杭州最好卖的10个二手房小区,钱塘新区占了6个!仅钱塘新区均价未破200w/套
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开年后的杭州楼市,成交一直处于高走状态,继开年第一周杭州新房成交破三千套后,上周,杭州新房成交再次突破3300套。
二手房杭州主城区加萧山余杭也再度突破1500套,也是近半年来一个成交峰值了,在二手房TOP10小区中,钱塘新区的表现异常抢眼,占了6个。
Part.1
据统计,1.6-1.12杭州10区(不含临安富阳)新建商品房共成交3360套,环比微涨1.33%。
先看下成交榜单,从成交套数来说,余杭继续之前一周后,再度一枝独秀,上周余杭新房共成交1323套,占总量的39.4%。其次是萧山区和钱塘新区,各成交超过400套。
其次从成交价格来看,目前仅钱塘新区套均价不到200万/套,具体为187.8万/套,其他区域套均价格均超过200万/套,其中上城区套均价超过千万,具体为1138.9万/套。
Part.2
Part.3
透明售房网好找房数据显示:上周(2019.1.6-2020.1.12)杭州市区(不含临安、富阳)二手房,共成交1510套,市区住宅共成交900套。
其中余杭区与新房相似,一枝独秀,一周签约436套,占到全市28.9%,其次是西湖区、江干区。
从二手房小区排行榜来看,钱塘新区是绝对的赢家,前十榜单六个楼盘来自钱塘新区。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,新年第二周,杭州二手房的成交量表现抢眼,接近2千套的周成交量要追溯到半年前了,不枉新年新气象。从区域的分布来看,主城、余、萧、富的占比约为1/2、1/4、1/5、1/20,格局基本稳定。主城区TOP10榜单上,金色和庄继续坐庄,一路领跑。从成交价格看,上周最高单价已接近21800元/m²,但总价在200万以下,对刚需来讲,总价仍是最重要的决策点。
文章部分文字与图片来源于腾讯杭州房产
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