根据BBC报道,到目前为止,将近 4200 万人接种了第一剂疫苗——约占成年人口的 80%——超过 3000 万人接种了第二剂疫苗。随着第二剂接种计划的开始,更高的疫苗全民覆盖率和真正的解封越来越近了。
而随着这一切的好转,伦敦人在连日的盛阳下,人们开始戴上墨镜,结伴走出家门,尽情享受只属于伦敦湖畔的夏日氛围,享受只属于伦敦的泰晤士时间。
从泰晤士河畔的金斯敦到格林威治,泰晤士河蜿蜒穿过伦敦,将首都整齐地一分为二。在这里,可以欣赏到伦敦的全景、最好的步道、最中心的位置以及市场上一些最受欢迎的住宅。
本月结束的政府印花税假期的推动下,英国房价在截至 5 月份的一年中又上涨了 9.5%。房产价格上涨了 22,000 多英镑,达到平均 261,743 英镑。并且买家的偏好正在向“期待新的、大流行后的生活方式”发生变化。因为疫情居家的影响,人们开始更加注重不仅仅是自身的居住条件,同时对住宅周围环境也有了更高的要求,除了便利及更大的空间以外,依水而居,一个好的风景也成了每个人衡量一处宜居地最重要的条件之一。
年度房价通胀处于近七年来的最高水平,英国房价环比上涨 1.3%。人们正在增大对空间更大、面积更大的房产的需求。同时也愿意将更高比例的收入花在自己心仪的住房上。
|依水而居 · 翠湖里|
东方人认为河流和湖泊代表财源,临水而居,会让主人财运亨通。西方人在最近这些年也对风水有逐步的认知,但更重要的是西方人对临水景观的趋之若鹜。除了美丽的窗外风景,从采光和视觉角度看,水景的波光粼粼会让室内显得更加明亮。另外,临水物业相对安静,更加亲近自然。
从投资的角度说,在本来就寸土寸金的伦敦,允许被开发的河岸地皮更是极度稀缺,伦敦的水景房只占整个房源总量的不到1%。
从历史数据看,这些稀缺的物业表现出了相当好的保值和增值能力。2020年河岸100米范围内的物业,要比同一个区不靠河的相似物业贵21%, 而在2013年,这个价格差还只是 13%。靠水的物业,涨价更快。
伦敦北二区「翠湖里」,最为著名的就是坐拥两个水库,形状酷似眼镜,也被人称为眼镜湖,是19世纪为保证伦敦水源供应而建,水源来自伦敦上游的 New River。
▲ 两个湖的形状酷似眼镜
#1
依水而居

伦敦市中心世外桃源般的水岸生活
「翠湖里」两湖一共42英亩,东湖是伦敦市内最著名的湿地保护区,西湖是对公众开放的运动湖泊,能看到众多帆船和划艇爱好者畅舟湖上。小区内部有15英亩的景观公园,整个生态圈占地64英亩。种野生动植物在这里与社区共生,这里已成为绿植野花,翠鸟,苍鹭,稀有候鸟的繁华栖息地, 是伦敦野生动物基金会的主要观测点之一 。在伦敦市中心2区内,这块地皮的稀缺性不言而喻,也为这里房产的增值带来了保证。
 ▲ 点击观看翠湖里项目介绍
 ▲ 翠湖里项目俯视图
▲ 威廉王子曾来这里观测野生动物的保护情况
另外,「翠湖里」社区隔壁就是占地110英亩的Finsbury公园,是伦敦的三大森林公园之一。
▲ Finsbury park
#2
交通便捷

