【新盘】列治文城市屋本周最新房源(5月30日-6月4日)
列治文城市屋
本周新增42家房源
根据MLS® 资料,本周(5月30日-6月4日)新上盘的列治文(Richmond)城市屋(Townhouse)共有42家,较上周(5月23日-5月29日)的31家增长35%。
列治文本周新上盘城市屋房源最多的地区为McLennan North,共有9家,其次是Brighouse、Brighouse South、Granville、Ironwood和Steveston South地区,新上市房源均为3家。
挂牌100万以上
占新盘物业33%
挂牌价 VS 政府估价
平均高出18.97%
总体上,本周列治文地区新上市的城市屋,挂牌价较政府的物业估价平均高出18.97%,比上周(5月23日-5月29日)的21.13%低2.16%。
其中,挂牌价低于政府估价的物业有2家,均位于McLennan North 地区,分别为-3.96%和-1.76%;挂牌价高于政府估价1%-10%的有5家;升幅在10-20%之间的有17家;升幅在20-30%之间的有8家;升幅在30-40%之间的有4家;升幅在40%以上的有3家;挂牌价与政府估价差距最大的物业位于Brighouse,上升49.67%。
平均呎价略有上升
$677.20/平方呎
其中,挂牌呎价最高的是位于Steveston North地区、2020落成的物业,为:$926.93/平方呎;挂牌呎价最低的是位于Brighouse South地区、拥有30年楼龄的物业,为:$452.35 /平方呎。
房龄10年内物业
占本周新盘31%
在建筑年份上,属于预售楼花的有2家,房龄在10年以内的有13家,占全部新上盘42家的31%;房龄在10年至20年之间的有12家;房龄在20年至30年之间的有6家;房龄在30年至40年之间的有5家;房龄在40年至50年之间的有3家;房龄在50年以上的有1家。
如需要更详细资料,以及查询有关房屋买卖详情,请与作者联络。
黄运荣,房地产分析师,资深传媒人,持牌房地产经纪,资产配置及投资顾问。拥有十多年本地房地产研究、分析、推广、开发和销售的经验。
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