一定要抓住！今年最好的卖房时机就要过了，湾区房市何去何从？

买房子烦嘛？卖房子累嘛？

那是您找错了团队！

我们提供的全套服务部分内容包括：

CMA分析周边房屋市场交易情况；
研究地区市场的库存及卖价和列价关系；
对比考虑房屋本身的独特性而给出建议价格；
提供成本预算，帮助卖家计算房屋售后净收入；
后备高效严谨的TC 团队；
准备各类披露报告；
交易谈判及各方沟通。

买卖房屋我们是专业认真的！以上所有提到的准备工作，请找Cici & Poppy （CP）经纪人团队，会帮您提供全套服务的湾区房地产经纪团队。为您家保驾护航，一站无忧！

过去几个月，硅谷房价经历了又一轮跳跃式涨幅，超过20%涨幅的地区比比皆是。纵观全湾区的房价，屡创新高，去年200万，今年直涨50万+。买新房，再次出现搭帐篷排队。

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应证了昨天你对我爱答不理，今天我让你高攀不起。近期很多Buyers小心灵受到了巨大冲击，捂紧钱包撤退租房。

CP Team作为湾区Top Agents，身居一线，偷偷的告诉你，一定要抓住今年卖房的最后机会！市场已经有迹象，在缓！和！了！

目前价格依然坚挺，但是offer数量明显下降。个别sfh尽然出现只有1-2个offers！放在一个月前都是不敢想象的。甚至出现了第一名和第二名之间的价差10几万。大部分房子依然会收到4+offers。

下半年卖房的卖家注意了！

抓紧时机，不要再等了！

越快上市越好！

CP Team大胆预测下半年的市场，会更加疲软。冠状病毒大流行已经在过去的一年多时间颠覆了房地产市场。不仅为许多人开辟了新的机会，促使一些人搬回家，并促使另一些人重新评估他们希望自己家的样子。随着疫苗的广泛分发，新的调查研究揭示了大流行结束后可能发生的变化以及预计会保留的情况。

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Zillow 经济学家 Arpita Chakravorty 表示：“随着大流行消退和经济开始复苏，健康风险降低和房主财务信心恢复应该会为市场带来更多卖家。” “库存增加将缓解在大流行期间推高价格的买家竞争，但预计房屋价值增长的稳定步伐将持续到不久的将来。抵押贷款利率有所上升，但按历史标准仍然很低，增加了人们的购买力并有助于保持对房屋的竞争加剧。” 标志着大流行时期住房市场的许多特征，包括大量买家需求、技术工具采用和房价上涨，可能会持续存在。

更多房屋将进入市场以帮助满足需求

回顾疯狂的房地产市场中，买家通常在房屋上市后几天就将其从市场上撤下，部分原因是技术使房屋买卖变得更快、更容易。房屋销售速度是导致库存低的一个因素，库存在大流行期间稳步下降，现在比一年前低 30%。

在2021 年下半年，市场库存很可能将再次开始增长，预计挂牌出售的现房增加将是逆转的最大因素，这是库存增长最有可能的催化剂。

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对房屋的强劲需求可能会持续下去

对房屋的强劲需求可能会持续下去，但美国人喜欢的房屋的地点和类型可能几乎没有变化。

疫情期间，许多公司都可以让员工在家办公。尽管下半年人们接种疫苗的数量不断增大，许多大厂也表示暑期过后员工可以陆续回来office 上班，不过每周部分时间仍然可以work from home。之前人们喜欢住在郊区的大房子这一行为，可能不会很快转变。最近的调查显示，三间卧室和两间浴室的 2,000 平方英尺的房屋最受大多数买家的欢迎。

作为买房的你，需要等嘛？

如果你的预算有限，只能买同级别最低价的房子，请不要想着bid market。万一缓和的市场，伴随着急涨，就会失去了买房的机会。

如果预算充足，请按自身需要和条件，自行决定。

如有买房需要，也请和CP Team联系。我们会为大家找到属于自己的家！

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Poppy Zhao 东北人，热心和坦诚的服务客户。毕业于加州大学伯克利分校和中国民航大学，拥有文理背景，擅长数据分析能力。多年房产买卖经验，曾为硅谷知名房地产投资人工作，后加入沃伦· 巴菲特旗下的伯克希尔房地产公司。现就职于湾区房地产公司BQ Realty，团队擅长房屋买卖，贷款，资产优化等项目。专精湾区房地产。

Cici Yang 内蒙人，为人实在热情。拥有德州大学金融工程双硕士学位。曾就职旧金山老牌VC公司做风险投资分析师，后在世界500强建筑公司任财务分析师，具备丰富的房地产专业知识和谈判技能，并时刻密切地关注湾区的房市动态，经营范围包括半岛（Palo Alto, San Mateo等), 南湾(San Jose, Cupertino, Santa Clara等), 东湾(Fremont, Union City等)周边地区。秉着一份真挚、坦诚的心力求为客户找到最优方案，帮客户以理想的价格买到满意的房产。

2020年本团队已帮客户成交超过40余套房，所涉房产包括Palo Alto, Fremont, Sunnyvale，San Jose 和 Oakland 等湾区城市。Zillow 全五星好评！