  • Independent Schools Council:
    https://www.isc.co.uk/

  • Independent Schools Inspectorate(ISI):
    https://www.isi.net/

  • good schools guide:
    https://www.goodschoolsguide.co.uk
    等等。


这一区的私校众多,大大小小二三十所,而且好学校比例也大,除去纯男校以外,我的备选学校包括Lady EleanorHolles School (LEH)、Newland House School(NHS)、Clarence House、OldVicarage School(OVS)、Unicorn School、Broomfield House School、Kew College这些。不像男校还有8+考试,一些男校四年级也是入学点,女校在四年级是插班入学,能否被录取首先取决于是否有空位。每所学校打电话过去问过以后,我的目标学校迅速缩小到只有3所:Old Vicarage School、Lady Eleanor Holles School、Newland House School。其中LEH是需要先做测试,通过后才能进入waitinglist等位置,当年是否有位置并不确定,另外两家是prep预备校,OVS女校,NHS混校。当即报名参加考试,预约访校。
LEH
是传统排名很好的女校,在西南区很有名,场地大设施好且小学部直升中学部,没有11+备考压力。8+考试也是非常严肃和正式的。因为西姐才经历过7+的考试,对于8+考试备考起来没有太多压力,传统的数学英语笔试(三年级大纲内容)之后有小组活动,4/5个人一组,内容有搭建,puzzle解题等等。

OVS是Richmond中心一家小型的传统预备女校,在闹中取静的一座小城堡保护建筑中。记得访校当天校长正在给学生讲题,因为学校不大,包括校长在内教职员工都会担任一些课的教授。之后我们在弯弯绕绕的走廊里迂回参观,学校很小,练正式的操场都没有,体育课和游泳都需要去另外的场地。麻雀虽小但温馨,每个班都只有14个左右的学生,全校的孩子们几乎都互相认识,给人一个大家庭的感觉。这和西姐当时的学校完全不同:一个年级2个班,每班25人,4-18岁全年级,是非常大规模设施齐全的学校。访校和考试是同一天进行的,考试内容英语数学,之后加入到班级一起上课。半天下来,西姐非常喜欢这所学校,问其原因,1是上午茶点时间是厨房新出炉还热乎着的Brownie,别提多好吃了。2是学校像个城堡。3是校服好看。4是出了学校2分钟就到书店太完美了。明显,娃关注的和我关注的完全不在一个点上!
NHS是当地一家口碑很好的预备混校,前身只是男校,去向多是公学和排名很靠前的中学。这两年才开始招收女生,女生虽少但毕业去LEH是绝大多数。访校当天对混校的科学课设施和课程设置印象深刻,由于男生要13+才离校,考试内容涉及生物、物理、化学,学校在6年级就开始把科学课细分成三个科目有专业老师来授课了。这在普通小学是非常少见的。这样的设置使得学校的女生也受益不少,和中学接轨的非常好。DT课程和设施也非常赞,是真枪实干的工作坊,各种工种都接触,动手做的都是大件能上天的。
一阶段的访校和考试结束之后,西姐拿到OVS和NHS的offer,在LEH的等待席位上排第一,但最终那一年没有学生转学,没有空位出现。在OVS和NHS的选择上,西姐已心属OVS,她个人也更喜欢女校氛围。而作为家长,我们考虑的方面就要更多一些。一是对学校规模我个人认为西姐更适合大型的学校,她独立性很好也外向,完全不会在大学校里迷失。二是西姐当时喜欢的游泳和戏剧,这两所学校在这两方面的资源和实力我也做了调查。虽然OVS没有游泳馆,但从低年级都开设游泳课,在Richmond区的比赛中OVS的游泳始终名列前茅,戏剧方面也是强项。课后班的种类也丰富多彩,小学校的好处是无需抢位,想上的都能上!
另外,因为是搬家和换学校同时进行,对居住环境、人口分布、犯罪率、养娃的配套设置,通勤的方便程度都要全面考虑。毕竟是准备至少生活上几年的地方,需要慎重选择。Richmond一直以来位居英国最宜居地区前位,是传统的中产阶级以上优选地段之一。2019年英国最具幸福感居住地”排行榜中,Richmond全国幸福感排名第三。Richmond更是连续5年被评为伦敦幸福感最高行政区。
去看一个地区是否适合居住我一般会参考两个数据。一是Index of Multiple Deprivation(IMD)指数。IMD由七个方面组成,它们全面评估当地居民和环境,七项分别为收入、就业、教育、健康、市政税,生活环境和安全)。全英32,844个区域划分,越靠前越贫困,该项越差,排名越靠后越好。
https://www.uklocalarea.com/这个网站给出了各个区域的IMD。比如里OVS所在的地区,网站就会出现当地的可见在2015年的IMD统计中,OVS所在区域排名25,856,好过全英78%的地区。
IMD数据统计每四年一次,2019年的数据可以参见:http://dclgapps.communities.gov.uk/imd/iod_index.html,排名越靠后,图中颜色越浅,综合指数越好。
另一个我会参考Census人口普查数据。人口普查10
年一次,是最精确的人口和家庭普查。综合数据给出了当地很多重要信息,比如男女人数、

