广告
广告
最新数据
列治文城市屋的基准价2021年5月份突破90万元大关，达到$911,600。
列治文城市屋基准价
突破90万元大关
根据大温哥华地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）6月2日最新发布的数据，列治文城市屋（Townhouse）的基准价（Benchmark Price）2021年5月份突破90万元大关，达到$911,600，较4月份的$888,800上升了2.57%，而相对起4月份2.78%的升幅有所放缓。
扫码关注了解更多详情
如欲了解更多大温哥华地区各区最新成交数据，以及本地房地产市场的最新分析，请扫码或长按左边二维码关注，获取更多详情。
五月成交115家
售价中位数95万
根据MLS® 资料，5月份成功售出的列治文城市屋合共115家，较4月份的134家减少14%。
5月份售出的列治文城市屋，
  • 最高价格：$1,650,000；
  • 最低价格：$425,000；
  • 平均价格：$957,498；
  • 中位数：$950,000；
  • 总成交额为：$110,112,377。
其中，售价超过100万元的有45家，占全部115家成交间数的39.13%。
了解地产详情，请扫码关注
专业认真，诚恳可信
热情周到，善始善终
上市天数中位数9天

挂牌当天售出3家
而5月份售出的列治文城市屋在市场上停留的时间，
  • 最长：583天；
  • 最短：0天；
  • 平均：21天；
  • 中位数：9天。
其中，挂牌当天售出的有3家；7天内售出的有40家；10天内售出的有66家。
关注了解更多详情
如欲了解更多市场挂牌价与政府物业估价的对比分析，请扫码或长按左边二维码关注，获取更多详情。
47%高于挂牌价售出
最高超卖家叫价34%
5月份售出的列治文城市屋，售价高于挂牌价的共有54家，占全部成交的46.96%；低于挂牌价出售的也是54家；而以挂牌价成交的则有7家。
其中，成交价超出挂牌价最多的是位于8160 LANSDOWNE ROAD的一家物业，成交价与挂牌价的比率（SP/LP Ratio）为：1.34，卖家叫价$880,000，最后以$1,180,000成交。比4月份最高的1.25有所上升。
关注了解更多详情
如欲了解更多市场挂牌价与政府物业估价的对比分析，请扫码或长按左边二维码关注，获取更多详情。
平均高于估价18.46%
最高成交超出53%
虽然政府的物业估价未必能够全面反映一个物业的市场价值，但不少人仍然喜欢以政府物业估价作为参照标准。
过去5月份售出的列治文城市屋，成交价平均高出政府估价18.46%，比4月份的平均数16.33%上升2.13%。而且全部以高于政府估价成交。
其中，
  •   成交价高于政府估价0%-10%的有19家；
  • 升幅在10-20%之间的有47家；
  • 升幅在20-30%之间的有26家；
  • 升幅在30-40%之间的有12家；
  • 升幅在40-50%之间的有4家；升幅在50%以上的有2家，分别是28 9211 MCKIM WAY（政府估价：$545,000，成交价：$835,000 ，升幅53.21%）及18 5191 STEVESTON HIGHWAY（政府估价：$596,300，成交价：$915,000，升幅53.45%）。这两家均是刚刚进行完室内装修。
了解地产详情，请扫码关注
专业认真，诚恳可信
热情周到，善始善终
平均呎价$660.42

较4月上升4.53%
以平均呎价计算，5月份成交的列治文城市屋为：$660.42 /平方呎，较4月份的$631.78 /平方呎增长4.53%。
其中，成交呎价最高的物业是 6 12060 7TH AVENUE， $960.91 /平方呎；成交呎价最低的是有44年房龄的 11756 KINGSBRIDGE DRIVE，为：$401.79 /平方呎。
如需要更详细资料，以及查询有关房屋买卖详情，请与作者联络。
作者
黄运荣，房地产分析师，资深传媒人，持牌房地产经纪，资产配置及投资顾问。拥有十多年本地房地产研究、分析、推广、开发和销售的经验。
房地产分析师
1.7K赞同·192评论
更多文章推荐
1. 【惊爆】温哥华女孩每天吃煮熟的苹果 | 30天后竟然
2. 【可怕】中国旅行团遭海关集体扣押！竟是带了这...
3. 【教育】失败家长12个坏习惯！没中一条都是好父母
4. 【重磅】加拿大十年签证要取消了？中国人又躺枪！
5. 【健康】跑步伤不伤膝盖？美国权威医学期刊最新结论
6. 【震惊】我来了假的加拿大？7700人死于空气污染！
7. 【八卦】美貌女星全裸坠亡死因成谜？当红男星卷案中
8. 【重磅】空前大反击，刚刚中国出手，美国要傻眼了！
9. 【深度】我的前半生追求移民，后半生却拼命想回中国
10. 【观点】加拿大华人社会的小人现象，越想越寒心！
广告
广告
目前100000+人已关注加入我们
版权声明：若该文章涉及版权问题，请联系我们
电邮：[email protected]
小编微信ID：CanadaTodayMedia
今日加拿大严谨负责的新媒体
微信号：今日加拿大
英文ID：CanadaNewsToday

（长按上面二维码可加入关注）
继续阅读
阅读原文