步行3-4分钟即达Manor House地铁站
地 铁
✦ 步行大约4分钟到地铁站 Manor House(Piccadilly Line 24小时地铁线)
✦ 步行大约5分钟至 Stamford Hill轻轨站,18分钟直达伦敦老金融城 Liverpool street站。
• 8分钟 — 国王十字车站 King's Cross St Pancras Station (伦敦一区内年吞吐量最大的火车、地铁中转站,同时也是欧洲之星的始发站)
• 12分钟 — 牛津街 Oxford Circus(购物天堂)
• 15分钟 — Old Street(伦敦科技城)
• 15分钟 — 尤思顿车站 Euston Station
• 15分钟 — 考文特花园 Covent Garden
• 15分钟 — 维多利亚火车站 Victoria Station
• 20分钟 — 莱斯特广场 Leicester Square(中国城)
• 20分钟 — 威斯敏斯特 Westminster(大本钟)
• 20分钟 — 骑士桥 Knightsbridge(哈罗德百货)
无需换乘即可直达希思罗机场
由于高效通勤科技城、金融城,「翠湖里」同时受到伦敦金融科技新贵追捧。8分钟即可到达国王十字,伦敦最重要的交通枢纽之一,有6条地铁线路,还拥有通往英国其它城市的火车线路。国王十字也是伦敦最大、最热闹的科技中心,汇聚着谷歌、Facebook、Youtube、卫报、法国巴黎银行、Louis Vuitton、环球唱片等一众世界名企。
  ▲ 国王十字及圣潘卡斯车站
▲ 国王十字汇聚了众多大型企业的总部
#3
教育资源

优质学区,被杰出的中小学所包围
项目所在的哈克尼是伦敦著名的学区之一,现区内有12所幼儿园及托儿所,52所公立小学,16所公立中学,28所私立学校。近年来数据也表明该区各学校在华人学生中尤受欢迎。翠湖里周边教育资源丰富,众多评为“杰出”的小学和中学坐落于项目周围,并且乘地铁可快速抵达一些顶级私校及优质大学,房屋租赁需求极度旺盛。
小  学 (OFSTED评鉴优异)
• Woodberry Down Community Primary School---步行约9分钟
• Sir Thomas Abney School---步行约7分钟
• Grazebrook Primary School---步行约5分钟
中  学 (OFSTED评鉴优异)
• Skinners' Academy---步行约9分钟
• Our Lady's Convent Roman Catholic High School---步行约5分钟
• Gladesmore Community School---步行约10分钟
▲ 点击大图观看项目所在的中、小学学区
大  学
地铁20-25分钟即可抵达伦敦市中心顶尖英国大学,学生租客众多
• 伦敦大学学院 UCL (University College London)---地铁约18分钟
• 中央圣马丁大学 Central Saint Martins---地铁约20分钟
• 伦敦政经大学 LSE---地铁约22分钟
• 伦敦艺术学院 University of the Arts London---地铁约24分钟
• 伦敦城市大学 City University London---地铁约25分钟
▲ 租在翠湖里是周边众多大学学生租客的首选
#4
休闲娱乐

周边配套设施一应俱全
身居景色秀美的「翠湖里」,住户咫尺市中心繁华生活配套,仅数步之遥便可达美食中心 Church Street,项目周边餐厅、咖啡馆和商店等一应俱全。
同时,紧邻项目的西部湖泊水上运动中心还可为成人和儿童提供帆船、皮划艇、独木舟的课程。所在的哈克尼区,拥有伦敦数量最多的公园,62个。
 ▲ 帆船、皮划艇俱乐部
 ▲ 阿森纳主场-酋长球场
 ▲ 热刺主场-白鹿巷球场
#5
品质保证

伦敦最大开发伯克利集团开发建设
24小时礼宾部、接待访问区、商务套房、私人影院、水疗中心、游泳池、健身房、地下车库、超市、公共绿地等。
 ▲ 点击观看翠湖里项目介绍

想象一下站在阳台上捕捉到双湖风光和周边的绿意盎然,目之所及尽是大自然的美好。

落地窗使房间内部更加明亮宽敞,全透明延伸阳台更让尊贵住户将优美的湿地及城市景色尽收眼底。

厨房运用大理石营造精致都市风格,橱柜和台面为深灰色和浅灰色结合,巧妙运用明暗设计。
卧室特色细节处处彰显品质生活追求,沉稳大气的配色不乏前卫与表现力。

主卫生间装潢充满现代气息,尊享私密洁净。
 ▲ 翠湖里项目获得的奖项
新一期售价:一房50万英镑起,两房70万英镑起
竣工时间:2023年四季度-2025年二季度
付款方式
定金:£2,000 (信用卡支付)

21天:10%房款减定金
12个月后:10%房款
18个月后:5%房款
交房当天:75%房款
最高可贷款:70% (具体贷款成数以银行最终贷款为准)
更多详情 敬请莅临
上海品鉴会
2021年6月19-20日 
13:30-17:30
北京品鉴会
2021年6月26-27日 
13:30-17:30
买房事宜 敬请咨询
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「翠湖里」
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