家庭人口组成、
人种、
雇佣状态等等:
有了这些数据,对当地的情况就有了大概的了解。趁着访校的机会在学校周边转转,就更有直观的印象。
首先,Richmond的交通比我想象的方便的多,从市中心Waterloo做火车,竟然18分钟就到了Richmond
,除了火车还有轻轨和地铁,在这里住下后,发现很多周边地区的居民都会到Richmond中转去伦敦市中心。繁华的主街离学校只有5分钟,从安静的学校一下就进入了繁华的高街。除了各种品牌连锁店、Waitrose、Whole foods等超市、还有很多独立品牌的特色商店,
高街还有两家电影院,剧院,
最主要西姐最爱的书店、图书馆,步行几分钟就到了。

泰晤士河更是近在咫尺。周末的集市出来在河边享受阳光多好的放松啊。

Richmond Park当然也是我另一个心仪的重点。春夏秋冬各有特色,是孩子们的大乐园。
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虽然我个人觉得OVS学校的规模小了点,但很难有十全十美的事情,西姐喜欢学校,我对周边整体环境、方便程度也非常满意,就接受了OVS的offer。同时,我们也决定搬到学校旁边,步行2分钟就可以到校啦!爸爸沿着河边骑车上下班通勤也只有20分钟!
西姐学校搞定,家搬好后,就要考虑南妹的学校了。离家最近的Vineyard School是区内公认的好学校之一。向当地政府提交插班入学后(南妹入学1年级),因为没有位置,被分配到离家1英里以外一家小学D。由于这家学校的口碑和教学质量不如人意,我们要求把南妹留在Vineyard的等待席位上,同时也考虑过home schooling(家庭学校),但最后还是决定先去D校过渡。南妹的择校一直是被西姐带着走,西姐学校稳定下来后,南在去了D校之后,又更换了两所学校,最终在三年级也稳定了下来,结束了每年换学校的历程。虽然都是女孩,两个娃却一直都上着不同的学校,在南妹择校的事情上我的考虑会在以后的文章里和大家分享。
四年级开学后,西姐迅速和同学们打成一片,并且考进学校的游泳队,一周五天课外班安排的紧凑而不乱,放学了还可以瞬移到书店和图书馆!南妹的兴趣班:芭蕾、戏剧等等也都在镇中心就解决啦!
周末时间约小朋友户外玩耍、参加社区游乐活动、
泰晤士河边散步参加水上运动、

