火爆!溢价率19.69%,钱塘新区2021第一宗地块完成出让,带6.3万方商业!
点蓝字“钱塘新区在线”关注我们
刚刚,钱塘新区完成2021年第一场土拍。
杭钱塘储出[2020]11号(钱塘云)地块经过24轮报价,由竞买人东原以139798万元总价竞得,楼面价7768.07元/平方米,溢价率19.69%。
东升路东商住地块,位于大江东新湾街道,东至建华路,南至闸口路,西至规划东升路,北至规划复兴路,出让面积99.981亩,容积率2.7,建筑面积18万方!
地块住宅体量约11.7万方,住宅部分精装限价18000元/㎡(含装修2500元/㎡)。
商业体量约6.3万方,自持4万方集中商业,未来将打造成钱塘高铁站核心圈内的首个大型商业。
地块紧邻新湾小学,东南侧为上个月底完成交付的大江东品质标杆楼盘滨江海名雅园,地块北侧一路之隔是上海大华潮悦前城,东侧为万固珺府。
地块位置示意图
地块南侧为新湾大型体育馆(规划),紧邻行政中心及市民广场(规划),属于新湾街道的居住核心区,高铁+行政双枢纽中心!
新湾综合体体育馆官方宣传片
交通方面,地块距离8号线义蓬东二路站仅约800米、距在建地铁8号线新湾路站约900米,西侧紧邻规划的钱塘高铁站。
随着省重点中学杭四中的选址落户,地铁8号线、五星级酒店、综合体商业、邻里中心等项目的兴建,新湾的配套正日渐丰富。
随着近年滨江海名雅园、大华潮悦前城、万固珺府、新宸悦府等商业住宅的建设和安置小区的交付,这里的居住氛围也将日臻醇熟!
新湾街道规划示意图
板块内目前集中的商业仅万固珺府自带的约2.3万方商业,在建中,且体量并不大。
万固珺府商业综合体效果图
目前新湾街道拥有常住人口约5万人,远期规划人口25万,高铁商圈、地铁商圈的建设势在必行。
该地块自带的6.3万方(自持4万方)商业,将有效填补钱塘高铁圈商业空白!
往期推荐
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。