(加西网综合)新冠疫情期间,加拿大各地的商业地产明显遇冷,很多商家都受制于卫生健康安全条例而不得不关门谢客,商业地产经营收益受损。

不过这并不能阻挡投资者对BC商业中心未来前景的看好。最近,一位来自中国的女移民再次出手,买下了温岛最大的购物中心之一:维多利亚的Mayfair购物中心。


据介绍,这位L姓女子是2014年从中国移民到加拿大。

这已经是她所购买的第二个位于温哥华岛的大型购物中心,此外,她还曾买下温岛一个大型高尔夫球场(Arbutus Ridge golf course)。


据介绍,Mayfair购物中心位于维多利亚,这一商业的卖家为蒙特利尔的房产公司 Ivanhoé Cambridge,买家为L女士名下的公司Central Walk。

这一交易是去年9月签订,交割时间为今年6月1日。

虽然双方的交易价格没有对外公布,不过根据BC省府的最新估值信息描述,这座商业房产占地面积20.7英亩,最新评估价值为2.43亿加元。


据卖家 Ivanhoé Cambridge 的介绍,Mayfair购物中心包括114家零售店铺和餐饮服务。

2019年还曾经耗资7200万进行过大举装修和扩张,将营业面积从原来的10万尺增加到52万尺。


根据他们的测算,一般情况下,该购物中心年客流量为460万,年销售额为1.92亿加元。


此前,L女士名下的公司Central Walk还曾买下了温岛另一座最大购物中心之一:Woodgrove Centre。

Woodgrove Centre位于纳奈莫(Nanaimo),土地面积62英亩,政府估值为2.6亿元。

同样售价没有对外公布。


此外,据称L女士在刚刚从中国移民来不久,就出手购买了温岛南部的高尔夫球场Arbutus Ridge golf course,据媒体报道称售价为450万元。

ref:

https://www.westerninvestor.com/british-columbia/recent-immigrant-buys-victorias-mayfair-shopping-centre-3855162
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