怎么一夜之间，都去湖边了？

根据BBC报道，到目前为止，将近 4200 万人接种了第一剂疫苗——约占成年人口的 80%——超过 3000 万人接种了第二剂疫苗。随着第二剂接种计划的开始，更高的疫苗全民覆盖率和真正的解封越来越近了。

而随着这一切的好转，伦敦人在连日的盛阳下，人们开始戴上墨镜，结伴走出家门，尽情享受只属于伦敦湖畔的夏日氛围，享受只属于伦敦的泰晤士时间。

从泰晤士河畔的金斯敦到格林威治，泰晤士河蜿蜒穿过伦敦，将首都整齐地一分为二。在这里，可以欣赏到伦敦的全景、最好的步道、最中心的位置以及市场上一些最受欢迎的住宅。

本月结束的政府印花税假期的推动下，英国房价在截至 5 月份的一年中又上涨了 9.5%。房产价格上涨了 22,000 多英镑，达到平均 261,743 英镑。并且买家的偏好正在向“期待新的、大流行后的生活方式”发生变化。因为疫情居家的影响，人们开始更加注重不仅仅是自身的居住条件，同时对住宅周围环境也有了更高的要求，除了便利及更大的空间以外，依水而居，一个好的风景也成了每个人衡量一处宜居地最重要的条件之一。

年度房价通胀处于近七年来的最高水平，英国房价环比上涨 1.3%。人们正在增大对空间更大、面积更大的房产的需求。同时也愿意将更高比例的收入花在自己心仪的住房上。

｜依水而居 · 翠湖里｜

东方人认为河流和湖泊代表财源，临水而居，会让主人财运亨通。西方人在最近这些年也对风水有逐步的认知，但更重要的是西方人对临水景观的趋之若鹜。除了美丽的窗外风景，从采光和视觉角度看，水景的波光粼粼会让室内显得更加明亮。另外，临水物业相对安静，更加亲近自然。

从投资的角度说，在本来就寸土寸金的伦敦，允许被开发的河岸地皮更是极度稀缺，伦敦的水景房只占整个房源总量的不到1%。

从历史数据看，这些稀缺的物业表现出了相当好的保值和增值能力。2020年河岸100米范围内的物业，要比同一个区不靠河的相似物业贵21%，而在2013年，这个价格差还只是 13%。靠水的物业，涨价更快。

伦敦北二区「翠湖里」，最为著名的就是坐拥两个水库，形状酷似眼镜，也被人称为眼镜湖，是19世纪为保证伦敦水源供应而建，水源来自伦敦上游的 New River。

▲ 两个湖的形状酷似眼镜

依水而居

伦敦市中心世外桃源般的水岸生活

「翠湖里」两湖一共42英亩，东湖是伦敦市内最著名的湿地保护区，西湖是对公众开放的运动湖泊，能看到众多帆船和划艇爱好者畅舟湖上。小区内部有15英亩的景观公园，整个生态圈占地64英亩。种野生动植物在这里与社区共生，这里已成为绿植野花，翠鸟，苍鹭，稀有候鸟的繁华栖息地，是伦敦野生动物基金会的主要观测点之一。在伦敦市中心2区内，这块地皮的稀缺性不言而喻，也为这里房产的增值带来了保证。

▲ 点击观看翠湖里项目介绍

▲ 翠湖里项目俯视图

▲ 威廉王子曾来这里观测野生动物的保护情况

另外，「翠湖里」社区隔壁就是占地110英亩的Finsbury公园，是伦敦的三大森林公园之一。

▲ Finsbury park

交通便捷

步行3-4分钟即达Manor House地铁站

地铁

✦ 步行大约4分钟到地铁站 Manor House（Piccadilly Line 24小时地铁线）

✦ 步行大约5分钟至 Stamford Hill轻轨站，18分钟直达伦敦老金融城 Liverpool street站。

• 8分钟 — 国王十字车站 King's Cross St Pancras Station （伦敦一区内年吞吐量最大的火车、地铁中转站，同时也是欧洲之星的始发站）

• 12分钟 — 牛津街 Oxford Circus（购物天堂）

• 15分钟 — Old Street（伦敦科技城）

• 15分钟 — 尤思顿车站 Euston Station

• 15分钟 — 考文特花园 Covent Garden

• 15分钟 — 维多利亚火车站 Victoria Station

• 20分钟 — 莱斯特广场 Leicester Square（中国城）

• 20分钟 — 威斯敏斯特 Westminster（大本钟）

• 20分钟 — 骑士桥 Knightsbridge（哈罗德百货）

无需换乘即可直达希思罗机场

由于高效通勤科技城、金融城，「翠湖里」同时受到伦敦金融科技新贵追捧。8分钟即可到达国王十字，伦敦最重要的交通枢纽之一，有6条地铁线路，还拥有通往英国其它城市的火车线路。国王十字也是伦敦最大、最热闹的科技中心，汇聚着谷歌、Facebook、Youtube、卫报、法国巴黎银行、Louis Vuitton、环球唱片等一众世界名企。

▲ 国王十字及圣潘卡斯车站

▲ 国王十字汇聚了众多大型企业的总部

教育资源

优质学区，被杰出的中小学所包围

项目所在的哈克尼是伦敦著名的学区之一，现区内有12所幼儿园及托儿所，52所公立小学，16所公立中学，28所私立学校。近年来数据也表明该区各学校在华人学生中尤受欢迎。翠湖里周边教育资源丰富，众多评为“杰出”的小学和中学坐落于项目周围，并且乘地铁可快速抵达一些顶级私校及优质大学，房屋租赁需求极度旺盛。

小学 (OFSTED评鉴优异)

• Woodberry Down Community Primary School---步行约9分钟

• Sir Thomas Abney School---步行约7分钟

• Grazebrook Primary School---步行约5分钟

中学 (OFSTED评鉴优异)

• Skinners' Academy---步行约9分钟

• Our Lady's Convent Roman Catholic High School---步行约5分钟

• Gladesmore Community School---步行约10分钟