剧院看剧、
Kew Garden赏花、Richmond公园骑车跑步、
三年之后的今天回过头看,无悔当初的决定,生活、学校、工作的平衡把一切都拉的近了,家人、朋友、社区,融为一体才是家的感觉。
Richmond中心地段泰晤士河畔的Richmond Square楼盘项目就是这样的完美社区。
Richmond Square
临近英国皇家里士满公园
地处泰晤士河畔英伦豪宅
项目亮点
  • 现代设计和历史相融合,保留了传统的英式建筑风格
  • 绿地环绕,周边有邱园(Kew Garden)、里士满公园(Richmond Park)和布希公园(Bushy Park)等英国著名公共绿地
  • 距离里士满车站仅650米,18分钟直达伦敦滑铁卢
  • 顶尖的中小学教育资源
  • 有大牌林立的购物街和便利的餐厅超市
  • 业主专享的景观广场以及前台礼宾服务
生活环境
自14世纪以来,里士满就是皇室阶层和上流社会的青睐的居住之地。Richmond Square是在二级历史保护建筑及花园的基础上重新修建的奢华社区。地处这个极富英国历史魅力和自然风光的老牌富人区里士满的中心位置,带给业主们最尊贵舒适的生活享受!
另外,这里的生活设施亦十分便利,有不少独立精品小店、高端餐厅咖啡厅、皇家超市Waitrose、高端超市Whole Foods Market(全食超市)等,可满足了居民们一切所需。更有着拥有极具吸引力的文化生活:涵盖电影、戏剧、艺术和音乐等各个方面,包括著名的橙树剧院和里士满剧院,以及三家电影院。
另外还有特威克纳姆的马厩画廊、里士满河畔画廊、美国特丁顿地标艺术中心和著名的Richmond and Twickenham爵士俱乐部,处处都充满着浓郁的人文气息。
绿意盎然,天然氧吧
项目紧邻皇家里士满公园和皇家植物园,如同业主的私家花园一般,随时随地可享受绿意盎然的自然环境。
皇家里士满公园面积达2500公顷,相当于7个海德公园的面积。这里有各式的草地、森林、湖泊、休闲设施(自行车道,芭蕾舞学校等),是英国国家级自然保护区。园内风景优美,随处走走就可看到野生麋鹿。
皇家植物园Royal Botanic Garden at Kew则有超过3万种各式植物,名列联合国教科文组织编制的世界文化遗产,是英国最受欢迎的旅游景点之一。
定居于里士满的居民们,可真正得到了家庭生活环境与宁静平和的大自然的完美融合!
顶级教育资源
众所周知,皇家里士满区是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区。这里拥有许多评级为“好”的及“优秀”的当地小学和中学,皆处于全英的顶尖地位。
其中较为出名的学校包括Hampton School(11-19岁私立男校),Lady Eleanor Holles (7-18岁私立女校),King’s House School (4-18岁私立男校),Old Vicarage School (4-11岁私立女校) 和 The Vineyard School(4-11岁公立混校);
在Kingston地区还有着全英顶尖的公立Tiffin女校和男校以及Kingston文法学校。
根据英国就近入学的政策,在此居住的住户可以享受到最优待的高品质教育,一直以来都吸引了许多英国精英家庭在此定居。
交通指南
项目距离Richmond站仅650米,这里包括了地铁District线、Overground轻轨和火车,可以方便快捷的直达伦敦市中心。从这里到到伦敦滑铁卢只需18分钟,半小时即可到达金丝雀码头。另外距离伦敦希思罗机场也仅7.4英里。
从Richmond车站出发
  • 伯爵府Earls Court----17分钟
  • 伦敦滑铁卢Waterloo----18分钟
  • 骑士桥Knightbridge-------26分钟
  • 金丝雀码头Canary Wharf----29分钟
  • 帝国理工学院Imperial Collage----34分钟
项目信息
  • 地址:RICHMOND UPON THAMES, TW9 2TE
  • 产权年限:999年
  • 预计竣工时间:2022年冬季
  • 预计物业费:每年每平方英尺£3.75
  • 购房流程:售价不超过100万英镑的,定金为2500英镑;售价超过100万英镑的,定金为5000英镑;首付10%,6个月后需支付房款的5%,12个月后再付房款的5%,房屋竣工时支付剩余的80%房款
户型推荐
一房公寓:室内面积560平方英尺|露台面积97平方英尺|售价£750,000
户型特色:3.5米层高,南向面朝景观花园
两房公寓:室内面积872平方英尺|阳台面积22平方英尺|售价£999,000
户型特色:2.6米层高,朝南,客厅配有电动百叶窗
室内设计
经过开发商对每一个细节的精心打造,Richmond Square的每套公寓都有自己独立的风格。真正做到了将独特的现在化设计与优雅的历史感完美结合。
厨房配置则采用意大利美乐电磁炉以及西门子全套厨用电器,包括洗碗机、冰箱和独立洗衣机/烘干机等。
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