点蓝字“钱塘新区在线”
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刚刚，钱塘新区完成2021年第一场土拍。
杭钱塘储出[2020]11号（钱塘云）地块经过24轮报价，由竞买人东原以139798万元总价竞得，楼面价7768.07元/平方米，溢价率19.69%。
东升路东商住地块，位于大江东新湾街道，东至建华路，南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路，出让面积99.981亩，容积率2.7，建筑面积18万方！
地块住宅体量约11.7万方，住宅部分精装限价18000元/㎡（含装修2500元/㎡）。
商业体量约6.3万方，自持4万方集中商业，未来将打造成钱塘高铁站核心圈内的首个大型商业。
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地块紧邻新湾小学，东南侧为上个月底完成交付的大江东品质标杆楼盘滨江海名雅园，地块北侧一路之隔是上海大华潮悦前城，东侧为万固珺府。
地块位置示意图
地块南侧为新湾大型体育馆（规划），紧邻行政中心及市民广场（规划），属于新湾街道的居住核心区，高铁+行政双枢纽中心！
新湾综合体体育馆官方宣传片
交通方面，地块距离8号线义蓬东二路站仅约800米、距在建地铁8号线新湾路站约900米，西侧紧邻规划的钱塘高铁站。
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随着省重点中学杭四中的选址落户，地铁8号线、五星级酒店、综合体商业、邻里中心等项目的兴建，新湾的配套正日渐丰富。
随着近年滨江海名雅园、大华潮悦前城、万固珺府、新宸悦府等商业住宅的建设和安置小区的交付，这里的居住氛围也将日臻醇熟！
新湾街道规划示意图
板块内目前集中的商业仅万固珺府自带的约2.3万方商业，在建中，且体量并不大。
万固珺府商业综合体效果图
目前新湾街道拥有常住人口约5万人，远期规划人口25万，高铁商圈、地铁商圈的建设势在必行。
该地块自带的6.3万方（自持4万方）商业，将有效填补钱塘高铁圈商业空白！
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